Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

[RedSquirrel]

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

[lev]

Баркли Медовая Долина

не эту ли стройку поставили на контроль власти Москвы в части соблюдения сроков строительства?

[elanka]

не эту ли стройку поставили на контроль власти Москвы в части соблюдения сроков строительства?
[

Вполне может быть. Они первую очередь на год просрочили...
Но мы рассматриваем как раз ее. Разрешение на ввод они получили в конце мая. Ключики до сих пор выдают дому без отделки только, а 2 дома с отделкой пока в прострации.

[lev]

Вполне может быть. Они первую очередь на год просрочили...
Но мы рассматриваем как раз ее. Разрешение на ввод они получили в конце мая. Ключики до сих пор выдают дому без отделки только, а 2 дома с отделкой пока в прострации.

оч далеко всё это в любом случае, и место так себе (один раз проезжал на машине, как то грустно там всё в округе показалось мне). Я бы лучше отказался от отделки застроевской и посмотрел что поближе к Мск, вариантов куча (в том числе смотрел бы по планировке Евро двушки).

[Shuran]

Дано на выбор:
1) 2к квартира в Баркли Медовая Долина 2 этаж, без балкона 49м с отделкой- 4.7 млн
2) 1к квартира в Переделкино Ближнее 1 этаж, без балкона 37м с отделкой - 5 млн

1й забыть сразу, это вариант дачи, а во 2м 1эт потом не продать будет, смотрите 2ки филатов луг, до метро ехать, но 5мин, подождите старта новых корпусов, первые 2 уже задрали до небес) и испанские кварталы 2оч - дороже, но до метро пешком 1км, есть евро2ки 46м в вашем бюджете

[Moskir]

Приветствую!

Господа, нужна ваша помощь в поиске собственного жилья.
Основные критерии для поиска:
1. 1 ком. квартира или евродвушка (кв. от 35);
2. бюджет 5-6, из которых 3 свои;
3. срок заселение - 4 квартал 2019 года край;
4. пешая доступной до метро (до 15 минут);
5. Москва. Старая или новая, неважно;
6. с черновой или чистовой отделкой.

[Shuran]

Москва. Старая или новая, неважно;

если "неважно", то как вам помочь? недвига начинается с локейшена...тема для обсуждений жк, которые вы САМИ выбрали! а так карта новостройкина в помощь, там фильтры есть по срокам-цене

[elanka]

1й забыть сразу, это вариант дачи, а во 2м 1эт потом не продать будет, смотрите 2ки филатов луг, до метро ехать, но 5мин, подождите старта новых корпусов, первые 2 уже задрали до небес) и испанские кварталы 2оч - дороже, но до метро пешком 1км, есть евро2ки 46м в вашем бюджете

И Филатов Луг и Испанские сдаются не скоро. Сейчас снимаем, хочется побыстрее в свою перебраться. А в нашей ценовой категории не так уж и много вариантов по готовому жилью с отделкой.

[Ласточкин]

Сейчас снимаем, хочется побыстрее в свою перебраться

поспешность нужна для ловли блох(с) вы пока выбрали 2жутких неликвида, если в них 5 лямов вольете "поскорее", то там и останетесь, если горит, тогда универсально - лучи 1ка по переуступу, ключи в ближ время, далее апгрейдить с рождением детей, это и ликвид, и жить 2им можно, ремонт не причина покупать хз что)

[Colomb]

И Филатов Луг и Испанские сдаются не скоро. Сейчас снимаем, хочется побыстрее в свою перебраться. А в нашей ценовой категории не так уж и много вариантов по готовому жилью с отделкой.

Вам Московская прописка или запад принцпиальны?

[elanka]

Вам Московская прописка или запад принцпиальны?
[

Прописка и транспортная доступность (т.е. либо электричка/метро рядом). Это именно то, что принципиально на данный момент. ЮВАО и ВАО вообще не рассматриваем, ибо там транспортный коллапс.

[Yarga]

Прописка и транспортная доступность (т.е. либо электричка/метро рядом). Это именно то, что принципиально на данный момент. ЮВАО и ВАО вообще не рассматриваем, ибо там транспортный коллапс.

Транспортный коллапс в метро?

[elanka]

Транспортный коллапс в метро?

Ну под наш бюджет это Выхино-Котельники только скорее всего. Я как то там оказалась пару лет назад с утра - не хочу переживать это снова и снова. Тем более добровольно. Это мое субъективное ИМХО

[Moskir]

Приветствую!

Господа, нужна ваша помощь в поиске собственного жилья.
Основные критерии для поиска:
1. 1 ком. квартира или евродвушка (кв. от 35);
2. бюджет 5-6, из которых 3 свои;
3. срок заселение - 4 квартал 2019 года край;
4. пешая доступной до метро (до 15 минут);
5. Москва. Старая или новая, неважно;
6. с черновой или чистовой отделкой;
7. московская прописка

дополнил список

[elanka]

поспешность нужна для ловли блох(с) вы пока выбрали 2жутких неликвида, если в них 5 лямов вольете "поскорее", то там и останетесь

ПБ-неликвид только из-за 1 этажа? Или из-за СБВ?

[Shuran]

Или из-за СБВ?

если окна на сбв, то и средний этаж не поможет в общем, 1этаж - это красный свет для покупки. и 2й тоже