LIFE-Варшавская, 2-й Котляковский пер, вл. 1, ГК Пионер

Shuran писал(а) 17 июл 2018, 17:57В проекте запланировано строительство восьми очередей. Первая очередь - 64,8 тыс. кв. м, вторая очередь - 33,3 тыс. кв. м, третья очередь - 39,6 тыс. кв. м, четвертая очередь - 148,1 тыс. кв. м, пятая очередь - 52,7 тыс. кв. м, шестая очередь - 89,5 тыс. кв. м, седьмая очередь - 84,5 тыс. кв. м, восьмая очередь - 66,7 тыс. кв. м. Всего - 579,2 тыс. кв. м. Запланированный срок окончания строительства - IV квартал 2023 года.

Что-то мне подсказывает, что с учетом срока завершения всего квартала к 2024 и знаковой даты 1 июля 2019 года, мы увидим очень оперативный запуск максимально возможного числа очередей)

lugi писал(а) 16 июл 2018, 12:58Есть люди,кому уже зарегистрировали дду ?что-то напрягает 7месяцев аккредитива ,и ни каких чётких сроков на регу?

По данным Росреестра какие-либо права по участку 77:05:0005003:6458 на сегодня еще не зарегистрированы.

Godz писал(а) 17 июл 2018, 01:08П.С. Карту тоннелей метро не ищите в инете, это секретка, объект ГО.

С чего вдруг не искать? Суперточность же не нужна, достаточно знать в каких границах тоннели идут. На новые линии, например, проекты планировки есть в открытом доступе, по которым легко понять, где что будет.
Отличная карта тоннелей, собранная по всем открытым источникам, тут Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

Пришла смс от Пионера с предпологаемой датой регистрации ДДУ 30.07, похоже процесс пошел..

У меня 27.07

оба договора 31.07

Striker писал(а) 19 июл 2018, 12:53Пришла смс от Пионера с предпологаемой датой регистрации ДДУ 30.07, похоже процесс пошел..

Я тоже получил такую же смс, что готово будет 30 июля, хотя я ещё даже акредетив не открыл,и на регистрацию соответственно ещё не отдали, так что это какая то - просто рассылка:)

В субботу подписал ДДУ. Ипотека от банка "Возрождение". Менеджер сказал после регистрации придет СМС с оповещением.

Застройщик вывел из продажи квартиры с 1й по 13й этаж. В продаже стоят 3 и 4 корпуса, начиная с 15 этаж и по совсем другим ценам. Поздравления всем, кто успел, но больше тут ловить ИМХО нечего.

chemical-b писал(а) 26 июл 2018, 13:28Застройщик вывел из продажи квартиры с 1й по 13й этаж. В продаже стоят 3 и 4 корпуса, начиная с 15 этаж и по совсем другим ценам. Поздравления всем, кто успел, но больше тут ловить ИМХО нечего.

Может проданы?

plis писал(а) 26 июл 2018, 14:25 Может проданы?

Отказные с нижних этажей уже не появлялись в продаже. Или по своим ушли, или в резерве пока.

Отправлено спустя 4 минуты 43 секунды:

chemical-b писал(а) 26 июл 2018, 13:28Застройщик вывел из продажи квартиры с 1й по 13й этаж. В продаже стоят 3 и 4 корпуса, начиная с 15 этаж и по совсем другим ценам. Поздравления всем, кто успел, но больше тут ловить ИМХО нечего.

Судя по ценам Ботсада, тут еще большой потенциал роста. На мой взгляд, в Ботсаду район похуже: вся инфраструктура - топать до метро Свиблово, комплекс зажат между шумных дорог, ещё и эстакаду под носом обещают, ЛЭП не убирают. Наобещали народу двор без машин, а, по факту, там это сделать невозможно. Закатали всё в плитку, вместо того, чтобы деревьев насажать.... Нет, думаю, что Варшавка будет получше, в плане места, потише.

DDM писал(а) 26 июл 2018, 18:04 Отказные с нижних этажей уже не появлялись в продаже. Или по своим ушли, или в резерве пока.

Отправлено спустя 4 минуты 43 секунды:

Судя по ценам Ботсада, тут еще большой потенциал роста. На мой взгляд, в Ботсаду район похуже: вся инфраструктура - топать до метро Свиблово, комплекс зажат между шумных дорог, ещё и эстакаду под носом обещают, ЛЭП не убирают. Наобещали народу двор без машин, а, по факту, там это сделать невозможно. Закатали всё в плитку, вместо того, чтобы деревьев насажать.... Нет, думаю, что Варшавка будет получше, в плане места, потише.

А 200 метров до железки, шума не добавит на Варшавке?

[/quote]А 200 метров до железки, шума не добавит на Варшавке?[/quote]

В Ботсаду железка тоже в 200м, но на цены это не повлияло.

Никого не уговариваю, упаси боже.

DDM писал(а) 26 июл 2018, 18:04 Судя по ценам Ботсада, тут еще большой потенциал роста. На мой взгляд, в Ботсаду район похуже

DDM, смотрю в Вас уже поза начинает говорить, которая тут не приветствуется, а приветствуется объективный и трезвый подход. Пора спускаться с небес на землю нашу грешную
Сравнивают ведь одинаковые локации, и с чего вдруг тут ориентироваться на цену БС, да ещё и с якобы апсайдом к ней - это откровенно трудно понять.
В БС место объективно лучше, там хоть зелени в округе полно, ВДНХ, вместо шумных электронов в область - удобные ласточки МЦК, станция метро удобная, а не обрезанная кольцевая, до центра ближе, инфра уже вся есть, а тут промка. В общем, цены БС не будет, не дотянется.

Golden fleece писал(а) 26 июл 2018, 23:54 DDM, смотрю в Вас уже поза начинает говорить, которая тут не приветствуется, а приветствуется объективный и трезвый подход. Пора спускаться с небес на землю нашу грешную
Сравнивают ведь одинаковые локации, и с чего вдруг тут ориентироваться на цену БС, да ещё и с якобы апсайдом к ней - это откровенно трудно понять.
В БС место объективно лучше, там хоть зелени в округе полно, ВДНХ, вместо шумных электронов в область - удобные ласточки МЦК, станция метро удобная, а не обрезанная кольцевая, до центра ближе, инфра уже вся есть, а тут промка. В общем, цены БС не будет, не дотянется.

Почему трудно понять? Почему бы и не сравнить два объекта одной компании с похожей концепцией и понятным ценообразованием. Почему сравнить два объекта в одной локации для вас логично, а два объекта одной компании нелогично?
В БС зелени полно, но она не близко, в самом ЖК полный голяк, из окон - плитка и асфальт. Инфра вся в Свиблово, ближе нет. В телеграме народ уже вовсю обсуждает, что спать невозможно из-за товарняков, дорог и пр. шума.
Не, я вообще ничего не хвалю и ничего не ругаю, на Варшавке тоже не рай небесный, просто пытаюсь анализировать опции двух ЖК.