LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

Seregin · Сообщение **Seregin** » 27 июл 2018, 09:23

Со стороны конечно не понятно как вообще можно сравнить варшавку с БС. Сравнение из разряда «чёрное/белое». БС уникальный жилой ансамбль, в уникальном районе, рядом с историческим ВДНХ и в относительно экологичном месте. Варшавка- ну сами знаете все. В комментариях не нуждается вообще Я считаю ( жуть). Позы нет ни там не там

Гога · Сообщение **Гога** » 27 июл 2018, 11:14

Дернулся сначала для себя, посмотрел в окно и мысль эта исчезла.

Newrasik · Сообщение **Newrasik** » 27 июл 2018, 13:26

Гога писал(а) 27 июл 2018, 11:14Дернулся сначала для себя, посмотрел в окно и мысль эта исчезла.

Почему? Это дом от Пионера?

Hide · Сообщение **Hide** » 27 июл 2018, 13:40

Мне кажется, это полнейшая дичь типа Солнечной системы в Химках, если не будет прямого подъезда с Варшавки. А его не будет. Все пути через Каширку и Котляковские проезды зигзаагами. Потом продлят Балаклавский, но все равно - через Котляково.

Golden fleece

DDM писал(а) 27 июл 2018, 08:10 Почему трудно понять? Почему бы и не сравнить два объекта одной компании с похожей концепцией и понятным ценообразованием. Почему сравнить два объекта в одной локации для вас логично, а два объекта одной компании нелогично?
В БС зелени полно, но она не близко, в самом ЖК полный голяк, из окон - плитка и асфальт. Инфра вся в Свиблово, ближе нет. ... просто пытаюсь анализировать опции двух ЖК.

Такое ощущение, что с глухим собеседником пытаюсь вежливо общаться, аккуратно намекая, что он не прав.
Ещё раз для танкистов, в недвиге самое главное - это локация, локация и вот только потом вновь локация

Это азы, которые в основе всего, а концепция - дело вторичное. Покурите тут профильные темы для новичков, думаю Вам они будут полезны.
Вы в локации БС были своими ногами, а не виртуально? Если не были, то прокатитесь, может тогда мнение скорректируете. Инфра там вся есть, если Вам нужен Золотой Вавилон прям у подъезда, тогда конечно))) Да и зелень там близко, а до усадьбы Свиблово с прудами и вековыми дубами 5 минут пешком от ЖК.
Выданная "аналитика" от Вас вредна по двум причинам: 1. может необоснованно завысить ожидания других дольщиков относительно ЖК; 2. выводы построены на заведомо ошибочных суждениях.
Тут интересно было именно на старте брать, за счёт низкой цены на трешевое место закрывали глаза и правильно делали, но по рыночной цене, минусы локации очевидны.
Если настаиваете на том, что тут локация лучше БС, то готов публично поспорить с Вами на бутылку Чиваса, что цены БС на сопоставимые квартиры тут не будет.

Hide · Сообщение **Hide** » 27 июл 2018, 15:03

Shuran, если все Котляково снести - то может быть и круче, но этого не будет никогда. Чего там только нет.
Пока там некий дуализм - вроде бы пешком это сравнительно престижная и близкая метро Варшавская, а подъехать на машине - только через адовое промКотляково.
Я пока вообще не понял этот ЖК "Варшавский"
Он не соприкасается вообще ни с одним жилым домом, ни с одного уголка.

Сообщение **Shuran** » 27 июл 2018, 15:06

Hide писал(а) 27 июл 2018, 15:04если все Котляково снести - то может быть и круче, но этого не будет никогда.

насчет "никогда" я б поспорил, окружающая этот жк промка рано или поздно тоже будет застроена

Hide · Сообщение **Hide** » 27 июл 2018, 15:09

Shuran, промзона Промзона № 30 «Коломенское» - она просто каких-то гигантских размеров. Это очень долгий процесс будет. Плюс тысячи гаражей.

Сообщение **Shuran** » 27 июл 2018, 15:10

Hide писал(а) 27 июл 2018, 15:09Это очень долгий процесс будет. Плюс тысячи гаражей.

10 лет хватит. как раз гаражи не пролблема - город этим "мгса" спецом давно не продляет аренду, чтоб под ковш потом этот хлам

Hide · Сообщение **Hide** » 27 июл 2018, 15:13

Shuran, 10 лет - это полжизни пройдет.
Мне более симпатичны ЖК в промке, когда сразу соблюдается хотя бы одно из условий:
1) хотя бы с одной стороны новый ЖК прилегает к жилым домам
2) всю промку сносят одним проектом
3) новый ЖК прилегает какой-то центральной городской магистрали или набережной

Сообщение **Shuran** » 27 июл 2018, 15:16

Hide писал(а) 27 июл 2018, 15:13Мне более симпатичны ЖК в промке, когда сразу соблюдается хотя бы одно из условий:

если инвест есть, симпатии не важны)

NCE · Сообщение **NCE** » 27 июл 2018, 15:18

Hide писал(а) 27 июл 2018, 13:40Мне кажется, это полнейшая дичь типа Солнечной системы в Химках, если не будет прямого подъезда с Варшавки. А его не будет. Все пути через Каширку и Котляковские проезды зигзаагами. Потом продлят Балаклавский, но все равно - через Котляково.

Лучше ездить через котляково, чем чтобы котляково ездило транзитом под окнами, это если мы говорим про первые башни. К моменту завершения строительства всего жк, уверен, будет прямая дорога до котляковского проезда и дальше на каширку, без необходимости наворачивания кругов. Ну и южная рокада если в какую-то другую сторону надо. Учитывая что метро под боком, необходимость суперудобного проезда на машине вообще не очевидна.

Hide · Сообщение **Hide** » 27 июл 2018, 15:19

Shuran писал(а) 27 июл 2018, 15:16
если инвест есть, симпатии не важны)

а не получится здесь так же как с Савеловским сити, где не очень инвест оказался, как тут пишут!?

Отправлено спустя 1 минуту 43 секунды:

NCE писал(а) 27 июл 2018, 15:18 Лучше ездить через котляково, чем чтобы котляково ездило транзитом под окнами, это если мы говорим про первые башни. К моменту завершения строительства всего жк, уверен, будет прямая дорога до котляковского проезда и дальше на каширку, без необходимости наворачивания кругов. Ну и южная рокада если в какую-то другую сторону надо. Учитывая что метро под боком, необходимость суперудобного проезда на машине вообще не очевидна.

люди, могущие позволить себе квартиру от Пионера ездили, ездят и будут ездить на авто. В выходные как минимум!

NCE · Сообщение **NCE** » 27 июл 2018, 15:27

Hide писал(а) 27 июл 2018, 15:13Мне более симпатичны ЖК в промке, когда сразу соблюдается хотя бы одно из условий:
3) новый ЖК прилегает какой-то центральной городской магистрали

что же тут хорошего? это минус для жк, что рядом источник шума и плохого воздуха

Hide писал(а) 27 июл 2018, 15:21люди, могущие позволить себе квартиру от Пионера ездили, ездят и будут ездить на авто. В выходные как минимум!

а еще они хотели бы, чтобы под окнами не было транзитного трафика

проехать лишний километр пару раз по выходным вот чет вообще на проблему не тянет

Hide · Сообщение **Hide** » 27 июл 2018, 15:29

NCE, тупо выйти из ЖК не страшно и днем и ночью))
Вообще не кайф, когда дорога домой на машине пролегает через какую-то клоаку.

LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

Цель приобретения Вами квартиры в этом комплексе?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: