ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

[Жендос]

Вот факты со слов прорабов: второй корпус идёт с ОПЕРЕЖЕНИЕМ

ну а что Вам еще прораб может ответить ? он представитель подрядчика

[Kristina_K]

Если у кого то есть график работ, выкладывайте. Пока документов нет.
Есть реальные фото объекта(выложены выше), можно экстраполировать на будущее.

Предпосылки задержки не равно паника.
Задержка сроков строительства – это реалии, в которых приходится жить застройщикам и дольщикам. Эксперты говорят, что примерно половина новостроек сдается позже срока, задержка на несколько месяцев является практически нормой.
https://www.irn.ru/conf/103/
Тут можно вспомнить фразу, предупрежден значит вооружен.
Всем мир.

Предпосылки-это если бы оставался месяц до ввода, а корпус в таком состоянии, как сейчас. Да и то не факт)) А говорить об этом за пол года до ввода-это паника.
Говорю как человек, который РАЗБИРАЕТСЯ в строительстве.
И реальные фото другого корпуса не являются показателем, сравнивать их некорректно. В стройке вообще нельзя ничего сравнивать, все индивидуально и зависит от многих факторов.

Отправлено спустя 5 минут 11 секунд:

ну а что Вам еще прораб может ответить ? он представитель подрядчика

У вас есть какой-то другой источник информации, который отпровергает эти слова? В студию

[Жендос]

У вас есть какой-то другой источник информации, который отпровергает эти слова

я их (слова прораба) не опровергаю, но и не поддерживаю, менеджеры в офисе тоже много чего говорили и говорят, однако их предоставленную инфу надо на 2 делить

[Kristina_K]

я их (слова прораба) не опровергаю, но и не поддерживаю, менеджеры в офисе тоже много чего говорили и говорят, однако их предоставленную инфу надо на 2 делить

Блин, ну вы сравнили)) на момент покупки мы знали о ЖК больше, чем наш менеджер, ещё и рассказывали ему что-то новенькое)
Его задача - продать. Оттуда и сказки)
А прорабу пофиг) какой у него интерес? Он мог просто сказать, что все по графику. А если вы со строителями бы лично пообщались, то сразу бы поняли, о чем я говорю)

[Против ветра]

Хотите факты, езжайте на стройку и разговаривайте с прорабоми второго и первого корпуса, как сделали это мы
Вот факты со слов прорабов: второй корпус идёт с ОПЕРЕЖЕНИЕМ
Так что панику тут не надо разводить раньше времени и пугать других людей своими необоснованными предположениями

без комментариев по веделенному
здесь zhk-pokolenie-t214-2200#p108233
и здесь zhk-pokolenie-t214-2180#p108144
можно посмотреть с каким "опережением" он идет

пс: хамство и тыканье заразно и вошло в привычку, в бане посидели, видно еще хочется

[Moxep]

Говорю как человек, который РАЗБИРАЕТСЯ в строительстве.

??? Правда?

Предпосылки-это если бы оставался месяц до ввода

Это уже не предпосылки , это катастрофа.
Вы пытаетесь на ровном месте спорить не по делу, по второму кругу - ваше личное мнение как аргумент. Третьего круга не будет.
Никакой паники, строительный бизнес рисковое предприятие. ДДУ не банковский договор.
Дольщикам всегда надо быть готовым к нарушению срока, это правильная позиция физика участника долевого строительства.

сравнивать их некорректно

Корректно, если кто то будет сравнивать фотографии, нет ничего плохого.

А прорабу пофиг) какой у него интерес?

Я посещал десятки строек, везде прорабы оптимисты. Даже в су155. Не было ни одного пессимиста.

[Против ветра]

Предпосылки-это если бы оставался месяц до ввода, а корпус в таком состоянии, как сейчас. Да и то не факт)) А говорить об этом за пол года до ввода-это паника.
Говорю как человек, который РАЗБИРАЕТСЯ в строительстве.
И реальные фото другого корпуса не являются показателем, сравнивать их некорректно. В стройке вообще нельзя ничего сравнивать, все индивидуально и зависит от многих факторов.

выделенное=реальный бред, от человека, который якобы "разбирается в строительстве")))
у меня друг купил здесь квартиру и был пару недель назад во 2кор, идет внутренняя отделка, устанавливают двери, сети, вентиляцию, лифтов еще нет, мопы не отделаны, перил нет, внутренней разводки и батарей нет, на фасаде утеплитель смонтирован на 70-80% (визуально), крепления для панелей фасадных примерно также, производится отделка лоджий, благоустройство пока не производится = это состояние дома, который должен быть сдан через 5 с копейками месяцев, если лидер завершит полностью строительство дома и сдаст его=молодец, для этого нужно очень постараться и УВЕЛИЧИТЬ ТЕМПЫ строительства, иначе с текущими темпами в срок 1кв18 его могут не успеть сдать, отсчет каждый месяц))

[Vortex]

Сегодняшнее фото с Окружной. Дело было в 3 часа дня, движения на стройке не заметил.

