ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[Хелависа]

Добрый день!

Подскажите, когда планируется начало продаж 3 и 4 корпуса? Они будут с отделкой?

И что касаемо остальных корпусов, их будет 11?

[anamezon]

Представитель ИНГРАД, спасибо за оперативность!
Вопрос касается проектной декларации ЖК 18-77-000385-04 от 11.04.2018.
Пункт 7.1.1 "О соответствии застройщика 214-ФЗ...", указано "Размер уставного (складочного) капитала застройщика установленным требованиям" - "Не соответствует". Можете прокомментировать?
Специально смотрел других застройщиков - такой проблемы нет, стоит "соответствует".
И как проходит регистрации ДДУ, если пункт 7.1.1.- несоответствие

[Atp]

Да, я тоже заметил ранее.

[anamezon]

Ну последствия краткосрочной аренды у другой организации (не администрации Москвы) в общем ясны. Здесь нужно довериться застройщику, поверить на слово.

Последствия несоответствия по уставному капиталу, могут оказаться более плачевными.

Выдержка
"В случае выявления инспекцией несоответствия застройщика, получившего заключение о соответствии, требованиям п.п. 1 (требования к уставному капиталу застройщика), 5-8 ч. 2 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ, но отсутствия обозначенных условий (ч. 2.3 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ), инспекция направляет застройщику предписание об устранении нарушений данных требований с указанием срока его исполнения. Неисполнение в установленный срок законного предписания инспекции влечет административную ответственность, установленную ч. ст. 19.5 КоАП РФ. Неисполнение по истечении шести месяцев законного предписания инспекции об устранении нарушений требований п.п. 1 (требования к уставному капиталу застройщика), 7, 8 ч. 2 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ, предоставляет инспекции (наряду с иными случаями, установленными ч. 15 ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ) право на обращение в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, что также впоследствии может повлечь утрату застройщиком права на привлечение."

[Наталья24.85]

Удалось получить скидку у менеджера?

Нет, на этот дом нет скидок. Да и я бронировала в апреле, до брони нужно уточнять. Ладно, зато хорошую планировку взяла ))

[Представитель ИНГРАД]

Добрый день!

Подскажите, когда планируется начало продаж 3 и 4 корпуса? Они будут с отделкой?

И что касаемо остальных корпусов, их будет 11?

Добрый день!
Начало продаж 3 и 4 корпуса не ранее конца июня-июля, по отделке информация неокончательная.
Всего в ЖК "Преображение" 11 корпусов.

[Представитель ИНГРАД]

Представитель ИНГРАД, спасибо за оперативность!
Вопрос касается проектной декларации ЖК 18-77-000385-04 от 11.04.2018.
Пункт 7.1.1 "О соответствии застройщика 214-ФЗ...", указано "Размер уставного (складочного) капитала застройщика установленным требованиям" - "Не соответствует". Можете прокомментировать?

В случае, если уставный капитал застройщика не соответствует необходимому размеру, то он может заключить договоры поручительства. В данном случае ООО "Глобал групп" входит в Группу компаний "ИНГРАД" и у застройщика заключен договор поручительства с АО "ИНГРАД".
Договор поручительства также представлен в документации на сайте застройщика:
https://global-gr.ru/data/uploads/doc/poruch20180327.pdf

[Представитель ИНГРАД]

Ну последствия краткосрочной аренды у другой организации (не администрации Москвы) в общем ясны. Здесь нужно довериться застройщику, поверить на слово.

Последствия несоответствия по уставному капиталу, могут оказаться более плачевными.

В данном случае риска нет, т.к. приобретение прав на земельный участок осуществляется как правило посредством участия в юридическом лице-правообладателе.
Капитал приведен в соответствие с требованиями - сообщение выше zhk-preobrazhenie-t233-p135289#p135289

[DFES]

Стройка продолжается, позавчера:

Сегодня:

Котлован достаточно глубокий, по ощущениям туда влезет три подземных этажа. Сегодня с двух миксеров заливали на дне площадку, для чего не знаю. Копать тоже продолжают, но осталось только три экскаватора. В районе восьми вечера работал только один, но очень активно.

[ankl.su]

Дополню, пожалуй:

Источник: flatstore.ru

[Romashka80]

Коллеги, почему сбер не дает этот объект под 7,4% ?
В чем причина ?

[Shuran]

Коллеги, почему сбер не дает этот объект под 7,4% ?
В чем причина ?

в том, что такую ставку застрою нужно субсидировать, т.е. это актуально для проектов где оверпрайс и/или неликвид

[Iconium]

Добрый день!
Вопрос Представителю Инграда
Планируется ли аккредитация объекта по программе военная ипотека?

[Stepanoff]

Стройка продолжается, позавчера:IMG_20180514_195423.jpgIMG_20180514_194511.jpg
Сегодня с двух миксеров заливали на дне площадку, для чего не знаю.

Это бетонная подготовка под фундаментную плиту.

[Представитель ИНГРАД]

Добрый день!
Вопрос Представителю Инграда
Планируется ли аккредитация объекта по программе военная ипотека?

Добрый день!
Аккредитация планируется, но так как есть определенные критерии (в том числе стадия строительной готовности) по срокам получения аккредитации точнее сможем ответить через 2-3 недели.