ЖК Преображение, Тюменский проезд, вл. 3-5, Инград

[All_Bert]

"Каждый день " и будут добавлять ценник на квартиры в спросе!

[All_Bert]

Инград предлагает каждому покупателю квартиры стать участником программы привилегий и пока количество карт ограничено. Предложение в теме Инград+Опин на стр.17. Интересно, а забронившие имеют право на оформление такой карты, или только конкретно после всей оплаты квартиры?

[Nikolay1]

Вы не поверите,но именно так я им и предлагала сделать,даже перевести если надо больше чем нужно..Нет и все,нужно личное присутствие..непонятно только для чего?выбирайте из того что есть ответ

Попросите себе в менеджеры, Матвеюшкину Дарью, она адекватная, по крайне мере, по первому впечатлению.

[tatysv]

Пытаюсь систематизировать минусы.Ориентиром служит мнение местных, пишу, на какой странице вычитал.
*неподалёку мусоро-сортировочный комплекс (может, запах от него?)
*комплекс располагается вдоль ЖД (гудки, стук колёс?)-на девятой странице
*до появления своей инфраструктуры надо будет добираться через трамвайное кольцо - на восьмой странице
*жить придется всегда в окружении складских терминалов - на пятой странице
*в промке рядом с хордой 250-400м - на одиннадцатой странице
*завод МЗСА и метродепо - на восьмой странице
*отстойник автобусов под окнами первого корпуса
*ТЭЦ-23 гудит и смердит в окна - на одиннадцатой и двенадцатой страницах
*50 метров несильно заглублённая ветка метро, вибрация, не вредно ли для фундамента - двенадцатая
Что думают семейные?

Были в прошлое воскресенье. До этого были в этом районе месяца 2 назад - хотели хотя бы вторичку - у меня к этому району особая любовь.
Запаха от мусоро-сортировочного, мясо-комбината и т.д. не почувствовали. Наличие ЖД не пугает (частный случай - я выросла рядом с большой узловой станцией с жд горкой, а потом долге время жила в московском, где пролетают самолеты с внуково), плюс бронировали квартиру с окнами на проезд. Трамвайное кольцо - пусть это будет самой большой проблемой.
Я как-то не верю, что промка в 200-400 метров от метро не привлечет в ближайшем будущем застройщиков. Сейчас строят и на полигонах типа саларьево и рядом с асфальто-бетонными заводами и в поле около потенциального метро и аж на Высоковольтном (РК) ... Этот комплекс показался самым безобидным в части промзон и вредностей. Но на мой вкус уж лучше такая промка под окнами, чем соседняя башня "окна в окна".
Завод МЗСА прицепы ж делает, не бетон, пусть делает прицепы). ТЭЦ гудит - берите окна на проезд. Отстойник автобусов по мне лучше чем кладбище. И потом отстойник в моем понимании - это что-то близкое с автобусной стоянкой у ВДНХ. А тут порядка 10-12 автобусов стоят спокойно...

[Сансара]

Попросите себе в менеджеры, Матвеюшкину Дарью, она адекватная, по крайне мере, по первому впечатлению.

Вопрос решился благодаря участию представителя Инград на форуме.

[warmike]

промка будет застроена...и менеджерам даже известен подрядчик-но пока это тайна этот участок земли уже выкуплен

[Arty]

промка будет застроена...и менеджерам даже известен подрядчик-но пока это тайна этот участок земли уже выкуплен

можно немного приоткрыть завесу тайны? ссылку дать, или ещё какую-нибудь информацию, раз земля уже выкуплена?
или менеджеры повышают спрос намёками что промку застроят?
на мой взгляд промка эта совершенно безобидная и не добавляет минусов ЖК.

[Arty]

5 этаж е2 2 корпус насколько выгодно 6118?

этажи навроде 5го, 6го - они не слишком низкие в контексте 31 этажных башен?
традиционно 2-3-4 этажи считались низкими и неликвидными, но это в домах по 17 этажей, а тут высотность почти в 2 раза больше.
страдает инсоляция, детей и шума во дворах в 2 раза больше.

