ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[zolotoff]

Если сверху просто металлическая сетка, то все вещи в кладовке надо будет накрывать пленкой, потому что все будет покрываться пылью и налетом

Можно ещё что то придумать с орг. стеклом (позади "решетки"), чтоб пыли не было... Но она все равно будет

Отправлено спустя 1 минуту 55 секунд:

Иногда в голову приходит мысль, что выгоднее было бы скинуться и купить "голую" студию на втором этаже - поделить на зоны и использовать кто как хочет )))

как вариант)

[Andron]

Иногда в голову приходит мысль, что выгоднее было бы скинуться и купить "голую" студию на втором этаже - поделить на зоны и использовать кто как хочет )))

тоже об этом думал (в Левеле взять апарт на втором этаже), но это хорошая идея если наберётся минимум 5 знакомых/родственников

Отправлено спустя 6 минут 39 секунд:

Но владелец, который купил одно место - будет разделять расходы с владельцем у которого куплено 2 места (одно над другим), оплачивая часть электроэнергии, которая тратится на подъем площадки для второго авто

Думаю, что те у кого двухъярусное место будут платить в два раза больше тех у кого одно.
А в затраты входит не только электричество (в конце концов подъем машины будет не чаще двух раз в день), а также отопление, охрана, вентиляция, пожаротушение и т.д.
При таком раскладе не известно кто кого субсидирует.

[Andron]

Вы бред какой то пишите. Почему я должен платить за лифт, на котором не езжу?! Спрошу я у судьи... И что он ответит?! руководствуясь Вашей логикой

когда в квитанции была отдельная строка-лифт, на первом этаже за лифт не брали.
сейчас всё размазали на общедомовые нужды.

Ну не думаю, что это законно.

тоже так считаю. если так сделают, можно будет оспорить, только вряд ли сразу УК признает, что на общедомовые нужды вешает кладовки и ещё что-нибудь

[zolotoff]

когда в квитанции была отдельная строка-лифт, на первом этаже за лифт не брали

когда такое было? до 90-х?

тоже так считаю. если так сделают, можно будет оспорить, только вряд ли сразу УК признает, что на общедомовые нужды вешает кладовки и ещё что-нибудь

Что Вы считаете? Что незаконно? Незаконно установленный светильник в сквозном холле -1 этажа? Это должно быть по противопожарной безопасности в том числе. Если по какой либо причине нельзя выйти на улице через 1 этаж в каком либо подъезде - это можно сделать через -1 этаж, так сказать пройти под всем домом под землей. Эти этажи не заперты и доступ к ним имеет любой житель, читай общая собственность.
Опять же, я не уверен на 100% что именно так все и будет, это лишь предположения так ещё и относительно другого ЖК, пусть и в одной и той же компании...
Тут не общедомовая лампочка освещает частное кладовое помещение, а кладовое помещение спроектировано так, что берет часть света с МОП, что никак не противоречит ЖК, а уж тем более закону!

[Oksana71]

24 ноября

[zolotoff]

Думаю, что те у кого двухъярусное место будут платить в два раза больше тех у кого одно.

вряд ли

А в затраты входит не только электричество (в конце концов подъем машины будет не чаще двух раз в день), а также отопление, охрана, вентиляция, пожаротушение и т.д.

Отопление? на паркинге? да ну Вы что...
Вентиляция - это есть общедомовые нужны, не думаю, что на паркинге она отличается от квартирной и будет разбита для одних и других...
так же как и:

пожаротушение

вот это:

охрана

вполне может быть отдельной строкой и как раз применительно к владельцам м/м, как я уже писал выше.
Так же сюда еще можно приплюсовать уборку...

[Andron]

когда такое было? до 90-х?

в Питере до 2010-того брали. может и сейчас берут.

Вентиляция - это есть общедомовые нужны, не думаю, что на паркинге она отличается от квартирной и будет разбита для одних и других...

