ЖК Level Амурская

[Andron]

При этом когда смотрю рекламу этого комплекса по телевизору, просто ржу не могу.

Реклама действительно очень навязчивая - раздражает уже (это ведь нагрузка на себестоимость)!
Стиль Мошкевича, помните как А101 на старте пиарили...
Цены действительно уже не подарок, но риск сейчас минимален, темпы строительства хорошие.
Год назад начинали копаться в котловане, бурить сваи, новый застройщик... кто ожидал, что так выстрелят?
Был риск, была и премия за риск...
Сейчас пришёл массовый покупатель-вот и результат в цене.

В этом году много, что стартануло в округе выбор большой. Сроки и риски тоже больше.

[miha]

это где 70 метров со сдачей через полтора года 8000?)

Ну каких 70? я купил 56 метров двушку, примерно тоже самое в амурской стоит столько сколько я написал выше. Специально заказал звонок, поторговался и это была конечная цена озвученная менеджером.
Я не хочу говорить название жк, где я купил, потому как уже так делал, когда однажды покупал холодильник. в мвидио он был дороже, использовал опцию "нашел дешевле", на следующий день там где было дешевле стало ровно как в мвидио, а мвидио отказало мне в снижении цены. Догадываюсь, что это приводит к сговору продавцов.
Ну на самом деле, в левел амурской сдача на полгода раньше чем у меня. Но у меня метро просто на порядок ближе. Отделка есть и в той квартире что купил я, и в той, с которой я сравниваю в амурской левел.

[Liebe]

В марте в новостях была информация, что Гранель купила под застройку участок на 2-м Иртышском (https://realty.ria.ru/news_house/201803 ... 58346.html). Не знаете, это рядом с Левелом (соседний участок)?Ничего по застройке данного участка не слышно?
Просто интересно, что будет окружать со всех сторон ЖК и как скоро текущее окружение начнет меняться.

[Liebe]

Ну каких 70? я купил 56 метров двушку, примерно тоже самое в амурской стоит столько сколько я написал выше. Специально заказал звонок, поторговался и это была конечная цена озвученная менеджером.
Я не хочу говорить название жк, где я купил

Вы всё-таки купили во 2-м корпусе Преображения (как сами писали в соседней ветке) и всё равно/до сих пор сомневаетесь в правильности своего выбора?

[miha]

Вы всё-таки купили во 2-м корпусе Преображения (как сами писали в соседней ветке) и всё равно/до сих пор сомневаетесь в правильности своего выбора?

Я не буду никого рекламировать и писать, где я купил. В своем выборе я не сомневаюсь. Для меня главным условием был непосредственный доступ к метро. Я приехал и прошел пешком от стройки до метро на каждом из жк, которые я рассматривал. Поэтому, даже при равенстве цен я бы не отдал предпочтение амурской.
Смысл моих постов, показать на ошибки ценообразования в данном жк. И попытки исправить эти ошибки вложением в телевизионную рекламу так же являются ошибочными.

[Goblu]

Месяца 3-4 назад некоторым карателя квартир с отделкой была рассылка с просьбой пройти опрос. Были заданы вопросы по готовности доплатить за улучшенную обделку и кондеи. Прощупывали целесообразнось такой услуги.
Чем закончилось не знаю.

Ссылка на опрос до сих пор кстати активна https://levelam-cond.testograf.ru/

амур.png (30.03 КБ) 2126 просмотров

[signalgg]

Ну каких 70? я купил 56 метров двушку, примерно тоже самое в амурской стоит столько сколько я написал выше.

сегодня заключил договор на двушку за 8046, аналог в левел амурской стоит 9400 со скидками

9350 - 68 м2 на амурской сейчас
56 и 68 - такие себе аналоги

[miha]

ну ну

111.JPG (27.41 КБ) 2046 просмотров

[signalgg]

это с отделкой, если у вас с отделкой, то нет таких цен уже в преображении

[Andron]

это с отделкой, если у вас с отделкой, то нет таких цен уже в преображении

8046/56=143.7 т.р. за м2.
Сейчас на 3-ем этаже во втором корпусе есть 3-шка за 8997, т.е. 144.2 т.р. за м2.
Если miha забронировал пару недель назад, то вполне вероятно, с учётом скидки по карте, взять на нижних этажах двушку за за 143.7 м2

[Liebe]

Преображение - стадия фундамента. Если хотите сравнивать ценник - кмк стоит сравнивать цены корпуса 1 Преображения и корпуса Д Левела (и там и там без отделки, сроки сдачи тоже сопоставимые).

[Palevo]

Народ, а вам не кажется, что ценник мягко говоря не в себе? Вот взять например кондей - 3000р за кв. Допустим комната 20кв. Итого 60000₽. Я кондей с установкой за 25000 сам спокойно куплю.

[miha]

это с отделкой, если у вас с отделкой, то нет таких цен уже в преображении

Ну ну

222.JPG (30.83 КБ) 1842 просмотра

[Goblu]

Народ, а вам не кажется, что ценник мягко говоря не в себе? Вот взять например кондей - 3000р за кв.м

Кажется. В однушку 40м, кондиционирование уже обойдется 120к.
Да и сам расчет, в зависимости от квадратов, немного странный. Правильнее был бы в зависимости от количества комнат. А то получается установка одинакового количества кондиционеров, в разные по метражу( но одинаковые по комнатности) квартиры будет стоить разных денег. И эта разница, в некоторых вариантах, будет довольно существенная

[icheburnator]

Вот взять например кондей - 3000р за кв.

Что-то бред какой-то. Имеет смысл прокладка трассы для кондея и цена за погонный, а не за квадратный метр. И отдельно стоимость самого блока в зависимости от мощности (площади).