ЖК Талисман на Водном, Головинское ш., вл. 11, 3S Property Development

[ferty]

Ого, вот это аппетиты, там большие студии что ли?

Там студия 28.5м. То есть чуть меньше 150 за метр.

[zamkad1000]

Покритикуйте, пожалуйста.
Насколько будет возможно продать через 1.5-2 года 1-ку с панорамным видом на кладбище и головинские пруды (например 9 этаж, судя по облетам квадрокоптера виден один лес даже зимой)
Квартира 40.7м | 144р/м2 | 5.86млн. Ценник на выходе видится в районе 8200 (201р/м2). Или это неликвидная история и стоит подождать другой объект?

[neIGrushka]

Покритикуйте, пожалуйста.
Насколько будет возможно продать через 1.5-2 года 1-ку с панорамным видом на кладбище и головинские пруды (например 9 этаж, судя по облетам квадрокоптера виден один лес даже зимой)
Квартира 40.7м | 144р/м2 | 5.86млн. Ценник на выходе видится в районе 8200 (201р/м2). Или это неликвидная история и стоит подождать другой объект?

Не верю, что оно может столько стоить. Это цена ближе к бизнес-классу: Маяковский, Невский. А тут по сути эконом с «панорамным видом на кладбище»(

[bayad]

Покритикуйте, пожалуйста.
Насколько будет возможно продать через 1.5-2 года 1-ку с панорамным видом на кладбище и головинские пруды (например 9 этаж, судя по облетам квадрокоптера виден один лес даже зимой)
Квартира 40.7м | 144р/м2 | 5.86млн. Ценник на выходе видится в районе 8200 (201р/м2). Или это неликвидная история и стоит подождать другой объект?

Это скорее цена на ключах.

[zamkad1000]

Невский и Маяковский имеют тоже большие минусы в расположении (кладбище, сизо, промка).
Мне вот интересно многих ли людей смущает вид на кладбище, найдется ли покупатель. Ведь по сути панорамный вид на лес, который никогда не застроят, в Москве редкость. Статус дома вроде как тоже не эконом: заявляются неплохие входные группы и внешний вид дома.

[neIGrushka]

Невский и Маяковский имеют тоже большие минусы в расположении (кладбище, сизо, промка).
Мне вот интересно многих ли людей смущает вид на кладбище, найдется ли покупатель. Ведь по сути панорамный вид на лес, который никогда не застроят, в Москве редкость. Статус дома вроде как тоже не эконом: заявляются неплохие входные группы и внешний вид дома.

1. Входные группы - важно, но почему такая «совковая» высота потолков?!
2. Внешний вид дома на любителя.
3. Возможные переселенцы по реновации - на мой взгляд, существенный минус.
P.S. Вообще, покупать квартиру с видом на кладбище с целью перепродажи имхо рискованная затея, т.к. многих это смущает.

[tiger62]

Покритикуйте, пожалуйста.
Насколько будет возможно продать через 1.5-2 года 1-ку с панорамным видом на кладбище и головинские пруды (например 9 этаж, судя по облетам квадрокоптера виден один лес даже зимой)
Квартира 40.7м | 144р/м2 | 5.86млн. Ценник на выходе видится в районе 8200 (201р/м2). Или это неликвидная история и стоит подождать другой объект?

Поделитесь пожалуйста планировками

[alextig]

Планировки

[bcfc91]

Планировки

мусоропровода в этой махине получается нет?

[HonGilDon]

Это цена ближе к бизнес-классу: Маяковский, Невский

Вы считаете Невский с его микрокаморками, где даже повернуться негде, бизнес-классом?

[ferty]

Планировки

Я так понимаю, что низ pdf - это сторона на Головинское шоссе? Т.е. все, в основном, евродвухи, однухи и студии смотрят на него? Один стояк студий и один стояк больших однух - на кладбище тогда. Что лучше - на дорогу или на кладбище? И критична ли эта дорога, кто-то знает? Сейчас, так понимаю, не слишком шумная.

[neIGrushka]

Вы считаете Невский с его микрокаморками, где даже повернуться негде, бизнес-классом?

Мелкие нарезки квартир это, скорее, примета времени. Если есть возможность, никто не мешает купить две квартиры рядом и объединить их.

[Анна7]

Я так понимаю, что низ pdf - это сторона на Головинское шоссе? Т.е. все, в основном, евродвухи, однухи и студии смотрят на него? Один стояк студий и один стояк больших однух - на кладбище тогда. Что лучше - на дорогу или на кладбище? И критична ли эта дорога, кто-то знает? Сейчас, так понимаю, не слишком шумная.

Там не совсем на Головинское шоссе, между Шоссе и ЖК небольшой парк запланирован. Но эти квартиры в 4 секции вроде с отделкой

[HonGilDon]

neIGrushka, Посмотрите что называют бизнес-классом, Невский - что то между экономом и комфортом.

[neIGrushka]

neIGrushka, Посмотрите что называют бизнес-классом, Невский - что то между экономом и комфортом.

Боюсь даже представить где по Вашей шкале должен расположиться этот муравейник