ГК Инград - Новости, мнения и отзывы.

[Йоу]

Стенограмма общения по программе Трейд-ин на сайте Инграда:
"Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по услуге Trade-in, я могу Вас подробно проконсультировать.
10:20
Да, есть вопросы. Есть свободная квартира - наши действия?
10:21
Кирилл
Добрый день, меня зовут Кирилл, я буду Вашим менеджером.
Прежде чем я отвечу на Ваш вопрос, как я могу к Вам обращаться?
10:22
Иван
10:22
Кирилл
Иван, очень приятно.
Какой жилой комплекс Вы рассматриваете?
10:22
НЧ17
10:22

Мы работаем с 9 до 21, ежедневно
Я могу назначить Вам встречу с менеджером, чтобы он ожидал Вас в удобное время. Для этого нужен контактный номер телефона и время, когда Вам будет удобно приехать.
10:23
Меня интересует трейд-ин. Вы можете уточнить как это работает?
10:23
Кирилл
Есть программа трейд-ин, которая позволяет совершить обмен старой квартиры на новую на тех условиях, которые будут для Вас удобными


...
10:42
Кирилл

чество обслуживания: НЕуд."

Нормальный диалог

Иначе будут толпы, а сотрудников мало и вообще это больше для рекламы

[Йоу]

Ясно, те все как и раньше было, я просто ради интереса у них спрашивал, хотя мне вообще не актуально. Почему они тогда это рекламируют как новый "настоящий" трейд-ин, если он уже был? Но, должен сказать, не все в это так вдумываются, как участники ветки, вот моей родственнице они смогли впарить, что это трейд-ин, значит маркетинг работает. Я ей правда сходу сказал, что трейд-ин на квартиры в РФ просто юридически не особо возможен с тз налогов.

Я, кстати, не согласен с чьим-то заявлением выше, что тут как с машиной, поэтому и скидка. Там размер скидки при продаже зачастую покрывается размером скидки на новую машину, надо просто акции дождаться. Те теряя условные 50 тыс в цене, ты сразу продаешь машину ....

Скидка это не условия трейд-ИР, согласитесь например, для Лады Веста кросс по трейд ин скидок нет, как вам?


А насчёт ФЗ - это особенность трейд ин ... при покупке авто вы с разницей в минуты или часы прописываете договора «продал» «купил»...

А тут - месяцы

[Представитель ИНГРАД]

Добрый день!
По поводу программы "TRADE-IN". Возможно несколько вариантов - и выкуп Вашей квартиры (в т.ч. с последующим проживанием в ней), и предоставление услуг по реализации квартиры на рынке.
Предложенный вариант зависит от параметров и ликвидности Вашей существующей квартиры: локации, ТТХ, состояния квартиры и от новостройки, которую Вы планируете приобретать. В данном случае сотрудник колл-центра по телефону или при общении на сайте не компетентен в оценке исходных данных квартир, поэтому приглашает Вас в офис, чтобы квалифицированный сотрудник отдела Трейд-ин после анализа параметров смог предложить взаимовыгодные варианты и сориентировать по цене выкупа квартиры или услуг по реализации.

[Igolka]

[

Как 3 года?! Все корпуса 3 года?!

Про ваш пример не понял. Где брали? На вторичке?

Что касается по соотношению ежемесячных выплат - согласен, получается на вторичке и сразу въехать - комфортней наверно.

Пока только предварительно считал.

три года, смотрите в теме соответствующего объекта)

я в ваш пример поставила свои данные) я думаю, что примерно у всех они будут одинаковы, в смысле результат

смотрите, вы продав свою квартиру, в которой сейчас живете, будете платить и за съем и за ипотеку, в альтернативе накапливание с помощью других фин. инструментов и жить в своей квартире. Допустим, возьмем депозит, по которому %% - 7 %, ставка по ипотеке 6-10% + ещё расходы на съём. У меня получается, что нет разницы, сейчас продавать свою квартиру, жить на съеме, брать кредит под покупку новой квартире или ждать три года и потом продавать свою квартиру, использовать накопления (за три года-то!). Сумма ипотечного кредита будет одинаковая, что сейчас, что потом с учетом подорожавшей квартиры.

[Igolka]

По прописке пока есть возможность (касательно детской социалки).... а взрослая - это только серьезные случаи (работают одинаково поистовее обычно), а в поликлиниках недели в очередях все равно стоять не будешь

прописка - это еще один геморрой. Возьмите детский сад, к примеру. Туда берут детей, прописанных в Москве, более того, по тому адресу, который закреплён за этим детским садом.

