ЖК Level Амурская

[Flash]

Была в отделе продаж..Дорога к нему от метро ужасная,я шла минут 20...Менеджер говорит,что в 2018 уже построят переход и дорога будет занимать минут 7! Кто знает,это правда?)

Раз Вы заинтересовались данным ЖК, то стоит перечитать всю тему с 1 страницы, где уже есть ответ на данный вопрос.
Вкратце - будет там сделан переход.
Тоже был в офисе, ЖК расположен в таком месте хуже которого, наверное, только если бы его расположили в центре Капотни. Особенно доставляют трубы большого диаметра, проложенные наземно.
В общем тут нужно очень хорошо думать, стоит ли сюда вкладываться, тем более если выбирать для себя.

[Suinag]

Я пока присматриваюсь. Очень нравится проект и по расположению прям мое - я сама в Сокольниках раньше жила, поэтому, так сказать, родные края. С мужем хотели на следующей неделе к ним заехать, с менеджерами поговорить, может уже и ипотеку согласовать.

Привет манагер

[Shmost]

По трубам. Говорят, что их уберут, но на вопрос, кто их будет убирать, мне ответили, что скорее всего застройщик. Договорённость только устная пока и воплотится ли она в жизнь в итоге, можно только гадать.
Из остальных минусов, что я на данный момент вынес для себя:
- Количество квартир на этаже и всего 4 лифта. При полном заселении 37-39 квартир, совсем не уверен, что в часы пик не придётся его ждать минут по 10 и больше....
- Отсутствие балконов, лоджий. Одно дело, когда ты сам решаешь его присоединить и утепляешь, а может оставляешь холодным, а другое, когда тебя сразу ставят перед фактом, что его нет.
- Сам район Гольяново. Всё-таки не очень о нём отзывы. Да и промзона, которую непонятно когда уберут.

Из плюсов, это транспортная доступность. Очень мне она тут нравится. В общем, пока весь в раздумьях.

[Shmost]

* 37-39 этажей, а не квартир

[forever]

а сколько квартир на этаже? выше 5-го?

[Shuran]

а сколько квартир на этаже? выше 5-го?

ссылка на планировки в 1 посте

[Shmost]

а сколько квартир на этаже? выше 5-го?

по планам 7-8-9 квартир

[Flash]

По трубам. Говорят, что их уберут, но на вопрос, кто их будет убирать, мне ответили, что скорее всего застройщик. Договорённость только устная пока и воплотится ли она в жизнь в итоге, можно только гадать.
Из остальных минусов, что я на данный момент вынес для себя:
- Количество квартир на этаже и всего 4 лифта. При полном заселении 37-39 квартир, совсем не уверен, что в часы пик не придётся его ждать минут по 10 и больше....
- Отсутствие балконов, лоджий. Одно дело, когда ты сам решаешь его присоединить и утепляешь, а может оставляешь холодным, а другое, когда тебя сразу ставят перед фактом, что его нет.
- Сам район Гольяново. Всё-таки не очень о нём отзывы. Да и промзона, которую непонятно когда уберут.

Из плюсов, это транспортная доступность. Очень мне она тут нравится. В общем, пока весь в раздумьях.

Про трубы что они ответят другое? Где Вы видели честных менеджеров? Если они будут отвечать что трубы тут на веки вечные, половина людей которые, находятся в офисе продаж, встанут и выйдут. Задача менеджеров продать.
Трубы убрать крайне не просто. Ввиду того, что эти трубы там со времен царя-гороха проложены надземно, там уже столько инженерки закопано в землю, что трубы закапывать просто может оказаться некуда. Да и вообще странные эти трубы, утепление то отсутствует. Что в них?

[Алексей В]

Менеджер говорит,что в 2018 уже построят переход и дорога будет занимать минут 7! Кто знает,это правда?)

Почитайте тему, там есть проект развития территории с ТРЦ между ЖК и метро и 2 подземными переходами под ж/д путями. Разумеется, никаких 7 минут там не будет даже с переходами, если только Вы спортивной ходьбой не увлекаетесь
Однако, прямо от дома есть автобус до метро (которые высаживает паксов на мосту над ж/д, бгг). Правда, этот автобус по-нормальному идет только в одну сторону: до метро.

Народ, кто-нибудь купил себе 2кк или 3кк в этом ЖК без отделки? Манагер не смог внятно объяснить, будут ли комнаты в квартирах обозначены хотя бы по полу на высоту одного кирпича. Сначала утверждал, что ничего не будет, я через 10 минут беседы еще раз спросил - он стушевался, обещал перезвонить - третий день звонит... Соответственно, что в ДДУ прописано: однуха с опенспейсом или по-нормальному: 2кк или 3кк?

[Shuran]

Соответственно, что в ДДУ прописано: однуха с опенспейсом или по-нормальному: 2кк или 3кк?

ПД гляньте

[Las]

Манагер не смог внятно объяснить, будут ли комнаты в квартирах обозначены хотя бы по полу на высоту одного кирпича.

Менеджер говорила, что будет однокомнатная квартира и хоть границы кухни меняйте, только раковину нельзя переносить.
По ПД - там все однокомнатные, даже 68,9.

+ машиноместа семейные продают плохие. По запросу другие не выводят, скидку не дают.

[Алексей В]

Shuran, в ПД вообще дичь какая-то все квартиры однокомнатные, площадь этой комнаты равна общей площади квартиры. Это при том, что каждая вторая башня сдается с отделкой...

Про трубы что они ответят другое? Где Вы видели честных менеджеров? Если они будут отвечать что трубы тут на веки вечные, половина людей которые, находятся в офисе продаж, встанут и выйдут. Задача менеджеров продать.

Вдогонку про честных манагеров: мне мой задвигал, что овощебазу напротив будущего ТРЦ уберут. Откуда, интересно, у него такая инфа, в проект ТПУ тот участок не входит. Есть другие проекты развития или это был экспромт?

Менеджер говорила, что будет однокомнатная квартира и хоть границы кухни меняйте, только раковину нельзя переносить.
По ПД - там все однокомнатные, даже 68,9.

Т.е. они даже кухню и санузлы не выделят?

[Las]

Т.е. они даже кухню и санузлы не выделят?

Похоже, что не выделят.
А это вообще законно?

[imanola]

Трёшка 80 м. Все квартиры по документам однокомнатные. Никаких стенок не будет вообще. Вполне нормальная практика, три года назад сталкивались с тем же в же Альфа Центавра в Химках,он вроде построился. Наверняка, и ещё где-то есть.

[Shuran]

Вполне нормальная практика, три года назад сталкивались с тем же в же Альфа Центавра в Химках,он вроде построился. Наверняка, и ещё где-то есть.

это практика до 08г была в бизнесклассе, денег у всех было много:) а щас это косяк, тем более, для дешевого проекта - вы попадаете на обязательное согласование перепланировки, даже если самый очевидный вариант стен реализовали