ЖК Лефорт, Солдатский пер., вл 26

[Захар]

НДВ-Недвижимость сейчас скинули смс: акция в ЖК Лефорт - скидка на все дома 15%; это просто праздник какой-то (если, конечно, не разводят...)

У ндв на сайте осталось в продаже 8 квартир , со скидкой примерно 200 т р за метр , что за праздник ??

[светлана-1]

Сентябрьские фото: https://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_lefort

[Vell]

скоро стартует 3 корпус в Лефорт. Смотрю трёшку для себя или Инвеста (там видно будет). Но блин это кладбище пытаюсь понять ликвидность. По первым двум корпусам у застроя осталось 2 квартиры плюс на циане 4 штуки висит с ценником от 19,6. Все остальное получается разобрали под себя Никто не мониторил динамику продаж? реально ли выйти на конечника с трёшкой с ценами как на циан по 19-20 млн?

[Shuran]

с трёшкой с ценами как на циан по 19-20 млн?

в инвест аэродромы не берут, живопырки рулят:) ну или то, что недооценено и в дефиците:)

[СергейСергей]

ИМХО, 50% потенциальных покупателей, как только понимают, что рядом кладбище, теряют интерес к ЖК.

[Vell]

Спасибо за ответы. Я смотрю Лефорт для себя, поэтому трёшку и рассматриваю, но не исключаю такого варианта, что когда он построится все может измениться и я захочу продать. Поэтому важна ликвидность и рост цены. Кладбище конечно смущает, но я пока не нашла ничего хорошего в бюджете не более 13 млн за трёшку в новостройке в Москве. Может плохо искала? Поделитесь

[Shuran]

Поэтому важна ликвидность и рост цены

обычно хорошие недешевые объекты для себя в бюджете 20+ - явный неликвид, ликвид - это чота мелкое-дешевое на окраине с метро глобально, ибо массовый спрос лежит в бюджете до 10:) а за 2 зайцами не угнаться

[светлана-1]

ЖК «Лефорт» на панорамной аэрофотосъёмке с поддержкой VR за сентябрь: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... zhk_lefort

[светлана-1]

Есть ещё красивое видео с воздуха в 4К-качестве за сентябрь: https://www.novostroy-m.ru/video_novostroek/zhk_lefort

[packman]

кладбище за забором - у нас такие дома называли живые и мертвые

[светлана-1]

Обновили интерактивную панораму ЖК «Лефорт» с поддержкой VR и функцией изменения расстояния и ракурса просмотра: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_nov ... zhk_lefort Дата съёмки -- 12 апреля.

[shakermaker]

А вот и 3 корпус. Скоро будет старт.

Скоро не получилось, м.б. сейчас получится- с учетом срока действия разрешения.
Получили разрешение на строительство третьего корпуса:

https://omut.ndv.ru/file/278678C1-F112- ... oitels.pdf
18 этажей, 203 квартиры, 118 машиномест.
Срок действия- до 29 декабря 2020.

[REBE.L]

«НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ» и компания-застройщик ООО ТПУ «Лефортово» подписали агентский договор об эксклюзивном партнерстве по маркетингу и реализации нового жилого комплекса «Лефорт-3».
На сайте НДВ все документы, включая проектную декларацию; вангуют и цеы, но...
https://www.ndv.ru/novostrojki/zhk-lefo ... mosti-4893

[Shuran]

вангуют и цеы, но...

и чо пачом?

[REBE.L]

и чо пачом?

...в сети толкуют, что 170 "...шибко дорого для начала"; но есть же правила ссылок на другие форумы не давать и цены для НДВ не продвигать!!!