[Alona07]

Предложенный вариант зависит от параметров и ликвидности Вашей существующей квартиры: локации, ТТХ, состояния квартиры и от новостройки, которую Вы планируете приобретать. В данном случае сотрудник колл-центра по телефону или при общении на сайте не компетентен в оценке исходных данных квартир, поэтому приглашает Вас в офис

Спасибо за ответ. Это все понятно. Почему нельзя это сделать удаленно? К примеру, отправляются данные по недвижимости(можно с фото), которая есть в собственности и данные по выбранному объекту. И собственно сотрудник делает расчет.

[Йоу]

[

три года, смотрите в теме соответствующего объекта)

я в ваш пример поставила свои данные) я думаю, что примерно у всех они будут одинаковы, в смысле результат

смотрите, вы продав свою квартиру, в которой сейчас живете, будете платить и за съем и за ипотеку, в альтернативе накапливание с помощью других фин. инструментов и жить в своей квартире. Допустим, возьмем депозит, по которому %% - 7 %, ставка по ипотеке 6-10% + ещё расходы на съём. У меня получается, что нет разницы, сейчас продавать свою квартиру, жить на съеме, брать кредит под покупку новой квартире или ждать три года и потом продавать свою квартиру, использовать накопления (за три года-то!). Сумма ипотечного кредита будет одинаковая, что сейчас, что потом с учетом подорожавшей квартиры.

Об чем и речь

[Рылеев Максим]

Спасибо за ответ. Это все понятно. Почему нельзя это сделать удаленно? К примеру, отправляются данные по недвижимости(можно с фото), которая есть в собственности и данные по выбранному объекту. И собственно сотрудник делает расчет.

Я думаю причина довольно простая – желающих «просто» узнать будет много, и нужно будет потратить много времени на обработку всех запросов. А так в офис приедут уже те, кто заинтересован всерьез, плюс у каждого еще есть свои нюансы. Зачем делать лишнюю работу?

[Alona07]

Я думаю причина довольно простая – желающих «просто» узнать будет много, и нужно будет потратить много времени на обработку всех запросов. А так в офис приедут уже те, кто заинтересован всерьез, плюс у каждого еще есть свои нюансы. Зачем делать лишнюю работу?

Хорошо, согласна. Но можно было вывести формулу с примером. Например, есть 2 к.кв. 52 м2 панельный 16 эт.дом средний этаж, нормальные документы м.Беляево в пешей доступности, можно даже адрес привести в пример и их оценка, ну чтоб было понятно насколько оценка соответствует ценам рынка. И далее - х%. Эту сумму они засчитывают. И понятно что результат будет не точным, но приблизительным и понятным.

[Alona07]

Но можно было вывести формулу с примером.

не, это ж вторичка, тут конвеерная работа невозможна, 100500 нюансов, начиная с проекта дома времен куликовской битвы и заканчивая доками разной кривизны, приблизительно самому можно на циане оценить, уж кому этот трейд-ин нужен - сам подъедет для предметного разговора, но имхо застроям лезть в это дело неправильно, 2-3 сделки в мес по этому схематозу на продажи не влияют, 5-10 тоже) а для покупцов сомнительный плюс, ибо чудес не бывает - быстрая продажа это ощутимый дисконт, кто мешает самому продать-то - потери будет меньше, тока если ленивых/незнаек окучивать имхо)

[loky]

но имхо застроям лезть в это дело неправильно, 2-3 сделки в мес по этому схематозу на продажи не влияют, 5-10 тоже) а для покупцов сомнительный плюс, ибо чудес не бывает - быстрая продажа это ощутимый дисконт, кто мешает самому продать-то - потери будет меньше, тока если ленивых/незнаек окучивать имхо)

Не мне судить, к недвижке отношения не имею, но чисто по логике Инград молодцы, сначала программу обратного выкупа квартир замутили под 10% годовых. С учетом, что у них в среднем корпоративное кредитование идет под 12.7%, это им и так, и так в плюс. Трейд-ин тема модная, как минимум на слуху, а по костам они не сильно запарились - единицы к ним реально в офис приедут. По факту с минимальными вложениями раскручивают интересные маркетинговые темы

[loky]

Инград молодцы, сначала программу обратного выкупа квартир замутили под 10% годовых. С учетом, что у них в среднем корпоративное кредитование идет под 12.7%, это им и так, и так в плюс

с этим согласен полностью

Отправлено спустя 3 минуты 55 секунд:

Трейд-ин тема модная, как минимум на слуху, а по костам они не сильно запарились - единицы к ним реально в офис приедут

мода на подиуме хороша) в бизнесе выхлоп важен, даже если это направление себя окупает - толку от него в масштабах девелоперского бизнеса - доли процента

[bcfc91]

есть ли рыба договора на trade in. могли бы скинуть в личку?

[Oleg1]

Вопрос представителю инграда, если допустим внес 30т за бронь и что-то не получилось возвращают эту сумму или нет.

[nelegaloff]

Вопрос представителю инграда, если допустим внес 30т за бронь и что-то не получилось возвращают эту сумму или нет.

Возвращают 25