ЖК Sreda, Рязанский проспект, вл. 2, ПСН

Vjacheslavovich

MDY писал(а) 18 ноя 2017, 23:32Разглядывал как ЮВХ пойдет и обнаружил на Проекте планировки территории скоростную дорогу Теплый Стан - Владычино вдоль Среды.
Ее будут строить или как? Среда окажется прям внутри треугольника между ЮВХ, Рязанским и этой дорогой.
Кто умет читать эти ППТ, поясните плиз.

2017-11-18 22_37_34-ppt_chasti_terr._pz_56_grayvoronovo_kmz_16.10.17.pdf - Adobe Acrobat Reader DC.png

Ну, если исходить из схемы, что Вы опубликовали, то , да Среда будет зажата меж трех дорог. С одной стороны это хорошо, а с другой вообще не понятно, где вторая очередь будет размещаться?

andrew · Сообщение **andrew** » 21 ноя 2017, 10:39

Vjacheslavovich писал(а) 20 ноя 2017, 20:58С одной стороны это хорошо

С какой это стороны хорошо быть зажатыми между трех автострад? Эти дороги не для местных, а для транзита. Для самого ЖК хватило был обычных районных дорог.

Vjacheslavovich писал(а) 20 ноя 2017, 20:58где вторая очередь будет размещаться?

Первый три очереди это текущий проект. К ним добавляется все что за ТЦ Город, участок между хордой, жд, Газгольдерной и 1м Карачаровским.

Сообщение **Shuran** » 25 ноя 2017, 13:57

В жилом комплексе комфорт-класса SREDA всего за три квартала средняя стоимость квадратного метра выросла на 13,4%. Это лучший результат на рынке новостроек ЮВАО, говорится в сообщении «Метриум Групп», партнера по реализации проекта. Девелопер комплекса – Группа ПСН.
С января по ноябрь 2017 года средняя стоимость квадратного метра в проекте выросла на 13,4%: со 154 900 рублей до 175 700 рублей.Наибольший рост показали студии (+14,4%): со 147,4 тыс. до 199,5 тыс. рублей. Почти такое же изменение отмечено по «двушкам» (+14,1%). «Однушки» и четырехкомнатные квартиры показали одинаковый прирост в 12,9%. Наконец, трехкомнатные лоты подорожали на 10,3%.
ЮВАО на сегодняшний день является самым высококонкурентным округом Москвы, в котором представлено 29,6% всех реализуемых квартир массового сегмента. По данным аналитиков «Метриум Групп», с начала года средняя стоимость квадратного метра в ЮВАО (на первичном рынке массового сегмента) показала рост всего в 5,3%, достигнув по итогам октября 133 430 рублей.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118623.html

Vjacheslavovich

andrew писал(а) 21 ноя 2017, 10:39С какой это стороны хорошо быть зажатыми между трех автострад? Эти дороги не для местных, а для транзита. Для самого ЖК хватило был обычных районных дорог.

Вы местные дороги видели? Рязанка всегда стоит, Газгольдерная вообще ни о чем - в никуда дорога. Какие еще? Там выезда кроме, как на Рязанку вообще нет. Будут три магистрали, разгрузится Рязанка, уже легче станет.

dekor238 · Сообщение **dekor238** » 27 ноя 2017, 10:40

johnyvzhi писал(а) 02 ноя 2017, 14:13На вкус и цвет, но место на ул. Михайлова не очень нравится (бывал там, кроме Кусково рядом ничего хорошего). Лучше ТРЦ и две ветки метро под боком, даже пусть рядом у промки, хотя я наверно просто ленив и бездетен, а потому субъективен.

Вот сколько читаю таких сообщений, всегда хочется спросить...
Позволю спросить у вас - а что значит "рядом ничего хорошего"? Что вкладывается в смысл данной фразы?

Мне это, как жителя Михайлова, не понятно...
Магазинов - пятерочка, магнит, перекресток - да в каждом доме понаделали... ТЦ - Ашан (30 мин пешком), Леруа - аналогично.
Хочешь большой ТЦ и развлекаловку - милости просим в Белую Дачу (да, МКАД стоит... но если хитро объехать, то 20 минут и ты там)...

А так это спальник. Спальник что ни на есть... Пока еще тихий и уютный...

Лично я был бы в ужасе от проживания, скажем, рябом с ТЦ Ашан - вечно полно народу, чурок, все снуют, суетятся... бррр...

И по Михайлова... Возьмите, например, ул. Академика Опарина... Там что? - Такой же спальник у МКАД.... бывал я там... да.. дома новее... и все... такой же спальник, с такими же магазинами... нет там ТЦ и прочего "хорошего"

Алексей В

dekor238 писал(а) 27 ноя 2017, 10:40Мне это, как жителя Михайлова, не понятно...
Магазинов - пятерочка, магнит, перекресток - да в каждом доме понаделали... ТЦ - Ашан (30 мин пешком), Леруа - аналогично.

Нет у Михайлова, 31 рядом ни одного крупного продуктового, до ближайшего Перекреста идти минут 12-15. Что находится в "доступности" 30 мин пешком (на самом деле, там 3.5 км или почти час ходьбы) - значения не имеет, никто по сегодняшней погоде сумки из Ашана на себе не потащит))

dekor238 писал(а) 27 ноя 2017, 10:40Лично я был бы в ужасе от проживания, скажем, рябом с ТЦ Ашан

Ашан не рядом, до него 500м от первой очереди

dekor238 · Сообщение **dekor238** » 27 ноя 2017, 20:36

Смотря как ходить... Если в носу ковырять, то можно и 2 часа идти.... )))
4 км - 40 минут. каждый день на работу... за час можно км на 5-6 уйти...

Отправлено спустя 1 минуту 31 секунду:

Алексей В писал(а) 27 ноя 2017, 19:56до ближайшего Перекреста идти минут 12-15

в век автомашин и повальной лени, пройти 15 минут пешком уже катастрофа...
я думаю нужно застройщикам дать идею - делать продуктовые магазины на каждом этаже дома. Вышел из квартиры, отоварился и бегом обратно... чтобы не ходить... )))

Vjacheslavovich

Да, получится слишком оживленное и "центровое" место))

MDY · Сообщение **MDY** » 02 дек 2017, 18:06

Среда запустила лохо-скидки
В канун самого доброго и долгожданного праздника ЖК SREDA объявляет о новогодней акции – на ограниченное количество квартир действуют скидки до 15%*!
15% - это на первый этаж. Полез поглядеть и, как впрочем и ожидалось, цена даже со скидкой - оверпрайс. Дурной пример "ПИКа" видимо заразителен

MDY · Сообщение **MDY** » 02 дек 2017, 21:38

Имхо, вообще цены выросли на все.... Даже со скидкой

Сообщение **Shuran** » 06 дек 2017, 18:50

Возобновлено строительство торгово-гостиничного комплекса на месте Карачаровского механического завода

На Рязанском проспекте, вл. 2 на юго-востоке Москвы достроят торгово-гостиничный комплекс, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Мосгосстройнадзор уже оформил разрешение на строительство гостиницы с подземной автостоянкой на 45 машино-мест сроком действия до августа 2019 года.
Строительство ведется на бывшей промышленной территории Карачаровского механического завода. Ранее, в 2012 году, была введена в эксплуатацию торговая часть комплекса с подземным паркингом. 10-этажная гостиница общей площадью свыше 10 тыс. кв. м расположена на стилобате торговой части. Она рассчитана на 116 номеров (210 постояльцев). Главный вход запроектирован с северной стороны, с главного фасада здания, обращенного на Рязанский проспект. Автостоянка гостиницы расположена отдельно от стоянки торгового центра, въезды-выезды также организованы отдельно от выездов-выездов торгового комплекса.
Объект возведут за счет средств инвестора. Застройщиком выступает ООО «ЭстейтТорг».

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/118827.html

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 06 дек 2017, 19:27

Shuran писал(а) 06 дек 2017, 18:50Застройщиком выступает ООО «ЭстейтТорг».

Это ТЭН. К Среде, как к проекту, не имеет никакого отношения.

Речь про это ("высотную" часть):

Сообщение **Shuran** » 06 дек 2017, 19:56

mr_myxin писал(а) 06 дек 2017, 19:27Это ТЭН. К Среде, как к проекту, не имеет никакого отношения.

я в курсе, это просто рядом

Joker · Сообщение **Joker** » 07 дек 2017, 23:06

MDY писал(а) 02 дек 2017, 18:06Среда запустила лохо-скидки
В канун самого доброго и долгожданного праздника ЖК SREDA объявляет о новогодней акции – на ограниченное количество квартир действуют скидки до 15%*!
15% - это на первый этаж. Полез поглядеть и, как впрочем и ожидалось, цена даже со скидкой - оверпрайс. Дурной пример "ПИКа" видимо заразителен

Я всю жизнь живу на 1м этаже и выше переезжать не собираюсь. Лохом себя не считаю

limon · Сообщение **limon** » 07 дек 2017, 23:27

Joker писал(а) 07 дек 2017, 23:06Я всю жизнь живу на 1м этаже и выше переезжать не собираюсь. Лохом себя не считаю

на окнах решётки ставите?

ЖК Sreda, Рязанский проспект, вл. 2, ПСН

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: