ЖК Переделкино Ближнее, Рассказовка , Абсолют

[Йоу]

Восьмая фаза это, конечно, уже, если можно так сказать, "Дальнее Переделкино Ближнее" Завлекают пеньем птыц. Брошенный в продажу корпус - заурядная Тэшка. Если верить ПД, строили оную аж пять лет, с осени 2013, по конец января сего года. Однухи - по 4,5, грубо говоря:

https://www.peredelkino-park.ru/plans/ph ... r12/flat42

Я не знаю зачем и кому это нужно. Орнитологам разве что.

Недостаток 8ой фазы, кроме более 2 км до метро, это близость к трассе, которая строится в этом же лесу и не далеко.
В первых фазах - там теперь то же граница трассы ....
Напрягает близость Внуково - на горизонте часто взлетающие самолеты.


Насчёт кому нужно: если рассматривать другие фазы, походить по дворам (детские сады и школы, большая площадь территории двора), посмотреть отделку входных групп, входные двери квартир, то создаётся очень и очень приятное впечатление. А отсутствие рядом куч и кладбищ его немного усиливает ...

[SLOG]

посмотреть отделку входных групп, входные двери квартир, то создаётся очень и очень приятное впечатление.

Но это впечатление убивает на корню заоблачный прайс

[Ждун]

Недостаток 8ой фазы, кроме более 2 км до метро, это близость к трассе, которая строится в этом же лесу и не далеко.

Недостаток удаленности от метро компенсируется близостью платформы Мичуринец. Ветка метро там загогулистая и не пересекается с кольцевой. Если сделают диаметр по принципу МЦК, то на метро можно забить.
А автодорога там будет изрядно в стороне.

[Sanchess]

Автодорога (продолжение СБВ) пойдет вокруг всего ЖК. Вдоль ул.Федосьино и к Мичуринцу, также будет выезд на Боровку вдоль 8й фазы..трасса это и минус и плюс, возможность без пробок добраться куда-нибудь, вопрос- какой трафик будет по ней...

[Ждун]

Автодорога (продолжение СБВ) пойдет вокруг всего ЖК. Вдоль ул.Федосьино и к Мичуринцу, также будет выезд на Боровку вдоль 8й фазы..трасса это и минус и плюс, возможность без пробок добраться куда-нибудь, вопрос- какой трафик будет по ней...

Дома 8 фазы обозначены серым цветом. Строящаяся дорога (по 2 полосы в каждую сторону) показана пунктиром. Выводы - вдоль или в стороне - каждый может сделать сам.

[REBE.L]

Дома 8 фазы обозначены серым цветом. Строящаяся дорога (по 2 полосы в каждую сторону) показана пунктиром. Выводы - вдоль или в стороне - каждый может сделать сам

Дорога-ПБ.docx

(636.14 КБ) 287 скачиваний

[hanged]

Смотрю планировки на сайте ЖК. Растолкуйте, плиз, что это (обвел красным)?

[Аполлинарий]

Смотрю планировки на сайте ЖК. Растолкуйте, плиз, что это (обвел красным)?
PB-flat-3rooms.PNG

Может покупателю лучше спрашивать у продавца.
Это арка (несущая) для усиления внутри комнаты.

[светлана-1]

Съёмки с воздуха «Переделкино Ближнее» в 4К-качестве за декабрь с указателями корпусов и времени в пути до основных инфраструктурных объектов: https://www.novostroy-m.ru/video_novost ... no_blijnee

[wtfisthis]

Кто может дать актуальную информацию по шуму от самолетов?

[Александр К]

Кто может дать актуальную информацию по шуму от самолетов?

Бывает изредка, но его никто из живущих там особо не замечает, спать уж точно никому не мешает.. все зависит от того ,когда используется вторая полоса на взлёт, но это повторюсь бывает не часто..

[Аполлинарий]

Кто может дать актуальную информацию по шуму от самолетов?

Вы форумом ошиблись.
У жк есть свой, там и ищите, если нет возможности приехать.
жк длиной 1.5км, те дома что у леса практически соседствуют с глиссадой, там пока так тихо, что поезда больше мешают.
Основная ВВП теперь стала та что вдоль Киевск.ш.

[gals]

Кто может дать актуальную информацию по шуму от самолетов?

Бычают вот такие взлеты. Вот прям сейчас турки улетели на Стамбул с похожим набором высоты ровно над первыми очередями Абсолюта.
zhk-rasskazovka-t755-p158660#p158660

[Леонард]

14 фаза пойдет в продажу 22 февраля
https://www.peredelkino-park.ru/news/22- ... ir-u-pruda

[Ivan495]

Стартовали продажи 14 фазы ПБ.
На сайт пока планировки не подгрузили, по телефону озвучили 5700 за 43,5м однушка с кухней 16м и 6600 за двушку 55м, ключи 4кв 2021.

"В продажу выведена 14 фаза строительства города-парка «Переделкино Ближнее». Особенностью новой очереди строительства жилого комплекса является его уникальное расположение – на берегу природного пруда, вокруг которого будет разбит современный благоустроенный парк «Переделкино Ближнее». Проект благоустройства береговой линии пруда предусматривает обустройство двух пляжей, прогулочных зон вдоль береговой линии, велодорожек, размещение развивающих детских зон, современных спортивных площадок, лодочной станции, ресторана на воде и множества других элементов современного парка отдыха, развлечений и спорта.

14 фаза – это многосекционный монолитный корпус переменной этажности. Благоустройство дома выполнено в соответствии с концепцией «двор без машин». Основная идея благоустройства – создание удобного и тихого дворового пространства, которое отличается своей камерностью и уединенностью.
Вы можете выбрать квартиру, которая подходит именно вам. Предлагаются компактные квартиры-студии, 1 и 2 комнатные квартиры, просторные «трешки». Также представлен широкий выбор квартир с европланировками (с просторной кухней-гостиной). Площадь квартир – от 27 до 85,6 кв.м. Отличные виды открываются из квартир, чьи окна выходят на водную гладь пруда.

Напомним, что в пешей доступности от 14 фазы также располагается парк «Рассказовка». До станции метро «Рассказовка» можно будет дойти за 15 минут.

С уважением, Абсолют Недвижимость"
https://peredelkino-park.ru/news/start-p ... ir-u-pruda