ЖК Гранд Лефорт, ул. 2-я Синичкина, вл. 1

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

ул. 2-я Синичкина, вл. 1. Цены на квартиры, недостатки, планировки, ход строительства, фото
гранд лефорт.jpg
https://yandex.ru/maps/-/CCQlM8S6kB
ул. 2-я Синичкина, вл. 1

Проект предусматривает строительство 20-этажной жилой башни и двух корпусов апартаментов, высота которых составляет от 12 до 25 этажей с подземным паркингом и собственной развитой инфраструктурой.

Стоимость от 135 000 Р/м2

Изображение

Изображение

https://novostroyki.ndv.ru/baza/37628-about/

планировки 1корп https://domkad.ru/grand-lefort-t516-p93390#p93390
За это сообщение автора поблагодарили 6 человек:
ShuranМихаилMILKOОлег_1970Platonnatalia2017

alex1979
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 17:26
Благодарил(а): 80 раз
Поблагодарили: 37 раз
Не в сети

Сообщение alex1979 »

Старт продаж очень скоро. По словам менеджера: 20- ти квадратных студий будет 3-4, цена 1-ком примерно 150 т.р за квадрат. Сдача конец 18-начало 19. Кто что думает?

Gedonizt
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 129
Зарегистрирован: 25 сен 2015, 18:40
Пол: Мужской
Благодарил: 37 раз
Поблагодарили: 35 раз
Не в сети

Сообщение Gedonizt »

С учетом НДВ и восточного направления цена при прочих равных завышена. Сравните с Петра Алексеева. А там уже стройка вовсю идет.
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
ferty

zxd
постоялец
постоялец
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:06
Пол: Мужской
Благодарил: 59 раз
Поблагодарили: 241 раз
Не в сети

Сообщение zxd »

Сравнивать надо не с Петра Алексеева, а с ЖК Лефорт, который по соседству. Пока много вопросов по этому проекту. Кто застройщик, какие планировки, какие потолки и т.д. Тут еще навес нехилый - по соседству огромные объемы ЖК Символ + Петр 1. Не думаю, что они на старте сильно цены задерут. Ждем старта.

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:
alex1979 писал(а) 01 июн 2017, 10:18Старт продаж очень скоро. По словам менеджера: 20- ти квадратных студий будет 3-4, цена 1-ком примерно 150 т.р за квадрат. Сдача конец 18-начало 19. Кто что думает?
Речь шла про однухи апарты или квартиры?
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
Shuran

alex1979
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 17:26
Благодарил(а): 80 раз
Поблагодарили: 37 раз
Не в сети

Сообщение alex1979 »

Я спрашивала про квартиры

ferty
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 23:12
Благодарил(а): 327 раз
Поблагодарили: 267 раз
Не в сети

Сообщение ferty »

Gedonizt писал(а) 01 июн 2017, 10:49С учетом НДВ и восточного направления цена при прочих равных завышена. Сравните с Петра Алексеева. А там уже стройка вовсю идет.
Это не только восточное направление, но и близкий центр. Все таки, Петра Алексеева ближе к МКАД и далеко от метро. Здесь же - много институтов, много старого фонда (а значит желающих переехать), метро под боком к концу строительства. Объективно, неплохое тихое место. НДВ - это минус. Смотря как строить будут.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

alex1979 писал(а) 01 июн 2017, 10:18цена 1-ком примерно 150 т.р за квадрат. Сдача конец 18-начало 19. Кто что думает?
по сравнению с ценами на Лефорт, это халява, про надежность пока не понял, покурю еще хто это, ндв тока реализатор
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
alex1979slavco10

alex1979
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 17:26
Благодарил(а): 80 раз
Поблагодарили: 37 раз
Не в сети

Сообщение alex1979 »

Позвонила ещё раз. Это цена за мертвецов в квартирах. Площади от 40 м. Получается 6 млн за однушку

Отправлено спустя 44 секунды:
Как считаете, реальна сдача в конце 18 -начале 19 года? Начать стройку планируют в июле

zxd
постоялец
постоялец
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:06
Пол: Мужской
Благодарил: 59 раз
Поблагодарили: 241 раз
Не в сети

Сообщение zxd »

При старте в июле нереально закончить к концу 2018. Я думаю - эти сроки чистый маркетинг, имхо в ДДУ будет стоять 2020.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

zxd писал(а) 01 июн 2017, 14:01имхо в ДДУ будет стоять 2020.
не хочу гадать, но корпуса маленькие, в 19й могут уложиться вполне

zxd
постоялец
постоялец
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:06
Пол: Мужской
Благодарил: 59 раз
Поблагодарили: 241 раз
Не в сети

Сообщение zxd »

Если бы не было в проекте двухуровневого подземного паркинга, то можно было бы предположить про 2019. Но реально, что гадать - время покажет. 2019 было бы хорошо.

alex1979
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 22 окт 2015, 17:26
Благодарил(а): 80 раз
Поблагодарили: 37 раз
Не в сети

Сообщение alex1979 »

Shuran писал(а) 01 июн 2017, 14:41по сравнению с ценами на Лефорт, это халява, про надежность пока не понял, покурю еще хто это, ндв тока реализатор
Шуран, очень интересно ваше мнение о застройщике и проекте в целом
За это сообщение автора поблагодарил 1 человек:
slavco10

Константиныч
новичок
новичок
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 17:18
Пол: Мужской
Благодарил: 10 раз
Поблагодарили: 44 раза
Не в сети

Сообщение Константиныч »

Застройщиком комплекса является «Кооперативная агропромышленная фирма «Интерфлора» - кто-нибудь слышал про таких?

Основанный в 1996 году производственный кооператив «Кооперативная агропромышленная фирма «Интерфлора» первоначально занимался цветоводством и интерьерным озеленением. В 2010 году в компанию вошла группа частных инвесторов, которые поставили перед собой приоритетную задачу развития бизнеса — превратить территорию, занимаемую оранжереями Кооператива, в современный жилой комплекс в одном из старейших живописных районов Москвы. Сегодня ООО «Интерфлора» – это команда специалистов в сфере строительства (с функциями заказчика и технического надзора), менеджеров проектов в области коммерческой и малоэтажной жилой недвижимости, а также профессионалов медиа-индустрии, спорта, туризма и фитнеса.

zxd
постоялец
постоялец
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 28 мар 2016, 10:06
Пол: Мужской
Благодарил: 59 раз
Поблагодарили: 241 раз
Не в сети

Сообщение zxd »

Да. Они ЖК Лефорт строили. Все ждали выхода третьего корпуса Лефорта, а они походу его оформили в отдельный комплекс.

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Константиныч писал(а) 01 июн 2017, 14:45Застройщиком комплекса является «Кооперативная агропромышленная фирма «Интерфлора» - кто-нибудь слышал про таких?
это застрой Лефорта, тут другие



Общая площадь «Гранд Лефорта», включающего в себя жилую 20-этажную башню и 2 корпуса с апартаментами, составит свыше 55 000 кв.м. https://novostroyki.ndv.ru/baza/37628-news/?id=87013
знач, ценник "от 135" на апарты, на хаты может быть совсем другое, в гпзу площадь хат менее 10тыщ м