ЖК Сиреневый парк, Тагильская ул., вл. 4, AFI Development

[Moxep]

Вопрос по AFI?

Сие мне неизвестно.

[Фернандо]

Сие мне неизвестно.

Мне тоже. На вас надеялся...народ тут пишет AFI будет строить...интересно Где?

[Speculator]

Мне тоже. На вас надеялся...народ тут пишет AFI будет строить...интересно Где?

Так я уже писал:

Я так понял угол промзоны на пересечении улиц Открытое шоссе и Тагильской. ЖК Сиреневый Парк.

Будет 6 корпусов этажностью 9-24 этажей. Площадь квартир: 39-78 кв. м. 1411 машиномест, 4 Га - площадь озеленения, 1000 мест в школе, 450 мест в детском соду, 13 Га - площадь участка затройки.

[Moxep]

интересно Где?

Где-то рядом с Доном)) https://mosday.ru/news/item.php?1091057& ... nstruction
Не припомню инвеста в АФИ, а сейчас они связаны с втб который им предлагал улучшать "показатели", что точно не ведет к демпингу.

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:

Будет 6 корпусов

Это со слов менеджера на выставке? никакой листовки-рекламки, сроки,?

[Speculator]

Это со слов менеджера на выставке? никакой листовки-рекламки, сроки,?

Это с листовки. Сроков нет. Старт продаж - скоро. Я так понимаю апрель-май. Адрес на листоввке: ул. Тагильская, вл.4.

[Фернандо]

Так я уже писал:


Будет 6 корпусов этажностью 9-24 этажей. Площадь квартир: 39-78 кв. м. 1411 машиномест, 4 Га - площадь озеленения, 1000 мест в школе, 450 мест в детском соду, 13 Га - площадь участка затройки.

Радоваться надо, застраивать будут.

[Moxep]

При этом, согласно стратегии девелопера, который все текущие проекты реализует по ценам выше, чем в среднем по рынку, цены в домах комфорт-класса заявлены также выше среднерыночных. Так в Калошино стоимость квадратного метра предварительно определена на уровне 195 тысяч рублей, а на Ореховом бульваре — 187 тысяч рублей. Между тем, по данным IRN, средний уровень цен на квартиры в районе Метрогородка (в непосредственной близости с Калошино), составляет чуть выше 136,4 тысячи рублей за квадратный метр, в районе Зябликово (Ореховый бульвар) — около 124,7 тысячи рублей за квадратный метр.

июль 17г https://lenta.ru/news/2017/07/13/donstroirekord/

Отправлено спустя 9 минут 19 секунд:
Возможно эта территория АФИ девелопмент.

угол промзоны на пересечении улиц Открытое шоссе и Тагильской. ЖК Сиреневый Парк. Будет 6 корпусов этажностью 9-24 этажей. Площадь квартир: 39-78 кв. м. 1411 машиномест, 4 Га - площадь озеленения, 1000 мест в школе, 450 мест в детском соду, 13 Га - площадь участка затройки.

[Moxep]

Возможно эта территория АФИ девелопмент

№ 535-ПП от 08.08.2017 «Об утверждении проекта планировки территории на пересечении Тагильской улицы и Открытого шоссе»
https://www.mos.ru/upload/documents/docs/535-PP.pdf

[Universalmen]

заказчик проекта Афи Девелопмент, не Донстрой.

[mr_myxin]

Выдали положительное заключение экспертизы проектной документации (77-1-1-2-0973-18) для строительства многофункционального административно-жилого комплекса по адресу: Тагильская ул., вл.4

Заказчик - АО "МЕТРОМАШ"

[mr_myxin]

Получили АГР

1 этап. Здание производственного объединения "Герметика"
77:03:0002005:2098, 77:03:0002005:2099, 77:03:0002005:2095, 77:03:0002005:2093


2 этап. Многофункциональный административно-жилой комплекс
77:03:0002005:2094, 77:03:0002005:2093, 77:03:0002005:2095, 77:03:0002005:2090, 77:03:0002005:2092, 77:03:0002005:1002

[mr_myxin]

Получили разрешение на строительство по адресу: ул.Тагильская, вл. 4, з/у 13
Многофункциональный административно-жилой комплекс. 1 этап. Здание производственного объединения "Герметика"

77:03:0002005:2098

[Ziv]

ТЭЦ во время отопительно сезона довольно сильно шумит , люди регулярно жалуются - не помогает ( сообветствующие службы замеряют уровень шума, говорят все в норме) ! Около 80% домов в метрогородке хрущебы и контингент в них соответствующий ( много алкашни и полумаргинальных личностей). Вдоль Лосиноостровский улицы в лесу напротив пятиэтажек круглый год бухает алкашня, бывает идёшь на остановку вдоль дороги , они в 8-9 утра - уже в лесу бухают . Ко всему прочему эта местность в лесу вдоль дороги на глубину 300-400 метров "заминирована" питомцами собачников. Из инфраструктуры есть несколько школ, садиков и сетевых магазов ( пятерка, авоська) и все! Плюс 1 большой это парк Лосиный остров. Так что строить здесь можно только эконом и то непонятно для кого, явно не для жителей Метрогородка.

ТЭЦ шумит не только во время отопительного сезона, а вообще круглый год. Она ведь еще и электроэнергию вырабатывает.

[tolia97]

ТЭЦ шумит не только во время отопительного сезона, а вообще круглый год. Она ведь еще и электроэнергию вырабатывает.

Простите, а чему в ТЭЦ шуметь? Прост живу напротив и слышу звуки от нее раз в год, когда в градирнях пар сбрасывают

[Ziv]

Простите, а чему в ТЭЦ шуметь? Прост живу напротив и слышу звуки от нее раз в год, когда в градирнях пар сбрасывают

Дымососы газовых трактов ТЭЦ-23 издают очень неприятный низкочастотный гул. При направлении ветра от станции гул идёт часами и сутками, не переставая. Просто вымораживает. Закрытые окна не спасают, потому что стеклопакеты резонируют. При закрытых окнах сила шума несколько ослабевает, но за счёт отсечения стеклопакетами широкополосных шумов остаётся только одно это монотонное гудение.

Наличие этого гула зависит от конструкции ТЭЦ. Вы напротив какой живете? Я обратила внимание, что шумит наша, ТЭЦ-23 в Калошино, и ТЭЦ-25 на Дорохова в Очаково. Оказалось, у них одна конструкция. Шум слышен тем сильнее, чем меньше застройки вокруг станции. Если низкоэтажная промзона, то звук распространяется очень далеко, на 2-3км и даже дальше.