[Жендос]

движения на стройке не заметил

что Вы там увидите с Окружной) я был там в воскресенье в 5 вечера, стройка просто гудела, строителей как в метро в час пик

[Kristina_K]

??? Правда? Это уже не предпосылки , это катастрофа.
Вы пытаетесь на ровном месте спорить не по делу, по второму кругу - ваше личное мнение как аргумент. Третьего круга не будет.
Никакой паники, строительный бизнес рисковое предприятие. ДДУ не банковский договор.
Дольщикам всегда надо быть готовым к нарушению срока, это правильная позиция физика участника долевого строительства.
Корректно, если кто то будет сравнивать фотографии, нет ничего плохого.

Я посещал десятки строек, везде прорабы оптимисты. Даже в су155. Не было ни одного пессимиста.

Вот именно, что рисковое, даже если строительство идёт по плану и визуально все ок, это вообще ни о чем не говорит! Какой смысл в этих абсолютно бесполезных сравнениях? Какой смысл писать об этом в ключе "ой ничего не успеют"?

Есть договор, есть сроки. 6 месяцев-вполне реальный срок завершить все необходимое при правильном распределении ресурсов.

Отправлено спустя 5 минут 26 секунд:

выделенное=реальный бред, от человека, который якобы "разбирается в строительстве")))

У вас есть строительное образование, чтобы утверждать, что это бред? У вас есть опыт работы в строительстве, чтобы утверждать, что это бред?

И вы тут конечно же никому не хамите, да?)

[Moxep]

Какой смысл в этих абсолютно бесполезных сравнениях?

Вы можете не читать, то что вам не нравится. Тем более не обязательно опровергать то, что не требует опровержения. Придет время, кстати недолго осталось, все расставит на место.

[Против ветра]

даже если строительство идёт по плану и визуально все ок, это вообще ни о чем не говорит!

гениально, только этот ПЛАН
а) отсутствует у дольщиков
б) соответственно невозможно отследить ход строительства этому плану

Есть договор, есть сроки

это что-то новенькое)), так обычно манагеры говорят, когда ответить нечего, тыкают в дду, в котором вообще указан срок передачи в сентябре 18, а сдача там 1кв18-который и должен застройщик выдержать

6 месяцев-вполне реальный срок завершить все необходимое при правильном распределении ресурсов.

во1х 5месяцев уже
во2х да без проблем, об этом и речь, что уже пора заняться этим "правильным распределением", а то отставание/готовность и сдача из вариативного в реальное превратится

У вас есть

ну и дабы этот тролинг закончился, дальнейшее общение прекращаю

[waterlive]

О чем вы вообще спорите? Правильно выше написали, время всех рассудить. Данный спор основан лишь на "верю/не верю" это можно делать до бесконечности. В любом случае, если застройщик просрет сроки, будет возможность отсудить у него за каждый просроченный день бабло, практика очень и очень сейчас распространенная. Это, конечно, не самый лучший вариант, но как способ "утешения" сойдет.

[qrubbit]

И сколько там за день просрочки набегает?
Если я правильно нашёл информацию, то Формула расчета неустойки за просрочку передачи квартиры
(цена квартиры / 100 * ставка рефинансирования на день передачи / 300 * 2) * ____ дней
Если дольщик - гражданин, то коэффициент 2

Допустим речь о квартире за 6 млн
Ставка рефененсирования 8,5
Просрочка 30 дней

неустойка = (6000000 рублей/100 * 8,5/300 * 2) * 30 дней = 3400 рублей * 30 дней = 102 0000 рублей.

У кого-то была успешная практика по получению неустойки?

[Жендос]

У кого-то была успешная практика по получению неустойки?

была у моего знакомого, вроде как успешная, но нервов потратил, очень уж он долго эту неустойку получал, весь измаялся, сначала суд первой инстанции, естественно он выиграл, потом аппеляция от застроя, снова выиграл, потом еще одна аппеляция, как ни крути, закон здесь на стороне дольщиков, все это около полугода длилось, потом очень он долго получал эту неустойку, проигравший дело добровольно деньги не перечисляет, их нужно взыскать по исполнительному листу, самостоятельно сделать это очень сложно, нужно обращаться к приставам, да и приставы тоже с этим не торопятся, на все этого около года может уйти