ГК Инград - Новости, мнения и отзывы.

Йоу писал(а) 20 июн 2018, 09:51Вопрос: вы согласитесь?

Мне вообще все-равно. А вот если Инград назвался трейд-ином - пусть соответствует.

NNd писал(а) 20 июн 2018, 10:06 Мне вообще все-равно. А вот если Инград назвался трейд-ином - пусть соответствует.

Ну если так коротко, то в моем понимании он сейчас (на деле не проверял) - соответствует.

Йоу писал(а) 20 июн 2018, 10:10Ну если так коротко

Позвольте уточнить, только коротко, если можно - что в вашем понимании трейд-ин?

NNd писал(а) 20 июн 2018, 10:15 Позвольте уточнить, только коротко, если можно - что в вашем понимании трейд-ин?

Заключить ДДУ с продавцом на сумму = цена покупаемой - цена моей.

В общем, на сайте информации нет, тащат в офис. Об условиях заранее не говорят. Формулировки расплывчато-маркетинговые. Впечатление - просто хотят обеспечить некоторый поток в офисе.
Кстати, а если моя квартира дороже покупаемой? Что тогда с вашим уравнением и причем здесь сумма ДДУ - ведь там должна быть цена квартиры от Инграда?

Стенограмма общения по программе Трейд-ин на сайте Инграда:
"Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по услуге Trade-in, я могу Вас подробно проконсультировать.
10:20
Да, есть вопросы. Есть свободная квартира - наши действия?
10:21
Кирилл
Добрый день, меня зовут Кирилл, я буду Вашим менеджером.
Прежде чем я отвечу на Ваш вопрос, как я могу к Вам обращаться?
10:22
Иван
10:22
Кирилл
Иван, очень приятно.
Какой жилой комплекс Вы рассматриваете?
10:22
НЧ17
10:22
Кирилл
Более подробно Вы можете проконсультироваться в офисе продаж
Мы работаем с 9 до 21, ежедневно
Я могу назначить Вам встречу с менеджером, чтобы он ожидал Вас в удобное время. Для этого нужен контактный номер телефона и время, когда Вам будет удобно приехать.
10:23
Меня интересует трейд-ин. Вы можете уточнить как это работает?
10:23
Кирилл
Есть программа трейд-ин, которая позволяет совершить обмен старой квартиры на новую на тех условиях, которые будут для Вас удобными
10:24
Так это надо ждать, пока вы построите "новую" квартиру?
10:26
Кирилл
4 квартал 2019 года срок сдачи, Вы можете воспользоваться арендой либо жить в старой квартире до тех пор, пока не построится новая.
10:30
Моя квартира свободная, вы можете ее просто забрать в обмен на ДДУ в НЧ17. Интерес с моей стороны реальный.
10:31
Кирилл
Для этого Вам нужно приехать в офис продаж. Когда Вам будет удобно?
10:34
Я сейчас хочу понять - это трейд-ин или просто "надо подъехать", понимаете? На сайте объяснений нет, а здесь, в первом сообщении, мне обещали "подробно проконсультировать". Пожалуйста, ответьте - есть ли реальный механизм обмена??
10:36
Кирилл
Сотрудники данной программы работают в офисе продаж в клиентской зоне. Все подробности можно узнать, приехав в офис продаж.
10:38
А позвонить им можно?
10:38
Кирилл
К сожалению, нет, т.к. они находятся в клиентской зоне.
10:41
Почему нет - это хоть и "зона", но ведь клиентская? Я не хочу тратить время впустую.
10:42
Кирилл
Менеджеры работают с клиентами в живую. По телефону, к сожалению, не консультируют.
10:43
Тогда удачи вам в изобретении новых маркетинговых уловок!
10:44
Оцените качество обслуживания: НЕуд."

NNd писал(а) 20 июн 2018, 10:4610:30
Моя квартира свободная, вы можете ее просто забрать в обмен на ДДУ в НЧ17. Интерес с моей стороны реальный.

Не думаю, что если даже и работает механизм обмена, они готовы взять квартиру по рыночной цене. Наверняка с хорошим дисконтом.

Так и должно быть, в автобизнесе аналогично не один дилер не даст вам реальную стоимость вашей машины... в среднем дисконт от рынка составляет 10-15%

Действительно, интересно получить официальные разъяснения представителей Инграда, а не трактовки и домыслы. Мне не удалось.

Сандро79 писал(а) 20 июн 2018, 11:45Так и должно быть, в автобизнесе аналогично не один дилер не даст вам реальную стоимость вашей машины... в среднем дисконт от рынка составляет 10-15%

Совершенно верно. Только автомобиль б/у ну пусть в среднем 1,5 млн.р. стоит и 15% это 225т.р., а квартира к примеру 15 млн.р. и это 2,25млн.р. Как бы такую сумму уже терять не хочется...

Йоу,
отличный пример)
только в вашем примере вы срок проекта неправильно учли - 3 года, а не 2. Соответственно, расходы на съем и %% будут выше.

Прикинула на свою ситуацию и что получила? Что по этой схеме и сейчас и в готовом жилье брать одинаковую сумму в ипотеку. Нет смысла рисковать и связываться со съемом. Я брала евротрешку 62,8 с отделкой. Её максимальная стоимость на ЗОСе будет 11500 тыс., это потолок.

ой, забыла ещё добавить: из продаваемой квартиры надо выписаться ведь и быть три года бомжом. А у нас на прописке вся социалка детей завязана (сады, школы, кружки, поликлиника, мед.обслуживание), куда не приди, везде документ о прописке спрашивают. А это уже глобальная проблема, поэтому нет, лучше в своей квартире остаться)

Ясно, те все как и раньше было, я просто ради интереса у них спрашивал, хотя мне вообще не актуально. Почему они тогда это рекламируют как новый "настоящий" трейд-ин, если он уже был? Но, должен сказать, не все в это так вдумываются, как участники ветки, вот моей родственнице они смогли впарить, что это трейд-ин, значит маркетинг работает. Я ей правда сходу сказал, что трейд-ин на квартиры в РФ просто юридически не особо возможен с тз налогов.

Я, кстати, не согласен с чьим-то заявлением выше, что тут как с машиной, поэтому и скидка. Там размер скидки при продаже зачастую покрывается размером скидки на новую машину, надо просто акции дождаться. Те теряя условные 50 тыс в цене, ты сразу продаешь машину юрлицу без рисков, а не общаешься с сумасшедшими по телефону, которые потом приглашают тебя в лес на передачу денег... А здесь ты хоть и сдаешь ее в трейд-ин, но все риски того, что тебя кинут, на тебе, тк договор ты подписываешь с покупателем, причем его еще и читать/обсуждать надо.

Igolka писал(а) 20 июн 2018, 12:34Йоу,
отличный пример)
только в вашем примере вы срок проекта неправильно учли - 3 года, а не 2. Соответственно, расходы на съем и %% будут выше.

Прикинула на свою ситуацию и что получила? Что по этой схеме и сейчас и в готовом жилье брать одинаковую сумму в ипотеку. Нет смысла рисковать и связываться со съемом. Я брала евротрешку 62,8 с отделкой. Её максимальная стоимость на ЗОСе будет 11500 тыс., это потолок.

Как 3 года?! Все корпуса 3 года?!

Про ваш пример не понял. Где брали? На вторичке?

Что касается по соотношению ежемесячных выплат - согласен, получается на вторичке и сразу въехать - комфортней наверно.

Пока только предварительно считал.

Igolka писал(а) 20 июн 2018, 13:17ой, забыла ещё добавить: из продаваемой квартиры надо выписаться ведь и быть три года бомжом. А у нас на прописке вся социалка детей завязана (сады, школы, кружки, поликлиника, мед.обслуживание), куда не приди, везде документ о прописке спрашивают. А это уже глобальная проблема, поэтому нет, лучше в своей квартире остаться)

По прописке пока есть возможность (касательно детской социалки).... а взрослая - это только серьезные случаи (работают одинаково поистовее обычно), а в поликлиниках недели в очередях все равно стоять не будешь