Сравнение разных ЖК

[Greko]

а Сам ехать 5мин, ибо 2км

Лол, 5 минут, да

[Dezy]

Сравниваете несравнимое - в Железке по крайней мере есть "железка" - а, значит, и потенциальная возможность хоть и с боями но добраться до Москвы.

не просто "железка", а Спутник (23 мин. до кольцевой). Это - как от середины радиальных веток мЯтро до кольцевой или в 1,5 быстрее чем от конечных до кольцевой + щаз 4-й путь делают от Курского вокзала, чтобы только им гонять составы наземного метро..

[Shuran]

да, выше пост уже не видишь?:

будет метро - самолет будет на 10-15% дешевле. тогда же и дороги появяцца

[Greko]

Да-да, усё будет... жаль только жить в эту пору прекрасную...

А на сегодняшний момент имеем вот такую картину:
нормальный московский вечер, начало часа пик, пробки 6 баллов
24 минуты от Выхино До Люберецкого
от 50 минут до более часа - от той же точки до Самолета.

Безымянный.png

[Shuran]

Да-да, усё будет... жаль только жить в эту пору прекрасную...

3 года - не так много вроде для разницы в цене 30% кмк. для конечника

[Greko]

Во-первых не 30% а 15 (однуху 36 метров в первой очереди Люберецкого можно взять за 3,7-3,8, в Л-2016 подобная стоит от 3,3 до 3,4),
во-вторых даже если все обещания воплотятся в жизнь - Люберецкий будет иметь намного лучший локейшн чем Самолет. Просто потому что 2 минуты пешком от метро и 10 минут на транспорте - это большая разница.
Ну и в-третьих, даже 3 года жизни в аду - это очень много. Просто потому что время жизни не купишь ни за какие деньги.

[forever]

ничо, придет время, признаешь (хотя бы в душе ), что поступил менее дальновидно, чем покупцы самолета я объективность люблю, троллить конкурента своему недальновидному выбору не получится, обещаю, ибо достал
я ж грю, что разница уменьшается, 30% это в первые 2 мес продаж самолета
про "НАМНОГО лучший локейшен" поржал см ссылку с картой в моем посте выше
ты грил про улучшение актива, так вот покупцы самолета свой актив улучшат значительно лучше, чем ты

[Greko]

Все мои посты идут с доказательствами, где ты увидел троллинг - не понимаю.
То, что в радиусе километра от Самолета нет ничего, кроме туб.диспансера - это не троллинг а реальность.
То, что у Люберецкого вся инфра в пешеходной доступности - это тоже реальность.
То, что от метро до Самолета путь минимум на полчаса больше чем до Люберецкого - тоже реальность.
Реальность штука такая, она существует независимо от хотелок индивидуума. Deal with it

[forever]

12.jpg

во-вторых даже если все обещания воплотятся в жизнь - Люберецкий будет иметь намного лучший локейшн чем Самолет. Просто потому что 2 минуты пешком от метро и 10 минут на транспорте - это большая разница.

2 минуты пешком???? 10 минут минимум топать ножками от люберецкого до лухмановской(до некрасовки еще больше), еще дорогу по нерегулируемому переходу надо перейти. а от самолета согласен от 10 минут на маршрутке, время одинаковое

То, что у Люберецкого вся инфра в пешеходной доступности - это тоже реальность.
То, что от метро до Самолета путь минимум на полчаса больше чем до Люберецкого - тоже реальность.

когда введут м. Некрасовка до нее от самолета 10-15 минут на маршрутке будет, а с кварталом некрасовки под боком все 5-7 мин. остановки для некрасовки не сделают что ли????

[Greko]

Вот пост - яркий пример троллинга. С одной стороны берутся какие-то фантастические будущие планы, с другой - текущая ситуация.
Все это смешивается, приправляется смайлегами и постится. Зачем?
Ведь понятно что такой винегрет может убедить только какого-нибудь наивного оленевода, только что высадившегося на Казанском вокзале и загнанно озирающегося по сторонам.

[forever]

Вот пост - яркий пример троллинга. С одной стороны берутся какие-то фантастические будущие планы, с другой - текущая ситуация.
Все это смешивается, приправляется смайлегами и постится. Зачем?

т.е. на текущий момент от ЖК Люберецкий 2 минуты пешком до метро? буду знать

[Greko]

На текущий момент от Люберецкого до метро 20-30 минут в зависимости от ситуации. Московским автобусом, ходящим каждые 5 минут.
От Самолета - от 1 часа до бесконечности. Маршруткой до ст. Люберцы + электричка. Если конечно повезет сесть в маршрутку.

[ferty]

О чем вообще спор?! Что Самолет, что Люберецкий с тз инвеста примерно одинаково непривлекательны. Кто вышел в декабре из Самолета - не в счет. Они большие молодцы. В реальности в Самолете жить, а не существовать можно будет года через 3-4 минимум. Не раньше. Люди на Липчанского уже больше года топают 1 км до остановки НОТ. Все кварталы Некрасовки вплотную к Самолету введут не ранее, чем через 3 года. Продать сейчас самолет сложно. Люберецкий будет через 3 года проц на 15 дороже. Но оттуда выйти можно, если сдадут, в 16.
То есть скорость постройки у Самолета нивелируется отсутствием всякой инфры и дорог. Будет это через 2-3 года - можно продавать Самолет.

[Fyeti]

Сравниваете несравнимое - в Железке по крайней мере есть "железка" - а, значит, и потенциальная возможность хоть и с боями но добраться до Москвы.

Из железки до железки (станции) еще надо добраться. А уже сейчас все узкие улочки Железки стоят в пробках. А большая часть новостроя уже за пределами пешей доступности в 15 минут. Да и после 15 минутной прогулки по Железке штаны минимум нужно стирать, если не выкидывать....
А в Балашихе и железка очень малодоступна.
Да ладно, речь не о Железке, а о сути - будет низкий прайс в Мисайловских ипенях - то половина по купцов прибегут из железки и балашихи

[Svet]

2 минуты пешком????

А что выходы из метро перепроектировали ? У меня получилось чуть более "+-" 330 метров.