[Shuran]

на мой взгляд промка эта совершенно безобидная и не добавляет минусов ЖК.

ничо ссе, "не добавляет" зрелище ужоснах просто, ее когда-нить застроят, конечно, но пока ссылок по ее освоению на форуме не было вроде, сомневаюсь, что манагеры знают больше

[Daiva]

[quote=tatysv post_id=129604 time=1522338820 user_id=11648]
Эти автобусы вы будете чувствовать обонянием в ранние утренние часы, когда они будут прогреваться) Не зависимо от времени года.

[l_lllll]

Уважаемые знатоки,разъясните новичку
Почему 1к квартира во 2 корпусе,36.3м стоит дешевле,чем 35.3м по соседству?В чем подвох?)Обе квартиры напротив лифта,но если мы говорим о 3-ем этаже,как в моем случае,то больше половины жильцов будут пользоваться лестницей,да и не думаю,что шум от лифта будет слышен.У 36.3 раздельный су,но нет балкона,у 35.3 наоборот.
А ещё вопрос,насколько ликвиден 3-й этаж при перепродаже?Намеренно брал 3-й,тк с такой высоты не будет видно промки,гаражей,хорды и тд))ну и финансовая составляющая естессно
В общем прошу помощи)

[Arty]

ничо ссе, "не добавляет" зрелище ужоснах просто, ее когда-нить застроят, конечно, но пока ссылок по ее освоению на форуме не было вроде, сомневаюсь, что манагеры знают больше

я работаю на крупном заводе, видать привык к цехам и ангарам. может клерк испугается. но мне кажется вид на ТЭЦ хуже.

[Shuran]

У 36.3 раздельный су,но нет балкона,у 35.3 наоборот.

это такая доплата за лоджию, типа. есть же любители сушить там белье/хранить хлам. а за привычки надо платить

Отправлено спустя 45 секунд:

А ещё вопрос,насколько ликвиден 3-й этаж при перепродаже?

неликвид. в разделе "все о недвижимости" есть несколько тем по ликбезу

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунд:

я работаю на крупном заводе

думаю, из ЦА, покупающей новострой в мск, мало кто работает на заводе. даже в офисной его части. потому что в мск мало заводов, но много офисов)

[akselcom]

Были в прошлое воскресенье. До этого были в этом районе месяца 2 назад - хотели хотя бы вторичку - у меня к этому району особая любовь.
Запаха от мусоро-сортировочного, мясо-комбината и т.д. не почувствовали. Наличие ЖД не пугает (частный случай - я выросла рядом с большой узловой станцией с жд горкой, а потом долге время жила в московском, где пролетают самолеты с внуково), плюс бронировали квартиру с окнами на проезд. Трамвайное кольцо - пусть это будет самой большой проблемой.
Я как-то не верю, что промка в 200-400 метров от метро не привлечет в ближайшем будущем застройщиков. Сейчас строят и на полигонах типа саларьево и рядом с асфальто-бетонными заводами и в поле около потенциального метро и аж на Высоковольтном (РК) ... Этот комплекс показался самым безобидным в части промзон и вредностей. Но на мой вкус уж лучше такая промка под окнами, чем соседняя башня "окна в окна".
Завод МЗСА прицепы ж делает, не бетон, пусть делает прицепы). ТЭЦ гудит - берите окна на проезд. Отстойник автобусов по мне лучше чем кладбище. И потом отстойник в моем понимании - это что-то близкое с автобусной стоянкой у ВДНХ. А тут порядка 10-12 автобусов стоят спокойно...

Судя по этому документу от 2016 года "отстойник" автобусов переедет ближе к МЦК:
https://metrogorodok.mos...

Да еще интересная панорама ЖК: панорама ЖК Преображение

[Frol]

Вид от метро на место будущего ЖК.