Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Москве (вкл. Новую Москву). Прошу совета.

[RedSquirrel]

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-локацию: ОСНОВНОЙ РАЙОН (не округ!), по умолчанию сюда относятся и ВСЕ соседние районы вокруг основного (должны иметь общие границы с основным), вы можете дополнительно указать какие соседние (относительного основного) районы вас интересуют, а какие нет, карта районов https://www.mos.ru/map/

если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО: недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен(с), локация ПЕРВИЧНА в выборе жилья, а бюджет ВТОРИЧЕН и ограничивает выбор В РАМКАХ выбранной локации, а не наоборот!
обсуждение районов Москвы там rajony-moskvy-v-cifrah-i-grafikah-t106

-кол-во комнат и желаемую площадь, нужна ли отделка
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-срок получения ключей
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов

зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
последние и ближайшие старты см. тут novostrojki-na-starte-prodazh-t1101
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

[Йоу]

Если не хотите жить в общежитии и пешую доступность до метро и без промзон, то только Мир Митино

Вот это да.... как я в упор этого не разглядел...

как выезжать на машине оттуда и как пешком до метро - вчитаюсь конечно.

[Денди Лондонский]

Вот это да.... как я в упор этого не разглядел...

как выезжать на машине оттуда и как пешком до метро - вчитаюсь конечно.

машину - на свалку (в москве она не нужна), а до метро пешочком за 15мин

[Йоу]

машину - на свалку (в москве она не нужна), а до метро пешочком за 15мин

15 минут по тёмному лесу и грязи после дождя? Или есть слухи про фонарики и асфальт?

[Денди Лондонский]

15 минут по тёмному лесу и грязи после дождя? Или есть слухи про фонарики и асфальт?

Вам нужно съездить туда прежде, чем делать такие заявления. После этой поездки вы полюбите это место и сразу же утилизируете свою колымагу и закроете все вклады, чтобы побольше метров там взять.

[Йоу]

Вам нужно съездить туда прежде, чем делать такие заявления. После этой поездки вы полюбите это место и сразу же утилизируете свою колымагу и закроете все вклады, чтобы побольше метров там взять.

Хм... в предыдущий раз доехали до офиса продаж, посмотрели на горизонте «много стройки» и не выходя из машины расстроенные поехали обратно, еле развернувшись на «кишке-дороге» к офису продаж шириной меньше чем «одна полоса=3,5 метра»... на обратном пути ещё раз оценили какие-то заборы, трубы над землёй , выезд на Пятницкое через светофор ... еле разъезжаясь со встречными машинами...

А как пройти к стройке по грязи так и не увидели ...

Но постараюсь съездить ещё раз похоже на то, что вы с Шураном сотворите «прозрением»


Только не понятно в чем преимущества однушки в панельки за 5 млн с заездом через 8-10 месяцев и готовым метро по сравнению с готовой однухой в доме 2010 года на Лукинсклй в Ново-переделкино ща те же 5 млн без кладбища рядом и МКАДа дальше ... и дорогой до метро по нормальным тротуарам...

Так то лучше метро подождать, чем жильё...


Но выводы не Далю, до повторного выезда на место Мир Митино действительно упустил несколько моментов, может и остальные подтянуться «моменты»

[Rays]

Добрый день!
С учетом одобренной ипотеки есть 15 млн. руб.
Рассматриваю приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке от 75 кв.м.
Район не принципиален, кроме ЮВАО за мкадом, но хотелось бы в пределах МКАД
Из приоритетов нормальная развитая инфраструктура, пешая доступность метро и магазинов, отсутствие сильно крупных промышленных зон и вредных производств рядом, развитая транспортная инфраструктура, хотелось бы наличие зон для отдыха в пешей доступности (парковая зона и т.д.)
По сроку сдачи - желательно не позднее осени 2018г.

[Shuran]

Район не принципиален

какие жк уже смотрели? карту на новостройкине курили?

[Rays]

Смотрели Тушино (но там нет трешек до 15 млн), Родной город-Октябрьское поле, Родной город-Каховская. ЗилАрт (но там тоже по бюджету не пролазим).

[Shuran]

Смотрели Тушино (но там нет трешек до 15 млн),

в циане их навалом. даже не переуступ и от 4эт

[wave]

Rays, ЖК Маяковский, Золотая Звезда. Готовые дома , включая монолиты в некоторых районах, например, Левобережном районе МСК. Правда там трешки будут в районе 75 метров.
Но вообще с районом лучше самим определятся, и прислать сюда несколько просмотренных новостроек.

[Rays]

в циане их навалом. даже не переуступ и от 4эт

от 70-75 метров, 1 или 2 блок (так как важен срок сдачи)?

[Shuran]

от 70-75 метров?

от 89 https://joxi.ru/krDlRBvSE9eg4r

[Rays]

от 89 https://joxi.ru/krDlRBvSE9eg4r

Насколько я понимаю, это вторая очередь, которая сдается в 2020 году.

[Eshka]

Добрый день!
С учетом одобренной ипотеки есть 15 млн. руб.
Рассматриваю приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке от 75 кв.м.
2018г.

Для лучшего понимания ЧТО вы можете получить за Ваш бюджет посмотрете вторичку в недавно построенных (свежих) ЖК.

Например, знакомая месяц назад купила за 15 млн 3ккв 87квм на Окской улице в доме 2005 года постройки (строил ПИК). В этой квартире первый ( и до продажи единственный) хозяин сделал добротный ремонт сразу после сдачи дома, но фактически все эти годы там никто не жил.

[Пампам]

Для Окской это очень приличный ценник! В Волгоградском-Волжском за эти деньги ещё в докризисном 2014-м можно было четырешку ок. 105 кв.м. взятьда ещё и народный гараж как бонус,правда с муниципальным ремонтом. Сейчас,ну если повезёт найти дурачка,продать за такие деньги можно. Хотя любителей района реально много