вентиляция паркинга совершенно не имеет ни какого отношения к дому.
по требованиям к подземным паркингам, там должна быть принудительная вентиляция и пожаротушение.
в квартирах принудительная вентиляция не делается (пожаротушение тоже, не путайте с сигнализацией). на эвакуационных путях есть подпор воздуха, но эта система не имеет отношения к вентиляции паркинга.

Кстати касательно решёток над дверьми кладовых, скорее всего это сделано как раз таки по противопожарным соображениям. Иначе пришлось бы делать в кладовых (помимо света) ещё вытяжки (считается что в замкнутом пространстве могут образоваться горючие газы) и датчики дыма

[zolotoff]

в Питере до 2010-того брали. может и сейчас берут

брали что, плату на лифт с жильцов первого этажа?

вентиляция паркинга совершенно не имеет ни какого отношения к дому.
по требованиям к подземным паркингам, там должна быть принудительная вентиляция и пожаротушение.
в квартирах принудительная вентиляция не делается (пожаротушение тоже, не путайте с сигнализацией). на эвакуационных путях есть подпор воздуха, но эта система не имеет отношения к вентиляции паркинга.

с этим соглашусь

Кстати касательно решёток над дверьми кладовых, скорее всего это сделано как раз таки по противопожарным соображениям. Иначе пришлось бы делать в кладовых (помимо света) ещё вытяжки (считается что в замкнутом пространстве могут образоваться горючие газы) и датчики дыма

с этим не соглашусь, нет таких требований по противопожарке. Пока склоняюсь к моей теории, относительно "света от коридора"

[Andron]

с этим не соглашусь, нет таких требований по противопожарке. Пока склоняюсь к моей теории, относительно "света от коридора"

так моя теория не противоречит а дополняет вашу...

брали что, плату на лифт с жильцов первого этажа?

брали плату за лифт как за отдельную услугу, со второго этажа.

[zolotoff]

так моя теория не противоречит а дополняет вашу...

посмотрим, как будет. У нас Ми31 чуть раньше сдается. Все расскажу и покажу) Или же надо пробить наличие такого плана кладовых в объектах, реализуемых этим годом, у Инграда

брали плату за лифт как за отдельную услугу, со второго этажа.

удивлён

[Andron]

удивлён

ввёл в поисковике "квитанции жкх санкт-петербург"

Отправлено спустя :

удивлён

ввёл в поисковике "квитанции жкх санкт-петербург"

Отправлено спустя 37 секунд:
вот

[Shuran]

далее офф на снос пойдет, тема про преображение онли! домыслы и теории на другие ресурсы!

[miha]

Тут не общедомовая лампочка освещает частное кладовое помещение, а кладовое помещение спроектировано так, что берет часть света с МОП, что никак не противоречит ЖК, а уж тем более закону!

Логика убиенная, кладовое помещение и стоянки спроектированы так, что берут часть тепла с МОП, более того, они спроектированы так, что берут часть видеонаблюдения МОП и что же теперь всем оплачивать их отопление и видеонаблюдение?

[oops1]

и что же теперь всем оплачивать их отопление и видеонаблюдение?

А тут не нужно разделять? такие понятия как :
-- стилобатное основание
-- корпус 1
-- корпус 2
-- корпус 3
-- корпус 4

все 4 корпуса стоят на одном стилобате , значит ли это что владелец квартиры 4м корпусе является собственником общедомового имущества в 1м копусе и на оборот ?

[miha]

А тут не нужно разделять? такие понятия как :
-- стилобатное основание
-- корпус 1
-- корпус 2
-- корпус 3
-- корпус 4

все 4 корпуса стоят на одном стилобате , значит ли это что владелец квартиры 4м корпусе является собственником общедомового имущества в 1м копусе и на оборот ?

Тут можно поставить вопрос и еще шире.
По хорошему на этом же стилобате расположены офисы, супермаркеты, садики и др. Выходит, мы и с ними в одной упряжке?