LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

[demleon]

В проекте запланировано строительство восьми очередей. Первая очередь - 64,8 тыс. кв. м, вторая очередь - 33,3 тыс. кв. м, третья очередь - 39,6 тыс. кв. м, четвертая очередь - 148,1 тыс. кв. м, пятая очередь - 52,7 тыс. кв. м, шестая очередь - 89,5 тыс. кв. м, седьмая очередь - 84,5 тыс. кв. м, восьмая очередь - 66,7 тыс. кв. м. Всего - 579,2 тыс. кв. м. Запланированный срок окончания строительства - IV квартал 2023 года.

Что-то мне подсказывает, что с учетом срока завершения всего квартала к 2024 и знаковой даты 1 июля 2019 года, мы увидим очень оперативный запуск максимально возможного числа очередей)

[Alexey02]

Есть люди,кому уже зарегистрировали дду ?что-то напрягает 7месяцев аккредитива ,и ни каких чётких сроков на регу?

По данным Росреестра какие-либо права по участку 77:05:0005003:6458 на сегодня еще не зарегистрированы.

[andrew]

П.С. Карту тоннелей метро не ищите в инете, это секретка, объект ГО.

С чего вдруг не искать? Суперточность же не нужна, достаточно знать в каких границах тоннели идут. На новые линии, например, проекты планировки есть в открытом доступе, по которым легко понять, где что будет.
Отличная карта тоннелей, собранная по всем открытым источникам, тут https://metro2.org/msk

[Striker]

Пришла смс от Пионера с предпологаемой датой регистрации ДДУ 30.07, похоже процесс пошел..

[stayler]

У меня 27.07

[AntonGAA]

оба договора 31.07

[Evgenfom]

Пришла смс от Пионера с предпологаемой датой регистрации ДДУ 30.07, похоже процесс пошел..

Я тоже получил такую же смс, что готово будет 30 июля, хотя я ещё даже акредетив не открыл,и на регистрацию соответственно ещё не отдали, так что это какая то - просто рассылка:)

[qwerty10101980]

В субботу подписал ДДУ. Ипотека от банка "Возрождение". Менеджер сказал после регистрации придет СМС с оповещением.

[chemical-b]

Застройщик вывел из продажи квартиры с 1й по 13й этаж. В продаже стоят 3 и 4 корпуса, начиная с 15 этаж и по совсем другим ценам. Поздравления всем, кто успел, но больше тут ловить ИМХО нечего.

[plis]

Застройщик вывел из продажи квартиры с 1й по 13й этаж. В продаже стоят 3 и 4 корпуса, начиная с 15 этаж и по совсем другим ценам. Поздравления всем, кто успел, но больше тут ловить ИМХО нечего.

Может проданы?

[DDM]

Может проданы?

Отказные с нижних этажей уже не появлялись в продаже. Или по своим ушли, или в резерве пока.

Отправлено спустя 4 минуты 43 секунды:

Застройщик вывел из продажи квартиры с 1й по 13й этаж. В продаже стоят 3 и 4 корпуса, начиная с 15 этаж и по совсем другим ценам. Поздравления всем, кто успел, но больше тут ловить ИМХО нечего.

Судя по ценам Ботсада, тут еще большой потенциал роста. На мой взгляд, в Ботсаду район похуже: вся инфраструктура - топать до метро Свиблово, комплекс зажат между шумных дорог, ещё и эстакаду под носом обещают, ЛЭП не убирают. Наобещали народу двор без машин, а, по факту, там это сделать невозможно. Закатали всё в плитку, вместо того, чтобы деревьев насажать.... Нет, думаю, что Варшавка будет получше, в плане места, потише.

[plis]

Отказные с нижних этажей уже не появлялись в продаже. Или по своим ушли, или в резерве пока.

Отправлено спустя 4 минуты 43 секунды:

Судя по ценам Ботсада, тут еще большой потенциал роста. На мой взгляд, в Ботсаду район похуже: вся инфраструктура - топать до метро Свиблово, комплекс зажат между шумных дорог, ещё и эстакаду под носом обещают, ЛЭП не убирают. Наобещали народу двор без машин, а, по факту, там это сделать невозможно. Закатали всё в плитку, вместо того, чтобы деревьев насажать.... Нет, думаю, что Варшавка будет получше, в плане места, потише.

А 200 метров до железки, шума не добавит на Варшавке?

[DDM]

[/quote]А 200 метров до железки, шума не добавит на Варшавке?[/quote]

В Ботсаду железка тоже в 200м, но на цены это не повлияло.

Никого не уговариваю, упаси боже.

[Golden fleece]

Судя по ценам Ботсада, тут еще большой потенциал роста. На мой взгляд, в Ботсаду район похуже

DDM, смотрю в Вас уже поза начинает говорить, которая тут не приветствуется, а приветствуется объективный и трезвый подход. Пора спускаться с небес на землю нашу грешную
Сравнивают ведь одинаковые локации, и с чего вдруг тут ориентироваться на цену БС, да ещё и с якобы апсайдом к ней - это откровенно трудно понять.
В БС место объективно лучше, там хоть зелени в округе полно, ВДНХ, вместо шумных электронов в область - удобные ласточки МЦК, станция метро удобная, а не обрезанная кольцевая, до центра ближе, инфра уже вся есть, а тут промка. В общем, цены БС не будет, не дотянется.

[DDM]

DDM, смотрю в Вас уже поза начинает говорить, которая тут не приветствуется, а приветствуется объективный и трезвый подход. Пора спускаться с небес на землю нашу грешную
Сравнивают ведь одинаковые локации, и с чего вдруг тут ориентироваться на цену БС, да ещё и с якобы апсайдом к ней - это откровенно трудно понять.
В БС место объективно лучше, там хоть зелени в округе полно, ВДНХ, вместо шумных электронов в область - удобные ласточки МЦК, станция метро удобная, а не обрезанная кольцевая, до центра ближе, инфра уже вся есть, а тут промка. В общем, цены БС не будет, не дотянется.

Почему трудно понять? Почему бы и не сравнить два объекта одной компании с похожей концепцией и понятным ценообразованием. Почему сравнить два объекта в одной локации для вас логично, а два объекта одной компании нелогично?
В БС зелени полно, но она не близко, в самом ЖК полный голяк, из окон - плитка и асфальт. Инфра вся в Свиблово, ближе нет. В телеграме народ уже вовсю обсуждает, что спать невозможно из-за товарняков, дорог и пр. шума.
Не, я вообще ничего не хвалю и ничего не ругаю, на Варшавке тоже не рай небесный, просто пытаюсь анализировать опции двух ЖК.