ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Интересующаяся

Подскажите, кто-нибудь рефинансировал ипотеку по жск? Как это можно организовать, в какие банки обратиться?

Тиана · Сообщение **Тиана** » 17 авг 2017, 11:49

Lexxk писал(а) 16 авг 2017, 23:33Был сегодня в шоуруме. Менеджер на показе упорно говорит, что не будет закрытой территории ни у первого, ни у второго блока. По проекту вроде было ограждение. Поменяли? Или просто не знают?

Да, нам менеджер говорил то же самое. Он же сказал, что все помещения на первых этажах 1 блока уже давно сданы коммерческим предприятиям. Так что, думаю, управляющая компания будет возражать против установки забора даже если жильцы захотят это сделать за свои деньги -магазинам и прочему нужен поток посетителей, который жильцы дома не обеспечат, а УК нужен доход от аренды.

child · Сообщение **child** » 17 авг 2017, 11:55

Тиана писал(а) 17 авг 2017, 11:49Так что, думаю, управляющая компания будет возражать против установки забора даже если жильцы захотят это сделать за свои деньги -магазинам и прочему нужен поток посетителей, который жильцы дома не обеспечат, а УК нужен доход от аренды.

Тут наверно проходит недопонимание. Разговор идет о закрытой территории внутреннего двора, а не внешнего периметра дома. У коммерческих помещений не будет выхода во внутренний двор.

User · Сообщение **User** » 17 авг 2017, 12:47

тут скорее всего ситуация такая же как и с лайф бот сад
сначала были общественные слушания с жителями района на которых проект был согласован с условием доступности дворовых территорий всем жителям района а не только жильцам
поэтому нет заборов

child · Сообщение **child** » 17 авг 2017, 14:04

User писал(а) 17 авг 2017, 12:47тут скорее всего ситуация такая же как и с лайф бот сад
сначала были общественные слушания с жителями района на которых проект был согласован с условием доступности дворовых территорий всем жителям района а не только жильцам
поэтому нет заборов

Не путайте комплекс зданий и отдельно стоящий блок

Natatar · Сообщение **Natatar** » 17 авг 2017, 14:54

Представитель ПИКа говорит, что там указан проход, и ворот/калиток там нет

На фото явно направление открытия дверей изображено.
И в тендерной документации тоже...

Отправлено спустя 27 минут 30 секунд:
правильно выше писали-с управляющей компанией договариваться об установке калиток после сдачи дома. Не поставят они.

Тиана · Сообщение **Тиана** » 17 авг 2017, 17:34

child писал(а) 17 авг 2017, 11:55Тут наверно проходит недопонимание. Разговор идет о закрытой территории внутреннего двора, а не внешнего периметра дома. У коммерческих помещений не будет выхода во внутренний двор.

Значит, подвоза товаров со стороны двора не будет и можно поставить вопрос о заборе и калитках? Было бы хорошо!

Kosichka · Сообщение **Kosichka** » 17 авг 2017, 17:41

Кажется, тут уже приводили в пример, как это реализовано в Пик на Варшавке:

ustdrive · Сообщение **ustdrive** » 17 авг 2017, 17:42

Уже так сделали жильцы Пика на Варшавке, был там, мне понравилось, двор для своих получается.

stewie · Сообщение **stewie** » 17 авг 2017, 19:44

Тиана писал(а) 17 авг 2017, 17:34Значит, подвоза товаров со стороны двора не будет и можно поставить вопрос о заборе и калитках? Было бы хорошо!

Так подвоз со стороны двора и не мог быть: иначе какой же это двор без машин?

Alexyaki · Сообщение **Alexyaki** » 18 авг 2017, 11:20

stewie писал(а) 16 авг 2017, 23:36Я ограждения нигде не видел в проекте, но мог и пропустить. На мой вопрос про ограждение мне менеджер сказал, что жители потом могут установить.

В общем, полно версий. Ждать осталось недолго, посмотрим.

В проекте как раз нарисованы и забор и ворота!

anky_v · Сообщение **anky_v** » 18 авг 2017, 14:09

Чтобы УК потом не скинула затраты на жильцов, предлагаю в актах приемки писать - не установлены ворота и забор

Сообщение **Shuran** » 18 авг 2017, 14:24

ustdrive писал(а) 17 авг 2017, 17:42Уже так сделали жильцы Пика на Варшавке, был там, мне понравилось, двор для своих получается.

для этого нужно созвать общее собрание соб-ков, собрать 2/3 голосов, оформить придомовую терр как общее имущество и тока потом ставить забор, если В141 это провернули - респект, гимор адовый

Lexxk · Сообщение **Lexxk** » 18 авг 2017, 16:14

Shuran писал(а) 18 авг 2017, 14:24для этого нужно созвать общее собрание соб-ков, собрать 2/3 голосов, оформить придомовую терр как общее имущество и тока потом ставить забор, если В141 это провернули - респект, гимор адовый

На сколько я знаю они этого не делали, да и времени бы у них не хватило. Вроде забор и ворота были сразу от ПИКа

Сообщение **Shuran** » 18 авг 2017, 16:17

Lexxk писал(а) 18 авг 2017, 16:14Вроде забор и ворота были сразу от ПИКа

если так - оч круто. но застрои в эконом-комфорт-классах обычно заборами не заморачиваются, в бизнесах-то это не всегда, этим заморачиваются уже жильцы, удивлюсь, если тут пик сам поставит

ЖК Green Park (Грин Парк), ул. Сельскохозяйственная, вл. 35, ГК ПИК

Опрос для уже купивших: как Вы оцениваете соотношение цена/качество этого ЖК в целом?

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: