ЖК Sreda, Рязанский проспект, вл. 2, ПСН

[Shuran]

но там до метро пилить

даже на сайте инграда уже написано про ст.м. окская и стахановская, они в 1км, плановый ввод 31дек18, откроются в 19 реально, прочитайте тему по мих, 31 тут

[Анис]

Согласен. Среда слишком задрала ценник на свой проект. Ко всему перечисленному можно добавить и окрестное строительство на многие годы. Промку то в один день не застроишь, а планов по застройке громадье

[Vjacheslavovich]

Предложением где? Я вот полгода ищу приемлемый вариант: в пределах МКАД рядом с метро по приемлемой цене, даже готов подождать пару лет. Таких предложений минимум: либо это апартаменты (перспектива которых непонятная в связи новым законопроектом Минстроя), либо же полчаса пешком от метро, либо дорого. ЖК Среда по цене как мне кажется сильно завысил цены дл такого района, но гляда на другие рядом (на Михайлова) - цена та же.

Предложение? Да в той же промзоне Грайвороново. Ее еще лет двадцать будут застраивать

[senior]

Да в той же промзоне Грайвороново. Ее еще лет двадцать будут застраивать

Я там был, ходил по округе. Трубы какие-то, чигиря одним словом. Среда - вышел - куча ТРЦ, транспортная развязка отличная (будет) по всем возможным видам транспорта, кроме самолета. А чем так всех пугает ТПУ? Красиво вроде все будет.
https://www.mos.ru/news/item/17775073/?onsite_molding=1 Разве что-то за последние годы было сделано-построено плохо в Москве?

[Yarga]

Я там был, ходил по округе. Трубы какие-то, чигиря одним словом. Среда - вышел - куча ТРЦ, транспортная развязка отличная (будет) по всем возможным видам транспорта, кроме самолета. А чем так всех пугает ТПУ? Красиво вроде все будет.
https://www.mos.ru/news/item/17775073/?onsite_molding=1 Разве что-то за последние годы было сделано-построено плохо в Москве?

Среда вышел - два трц. Не знаю, как в Леруа, а трц Город ужасен. Не трц это, а рынок из 90-х. Тесный, мрачный.
По поводу отличной развязки в тпу — почитайте отзывы, где тпу уже построены, сразу всё поймёте.
«Разве что-то за последние годы было сделано-построено плохо в Москве?» - вот эта фраза - это шутка такая?

[Moxep]

Топорная работа продаванов Среды.
Сейчас лучшее место на Рязанке у ЖК Михайлова31

[senior]

По поводу отличной развязки в тпу — почитайте отзывы, где тпу уже построены, сразу всё поймёте.

Ну, если бы Вы подсказали где почитать - почитал бы. Таких глобальных ТПУ в Москве насколько я понимаю пока нет. Планерную называют простым ТРЦ. Вот, почитал мнение экспертов: https://urbanus.ru/read/rgroup_focus/ja-zhivu-u-tpu/
Говорят как о минусах так и плюсах, но неоднозначно.Самый главный минус - это цена. 6 мультов за 36 квадратов в промзоне ни в какие ворота не лезет.

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:
Хотя, не сомневаюсь, когда-нибудь эта промзона превратится в благоустроенную территорию..

[johnyvzhi]

На вкус и цвет, но место на ул. Михайлова не очень нравится (бывал там, кроме Кусково рядом ничего хорошего). Лучше ТРЦ и две ветки метро под боком, даже пусть рядом у промки, хотя я наверно просто ленив и бездетен, а потому субъективен.

[Joker]

Среда вышел - два трц. Не знаю, как в Леруа, а трц Город ужасен. Не трц это, а рынок из 90-х. Тесный, мрачный.

А мне ТЦ Город нравится, уютный. Хотя на вкус и цвет, конечно. Про ТУ много читал, пришел к выводу, что плюсов все-таки больше. По репутации застройщика и по архитектуре все-таки Среда мне явно ближе

[Vjacheslavovich]

Я там был, ходил по округе. Трубы какие-то, чигиря одним словом. Среда - вышел - куча ТРЦ, транспортная развязка отличная (будет) по всем возможным видам транспорта, кроме самолета. А чем так всех пугает ТПУ? Красиво вроде все будет.
https://www.mos.ru/news/item/17775073/?onsite_molding=1 Разве что-то за последние годы было сделано-построено плохо в Москве?

Да плохого , наверное нет, когда это все закончится и настанет мирная жизнь, без признаков активной застройки района. Не хочется терять время на это, да и ценник при ближайшем рассмотрении не очень удобный, скажем так.

[Анис]

А мне ТЦ Город нравится, уютный. Хотя на вкус и цвет, конечно. Про ТУ много читал, пришел к выводу, что плюсов все-таки больше. По репутации застройщика и по архитектуре все-таки Среда мне явно ближе

В ТЦ город посещаю только Ашан и то нечасто. Но то, что такой тц есть под боком это конечно плюс. Леруа, как леруа стандартный, что, в общем то , тоже удобно иметь под боком.

[MDY]

Разглядывал как ЮВХ пойдет и обнаружил на Проекте планировки территории скоростную дорогу Теплый Стан - Владычино вдоль Среды.
Ее будут строить или как? Среда окажется прям внутри треугольника между ЮВХ, Рязанским и этой дорогой.
Кто умет читать эти ППТ, поясните плиз.

[Moxep]

Теплый Стан - Владычино вдоль Среды.

немного тут и в транспортной
zhk-kvartaly-21-19-t96-p35696#p35696
razvitie-transportnoj-infrastruktury-t41-p35791#p35791

[MDY]

немного тут и в транспортной

Яснее не стало. Планы 1971 года. Т.е. если их явно не отменяют - они продолжают действовать? Рано или поздно дорога будет?

[Moxep]

Яснее не стало

Не в ближайшее десятилетие.
Как будет, никто не знает. В рассматриваемом районе территория зарезервирована. Что происходит от Теплого Стана надо изучать (в теме транспорта). Надо листать адресную инвестиционную программу до 2035,