ЖК Поколение, Сигнальный проезд, вл.5, ФСК Лидер

[Жендос]

можете скрин выложить?, то, что выше - не о том. надо именно про взаиморасчеты, про изменения в некий %, свыше которого идут зеркальные взаиморасчеты - нормальная практика

у меня в ДДУ так:

это ДДУ 2016 года, прописано все ясно, что если будет изменение существенное или несущественное, цена договора меняется, в ДДУ 2017 года смысл по пункту тот же самый, только добавили про 5%, т.к. в ФЗ были изменения, что у застроя не может фактическая площадь отличаться от проектной более, чем на 5%. Взаиморасчеты будут по любому, НО в пределах 5%

[Shuran]

т.к. в ФЗ были изменения, что у застроя не может фактическая площадь отличаться от проектной более, чем на 5%.

спасибо, век живи - век учись, мимо меня прошло
зы но чессно говоря, зазор 5% для монолитной стройки - это невыполнимое требование, для панельки нет вопросов

[Василиса]

у меня в ДДУ так:
ДДУ_взаиморасчеты.png
это ДДУ 2016 года, прописано все ясно, что если будет изменение существенное или несущественное, цена договора меняется, в ДДУ 2017 года смысл по пункту тот же самый, только добавили про 5%, т.к. в ФЗ были изменения, что у застроя не может фактическая площадь отличаться от проектной более, чем на 5%. Взаиморасчеты будут по любому, НО в пределах 5%

А если расхождения будут более чем на 5% то что, я могу расторгнуть договор и вернуть деньги?

[Shuran]

А если расхождения будут более чем на 5% то что, я могу расторгнуть договор и вернуть деньги?

да

[cbaysa]

А если расхождения будут более чем на 5% то что, я могу расторгнуть договор и вернуть деньги?

Там где-то в договоре было сказано, что есть возможность договориться. Видимо застройщик предложит какие-то плюшки. Но для монолита это маловероятно. 5% это как страховка для застройщика - форс мажор

[Shuran]

Там где-то в договоре было сказано, что есть возможность договориться

214-фз важнее, можно и отказаться, несмотря на дду, он вторичен. застрой мог бы про 5% и не писать - в законе ж есть

[Василиса]

Интересно,когда начнут строить 4-й корпус. В третьем еще много квартир нужно продать

Отправлено спустя 1 час 5 минут 56 секунд:
Если верить сайту,
в 1-м корпусе осталось продать 6% квартир,
во 2-м - 12%,
в 3-м - 31%.
Для сравнения, 8 июня было так:
1-й - 16%,
2-й - 20%,
3-й - 41%.

[cbaysa]

Василиса, застройщик уже пригнал экскаваторы на то место, где будет 4ый корпус. Копают котлован под фундамент. Продажи должны начаться в октябре, кстати, к этому времени уже котлован будет наверно готов.

[Василиса]

Василиса, застройщик уже пригнал экскаваторы на то место, где будет 4ый корпус. Копают котлован под фундамент. Продажи должны начаться в октябре, кстати, к этому времени уже котлован будет наверно готов.

А уже начали строиться 1-2 секции 3-го корпуса?

[Alika]

Василиса, застройщик уже пригнал экскаваторы на то место, где будет 4ый корпус. Копают котлован под фундамент. Продажи должны начаться в октябре, кстати, к этому времени уже котлован будет наверно готов.

Менеджеры поют, что продажи 4-го перенесены на февраль. Якобы было какое-то совещание, на котором объявили.

[Василиса]

Менеджеры поют, что продажи 4-го перенесены на февраль. Якобы было какое-то совещание, на котором объявили.

Ого! Это,кстати,напрягает... Может, из-за иска Балашихи?

[Shuran]

Может, из-за иска Балашихи?

тему хоть с половины бы прочитали

[cbaysa]

тему хоть с половины бы прочитали

А что тема? Василиса просто в шоке от комментария о том, что начало продаж 4го корпуса перенесли на февраль, хотя намечалось на октябрь месяц. И к тому же все это пересекается с аппеляцией балашиха-сити....

[Shuran]

балашиха-сити

обсуждали, что это ниачом

[cbaysa]

обсуждали, что это ниачом

Это да. Балашиха-сити это фирма от Лидера, также как и Сигналстройгрупп. Но не стОит забывать что мы живем в России. А Россия сложная страна Т.е. ничто не является законом, даже если закон таковым теоретически является К тому же всё очень юридически скрыто у Лидера. Зачем так сделано не понятно. Опять таки, видимо из-за того что страна у нас такая...