ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

M&T · Сообщение **M&T** » 27 ноя 2018, 19:40

На прошлой неделе на РБК была заметка о сбоях на инфосистеме РР. Сервис по справочной информации по объектам недвижимости не работал. В понедельник 26 ноября запустили.
Из личного опыта: 20 ноября зарегистрировано право собственности на квартиру - вторичка (бумажная выписка получена), сайт до сих пор выдает инфу о дате регистрации права на старого собственника.
Сервис о состоянии запроса выдает разные варианты - в обработке, направлен заявителю и пр.
Вывод. Сделки проходят, сайт слегка лукавит, беспокоиться рано.

Александр Цымбал

Хорошая новость про черкизовский пруд, который располагается рядом с ЖК
https://www.mos.ru/news/item/48215073/? ... um=desktop

Rozario · Сообщение **Rozario** » 28 ноя 2018, 20:19

ALEX-SUN писал(а) 27 ноя 2018, 11:48На сайте Росреестра
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib ... e_request/
уже более недели по объекту ЖК "Преображение" 77:36266
в графе "Права и ограничения" появилась надпись: "Данные отсутствуют".

По другим объектам на этом же сайте все нормально, ипотечные сделки отражены.
Например, Люблинский Парк 77:04:0003010:15

ГК инград не сразу после подписания отправляет договора. Они собирают по 15-20 договоров и более и после этого только отправляют. Процесс может занимать от месяца и более. Данная ситуация нормальна. С этим сам столкнулся.

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 29 ноя 2018, 17:34

Выдали разрешение на строительство 2ой очереди

Тюменский пр., вл.3-5 (ВАО, Богородское)
Жилой комплекс с подземной автостоянкой, дошкольной образовательной организацией, этап: 2 этап
77:03:0003021:6266

Застройщик - Общество с ограниченной ответственностью «Глобал Групп»

Cadavre · Сообщение **Cadavre** » 29 ноя 2018, 17:43

mr_myxin писал(а) 29 ноя 2018, 17:34Выдали разрешение на строительство 2ой очереди

Под этим соусом сразу и цены подняли, видимо. А в первом корпусе на сайте вообще почти квартир нет - корректируют ценники, видимо.

ALEX-SUN · Сообщение **ALEX-SUN** » 29 ноя 2018, 18:56

Cadavre писал(а) 29 ноя 2018, 17:43
Под этим соусом сразу и цены подняли, видимо. А в первом корпусе на сайте вообще почти квартир нет - корректируют ценники, видимо.

Судя по всему продали 50% первой очереди во второй половине ноября, а планировали на этот уровень выйти во второй половине декабря. Менеджер еще в июле говорил, что до конца года они планируют продать 50% первой очереди, после чего цены существенно поднимут до уровня цен, который будет к тому времени у конкурентов. В первом и втором корпусах, которые продаются с апреля, не продано от силы два-три десятка квартир, кроме 30-31 этажа. 30-31 этаж в этих корпусах вообще не выставлялись и почему-то меня мучает смутное предчувствие, что в открытую продажу 30-31 этаж 1 и 2 корпуса не попадут. Вид с 30-31 этажа первого корпуса вполне приличный и смотровые площадки, с высокой долей вероятности будут доступны только для проживающих на этих этажах.

Phantom · Сообщение **Phantom** » 29 ноя 2018, 19:16

Позвонил в Росреестр, сказали что последние изменения по этому кадастровому номеру(77:03:0003021:6266) были 27.11.18.
Чтобы узнать, с чем это связано, нужно делать запрос в Росреестр.
У кого нибудь, может уже есть информация по этому вопросу? Поделитесь.

oops1 · Сообщение **oops1** » 29 ноя 2018, 21:58

ALEX-SUN писал(а) 29 ноя 2018, 18:56с высокой долей вероятности будут доступны только для проживающих на этих этажах.

Такого быть не должно, на 30 и 31 этажах не пентхаусы, да и все являются собственниками этой смотровой площадки , а вот если инград умудрится продать смотровую площадку в собственность, тогда да не пустят.

Хотя , я даже не представляю как будет обеспечиваться безопасность на этих смотровых площадках

Shadow.s.i.d

oops1 писал(а) 29 ноя 2018, 21:58
Такого быть не должно, на 30 и 31 этажах не пентхаусы, да и все являются собственниками этой смотровой площадки , а вот если инград умудрится продать смотровую площадку в собственность, тогда да не пустят.

Хотя , я даже не представляю как будет обеспечиваться безопасность на этих смотровых площадках

Думаю могут остеклить

aramil · Сообщение **aramil** » 30 ноя 2018, 16:47

Я вроде прочитал всю ветку форума, но впервые слышу о смотровой площадке. Где можно поподробнее о ней узнать?

Daian · Сообщение **Daian** » 30 ноя 2018, 17:20

aramil писал(а) 30 ноя 2018, 16:47Я вроде прочитал всю ветку форума, но впервые слышу о смотровой площадке. Где можно поподробнее о ней узнать?

Мне менеджеры говорили,что вообще не знают сами еще что это такое,так что не факт,что это она.Возможно ведь это будут какие нибудь коммуникации,хотя площадка было бы логично

platon_nv · Сообщение **platon_nv** » 30 ноя 2018, 17:30

Shadow.s.i.d писал(а) 30 ноя 2018, 16:29 Думаю могут остеклить

В проекте этого нет. Ни остекления, ни инфы о смотровой площадке. Давайте не развивать эту тему, не вводить никого в заблуждение

Клим · Сообщение **Клим** » 30 ноя 2018, 22:22

Кто-нибудь знает какая высота потолков будет на 30 и 31 этажах? На сайте "Инград" на главной странице проекта "Преображение" в разделе "Современная архитектура" говорится об увеличенной высоте потолков на верхних этажах и рядом приводится картинка на которой высота 30 и 31 этажей вдвое больше, чем у этажей находящихся ниже. Если взять двушку на 31 этаже, то ее легко можно переоборудовать в двухуровневую квартиру, по жилой площади раза в полтора больше. При этом стоимость квадратного метра жилой площади получится очень даже демократичной, если судить по цене двушки на 31 этаже в 3-ем корпусе.

Сова · Сообщение **Сова** » 01 дек 2018, 00:25

Смотровая площадка есть. Откройте документы где планы квартир. На 30 и 31 этаже она обозначена.

Andron · Сообщение **Andron** » 01 дек 2018, 00:52

Клим писал(а) 30 ноя 2018, 22:22Кто-нибудь знает какая высота потолков будет на 30 и 31 этажах? На сайте "Инград" на главной странице проекта "Преображение" в разделе "Современная архитектура" говорится об увеличенной высоте потолков на верхних этажах и рядом приводится картинка на которой высота 30 и 31 этажей вдвое больше, чем у этажей находящихся ниже. Если взять двушку на 31 этаже, то ее легко можно переоборудовать в двухуровневую квартиру, по жилой площади раза в полтора больше. При этом стоимость квадратного метра жилой площади получится очень даже демократичной, если судить по цене двушки на 31 этаже в 3-ем корпусе.

Почитайте тему. В первой трети представитель ингредиенты писал ответ на ваш вопрос. Насколько я помню, увеличение высоты незначительное.

Отправлено спустя 54 секунды:
Т.е. представитель инград

ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: