ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

[Интересующаяся]

Подскажите, кто-нибудь рефинансировал ипотеку по жск? Как это можно организовать, в какие банки обратиться?

[Тиана]

Был сегодня в шоуруме. Менеджер на показе упорно говорит, что не будет закрытой территории ни у первого, ни у второго блока. По проекту вроде было ограждение. Поменяли? Или просто не знают?

Да, нам менеджер говорил то же самое. Он же сказал, что все помещения на первых этажах 1 блока уже давно сданы коммерческим предприятиям. Так что, думаю, управляющая компания будет возражать против установки забора даже если жильцы захотят это сделать за свои деньги -магазинам и прочему нужен поток посетителей, который жильцы дома не обеспечат, а УК нужен доход от аренды.

[child]

Так что, думаю, управляющая компания будет возражать против установки забора даже если жильцы захотят это сделать за свои деньги -магазинам и прочему нужен поток посетителей, который жильцы дома не обеспечат, а УК нужен доход от аренды.

Тут наверно проходит недопонимание. Разговор идет о закрытой территории внутреннего двора, а не внешнего периметра дома. У коммерческих помещений не будет выхода во внутренний двор.

[User]

тут скорее всего ситуация такая же как и с лайф бот сад
сначала были общественные слушания с жителями района на которых проект был согласован с условием доступности дворовых территорий всем жителям района а не только жильцам
поэтому нет заборов

[child]

тут скорее всего ситуация такая же как и с лайф бот сад
сначала были общественные слушания с жителями района на которых проект был согласован с условием доступности дворовых территорий всем жителям района а не только жильцам
поэтому нет заборов

Не путайте комплекс зданий и отдельно стоящий блок

[Natatar]

Представитель ПИКа говорит, что там указан проход, и ворот/калиток там нет
На фото явно направление открытия дверей изображено.
И в тендерной документации тоже...

Отправлено спустя 27 минут 30 секунд:
правильно выше писали-с управляющей компанией договариваться об установке калиток после сдачи дома. Не поставят они.

[Тиана]

Тут наверно проходит недопонимание. Разговор идет о закрытой территории внутреннего двора, а не внешнего периметра дома. У коммерческих помещений не будет выхода во внутренний двор.

Значит, подвоза товаров со стороны двора не будет и можно поставить вопрос о заборе и калитках? Было бы хорошо!

[Kosichka]

Кажется, тут уже приводили в пример, как это реализовано в Пик на Варшавке:

[ustdrive]

Уже так сделали жильцы Пика на Варшавке, был там, мне понравилось, двор для своих получается.

[stewie]

Значит, подвоза товаров со стороны двора не будет и можно поставить вопрос о заборе и калитках? Было бы хорошо!

Так подвоз со стороны двора и не мог быть: иначе какой же это двор без машин?

[Alexyaki]

Я ограждения нигде не видел в проекте, но мог и пропустить. На мой вопрос про ограждение мне менеджер сказал, что жители потом могут установить.

В общем, полно версий. Ждать осталось недолго, посмотрим.

В проекте как раз нарисованы и забор и ворота!

[anky_v]

Чтобы УК потом не скинула затраты на жильцов, предлагаю в актах приемки писать - не установлены ворота и забор

[Тиана]

Уже так сделали жильцы Пика на Варшавке, был там, мне понравилось, двор для своих получается.

для этого нужно созвать общее собрание соб-ков, собрать 2/3 голосов, оформить придомовую терр как общее имущество и тока потом ставить забор, если В141 это провернули - респект, гимор адовый

[Lexxk]

для этого нужно созвать общее собрание соб-ков, собрать 2/3 голосов, оформить придомовую терр как общее имущество и тока потом ставить забор, если В141 это провернули - респект, гимор адовый

На сколько я знаю они этого не делали, да и времени бы у них не хватило. Вроде забор и ворота были сразу от ПИКа

[Shuran]

Вроде забор и ворота были сразу от ПИКа

если так - оч круто. но застрои в эконом-комфорт-классах обычно заборами не заморачиваются, в бизнесах-то это не всегда, этим заморачиваются уже жильцы, удивлюсь, если тут пик сам поставит