Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:37

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Moxep · Сообщение **Moxep** » 10 янв 2018, 22:45

sanua888 писал(а) 10 янв 2018, 22:28там сколько до метро пешком?

Там наземным транспортом до метро

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:

sanua888 писал(а) 10 янв 2018, 22:28Просто судя по отзывам и коментам-метро там не рядом..

Яндекс карты в помощь

Олег_1970

sanua888 писал(а) 10 янв 2018, 22:28А может кто-то был в ФЛ там сколько до метро пешком? Просто судя по отзывам и коментам-метро там не рядом...

Через 2 года после открытия станции метро Филатов Луг будет пешая доступность в пределах 20 минут.

Оля156 · Сообщение **Оля156** » 14 янв 2018, 12:45

Добрый день! Прошу совета. Подруга хочет купить для дочери маленькую квартиру - однушку или студию, так как денег немного - 1 млн.наличными + ипотека. Максимально близко к метро, каждый день девочка будет ездить учиться в Москву. Девочка сейчас в 9 классе, очень умненькая, прекрасно учится. Впереди еще 3 года. В Туле ун-тов хорошего уровня нет. Вот мама и хочет ей хороший старт в Москве. Рассматривают варианты Скандинавский от Лидера или Филатов луг. Может, есть еще что-то более перспективное?

Сообщение **Shuran** » 14 янв 2018, 12:51

Оля156 писал(а) 14 янв 2018, 12:45Впереди еще 3 года.

ну и куда торопиться тогда? пусть копит

Отправлено спустя 59 секунд:

Оля156 писал(а) 14 янв 2018, 12:45Рассматривают варианты Скандинавский от Лидера или Филатов луг. Может, есть еще что-то более перспективное?

с минимальным бюджетом и с хотелками мск+ метро жк москвичка. студия 2ляма и метро в пешей

Dim333 · Сообщение **Dim333** » 14 янв 2018, 18:28

Оля156 писал(а) 14 янв 2018, 12:45Максимально близко к метро, каждый день девочка будет ездить учиться в Москву. Девочка сейчас в 9 классе, очень умненькая, прекрасно учится. Впереди еще 3 года. В Туле ун-тов хорошего уровня нет. Вот мама и хочет ей хороший старт в Москве. Рассматривают варианты Скандинавский от Лидера или Филатов луг. Может, есть еще что-то более перспективное?

Так вы учебное заведение-то выбрали? А то выбираете варианты в разных концах замкадья. Я сам в похожем выборе, смотрел "Жемчужину Зеленограда" и ЖК "Скандинавия" в Коммунарке. Из последнего ЖК до центра Москвы добираться будет дольше, чем на "ласточке" из Зеленограда. Кстати, в Зеленограде есть МИЭТ - и кататься в Москву не нужно.

darisch · Сообщение **darisch** » 14 янв 2018, 20:04

Оля156 писал(а) 14 янв 2018, 12:45Добрый день! Прошу совета. Подруга хочет купить для дочери маленькую квартиру - однушку или студию, так как денег немного - 1 млн.наличными + ипотека. Максимально близко к метро, каждый день девочка будет ездить учиться в Москву. Девочка сейчас в 9 классе, очень умненькая, прекрасно учится. Впереди еще 3 года. В Туле ун-тов хорошего уровня нет. Вот мама и хочет ей хороший старт в Москве. Рассматривают варианты Скандинавский от Лидера или Филатов луг. Может, есть еще что-то более перспективное?

Круто конечно жить в своей квартире, но только если есть 200процентная гарантия поступления и куча денег, по мне так лучше пожить в общежитии, которое обычно близко к универу находится и подкопить на кв.

Lilia · Сообщение **Lilia** » 14 янв 2018, 20:35

Посмотрите Новодрожжино- очень удобное тр/сообщение, там девушка знакомая живет уже

Watcher · Сообщение **Watcher** » 14 янв 2018, 21:26

Dim333 писал(а) 14 янв 2018, 18:28Из последнего ЖК до центра Москвы добираться будет дольше, чем на "ласточке" из Зеленограда.

Сколько стоит билет на Ласточке?

Ginger · Сообщение **Ginger** » 14 янв 2018, 21:56

Здравствуйте!
Прошу совета в выборе квартиры для семьи.
Нужна 3-комнатная 100 м квартира в ЗАО (Фили, Кунцево, Раменки). Рассматриваем также проспект Вернандского, Ломоносовский, но там новых ЖК вроде нет. Бюджет 20-22 млн, желательно до 20 если на 0 этапе.
Приоритеты: развитая инфраструктура, особенно важна детская - школы, секции, близость к метро (до 15 минут пешком), экология.
Рассматриваем Академика Павлова (из минусов немного далеко от центра и на сегодняшний день район малопривлекательный, может к 20 году, конечно, будет выглядеть иначе.) Полностью устраивает с точки зрениния зелени, отдаленности от тэц и шума, нравятся планировки. Нравится, что застройка на месте другого жилого дома, а не промышленного объекта (для меня это важно).
Второй вариант Мичуринский 56 - расположение мне кажется лучше чем Академика Павлова, сам класс ЖК выше, но уж очень не хотелось бы жить в таких высотках, планировка тоже не ахти. Вид красивый, наверное, с высоких этажей, но мы рассматриваем средние, я вообще предпочла бы жить до 10-го (но здесь разногласия с мужем).
Раменки от Дон-строя по локации уступают Мичуринскому 56, т к у этого ЖК будет выезд на Лобачевского, а это совсем другая история.
Вообще в Раменках мне нравится Столетова, но там уже только вторичка.
Интересно бы было услышать мнение профи, особенно если кто-то живет в Раменках и хорошо знает район.
P.S.Все застройки бывших промзон в Филях не рассматриваем, хотя сам район нравится.

Imaginazer · Сообщение **Imaginazer** » 14 янв 2018, 22:11

у ЖК Скандинавия будет станция метро в 700м ходьбы через 3-5 лет, а Зелек ближе не станет никогда

Dim333 · Сообщение **Dim333** » 14 янв 2018, 22:17

Watcher писал(а) 14 янв 2018, 21:26Сколько стоит билет на Ласточке?

разовый 180 руб., при абонементе на месяц - 105 руб. + студентам скидка.

Imaginazer писал(а) 14 янв 2018, 22:11у ЖК Скандинавия будет станция метро в 700м ходьбы через 3-5 лет, а Зелек ближе не станет никогда

700 метров? было бы неплохо, но реально в 4 раза больше.

СергейСергей

ЖК Скандинавия- низколетящие самолёты каждые 10 минут по вечерам в будни. Приедьте туда и понаблюдайте.

Imaginazer · Сообщение **Imaginazer** » 14 янв 2018, 23:27

Dim333, конечно же я имел в виду не станцию Столбово, а станцию новой ветки Коммунарка.

Moxep · Сообщение **Moxep** » 15 янв 2018, 01:35

Imaginazer писал(а) 14 янв 2018, 23:27конечно же я имел в виду не станцию Столбово, а станцию новой ветки Коммунарка.

Какую из ближних? та м. Коммкнарка что в 3 км пешком или м. Столбово что в 2 с гаком километрах?

Imaginazer · Сообщение **Imaginazer** » 15 янв 2018, 08:11

Moxep, да, я ошибся, прошу прощения. ЖК Скандинавия перепутал с ЖК Новая Звезда от Кроста.