Перспективные проекты в Москве и Подмосковье (жилье)

[mr.KP]

В теме обсуждаются перспективные жилые проекты, если у застройщика еще нет своей темы или он пока неизвестен, если тема застройщика есть - то постим туда
раздел с темами застройщиков zastrojshchiki-moskovskogo-regiona-f31/
элитка только там ehlitka-moskovskih-novostroek-v-t-ch-apartamenty-t627
апарты voprosy-po-povodu-investicij-v-apartamenty-t26
коммерция kommercheskaya-nedvizhimost-ofisy-torgovlya-sklady-t117

[riima]

Два жилых комплекса возведут в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Ховрино», сообщает пресс-служба Москомархитектуры.

Общая площадь проектируемых объектов капитального строительства в границах разработки проекта планировки территории – 254,8 тыс. кв. м. Общая площадь общественно значимых, социальных и коммерческих объектов – 223,5 тыс. кв. м. Среди них – два жилых комплекса высотой до 100 м (на севере площадью 70 тыс. кв. м, на юге – порядка 28 тыс. кв. м), встроенный ДОУ площадью 2,5 тыс. кв. м, торговый комплекс – 25 тыс. кв. м, а также четыре паркинга (два подземных на 555 и 330 машино-мест, два плоскостных на 282 и 100 машино-мест). Площадь пешеходного надземного перехода между районами Ховрино-Западное Дегунино составит 2,8 тыс. кв. м.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112818.html

[Shuran]

Проект планировки территории, ограниченной Северным дублером Кутузовского проспекта, Москвой-рекой, ул. Кульнева и ул. 1812 года, прошел публичные слушания, сообщает пресс-служба Москомархитектуры.
Концепцию развития для этого участка представил на Архитектурном совете Москвы еще в прошлом году японский архитектор Кенго Кума. Его бюро предложило построить многофункциональный жилой комплекс, который бы визуально служил переходом от небоскребов «Москва-Сити» к среднеэтажной застройке. Архитекторы также предусмотрели связь жилого комплекса с Москвой-рекой, в рамках проекта будет проведено благоустройство участка набережной Москва-реки длиной 1 км от моста северного дублера Кутузовского проспекта до Третьего транспортного кольца.
«Расстояние от Кутузовского проспекта до реки – немаленькое, команда Kengo Kuma & Associates в этом плане очень хорошо поработала, соединила дома и набережную, создала публичные пространства. Территория не превратится в закрытый анклав, а будет соединяться с парком и набережной. Сейчас она фактически вырвана из городского контекста, проект решает эту проблему. Сам комплекс имеет сложный силуэт, который поддерживает панораму небоскребов Москва-Сити, с уважением относится к исторической части Кутузовского проспекта», - отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Общая площадь участка составляет 23,25 га, сам многофункциональный комплекс будет занимать порядка 361 тыс. кв.м . Он будет представлять собой группу построек разной этажности, объединенных между собой общими фасадами. Через всю территорию будет проходить сквозной двор – от Кутузовского проспекта к набережной. Площадь жилых объектов составит жилая – 149 тыс. кв. м.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112845.html

[Shuran]

Властям Москвы удалось продать недвижимость и более 5 га, принадлежавшие бывшей автобазе ГУП "Мосавтотранс" в Бутырском районе на северо-востоке столицы. Покупателем стала компания АДМ, которая может быть связана со структурами концерна "Крост" Алексея Добашина. АДМ выкупила имущество по минимальной цене 730 млн руб., но ей придется выплатить более 1 млрд руб. за перевод участка в другую категорию. https://www.kommersant.ru/doc/3201512

[Shuran]

Возникший почти год назад скандал вокруг возможной застройки более 100 га на севере Москвы, находящихся в управлении у Тимирязевской академии, может быть официально разрешен в ближайшее время. Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) предложило федеральным властям оставить эти участки за вузом, но с жесткими ограничениями — земли могут быть использованы исключительно в научных целях. Если это произойдет, то академии может грозить тотальная проверка целевого использования имущества. https://www.kommersant.ru/doc/3202115

[Иван Иванов]

Ниже в тексте статьи приведена таблица планируемых выходов проектов в Новой Москве в 2017 году.

https://realty.rbc.ru/news/588b1a069a79473a16d6f55c

[Shuran]

Застройщик проекта «Загородный квартал» в Химках – фирма «Шереметьево-4» (принадлежит российской RDI и арабской Limitless) - договорилась с основным кредитором о погашении перед ним долга, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя RDI.
Год назад представители сторон рассказывали, что «Шереметьево-4» задолжала компании «Игрек-бренд» 1 млрд руб. и в счет погашения обязалась передать кредитору 63 га в «Загородном квартале». Весь проект занимает 113 га, где планировалось построить 730 тыс. кв. м недвижимости, таким образом, получается, что речь шла примерно о половине будущего комплекса. Теперь же, по словам представителя RDI, «Шереметьево-4» намерена перечислить кредитору денежные средства, что также предусматривается мировым соглашением. Общая сумма долга с учетом штрафов и пени – около 1,2 млрд руб., пишет газета со ссылкой на источник, близкий к одной из сторон сделки.

Интерес к участку уже проявили группа ПИК, Ingrad и «Самолет девелопмент», пишет газета со ссылкой на данные двух риелторов.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/112922.html

[Just Kley]

Лужнецкой набережная действительно будет уникальное предложение по локации, а Симоновская набережная более тихое место и ближе к центру.

Подскажите, а что известно по проекту на Лужнецкой набережной.? Прошу прощения за офф, очень интересно, ничего не нашёл... кто? Что? Когда?

[mr_myxin]

Подскажите, а что известно по проекту на Лужнецкой набережной.?

https://domkad.ru/viewtopic.php?f=3&t=73 ... %8F#p68110

[Dima_Dima]

Подскажите, а что известно по проекту на Лужнецкой набережной.? Прошу прощения за офф, очень интересно, ничего не нашёл... кто? Что? Когда?

«Абсолют» застроит жильем Лужнецкую набережную
Власти одобрили структурам компании строительство около 200 000 кв. м жилья

https://m.vedomosti.ru//realty/articles/ ... zhnetskuyu

Вроде бы продажи стартуют в этом году

[Vasia]

Жилой комплекс с апарт-отелем появится в Хорошевском районе Москвы.
https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-kompli ... ?from=push

[Будулай]

Рядом с «Москва-Сити» построят жилой комплекс по проекту Кенго Кумы
Территория ограничена Северным дублером Кутузовского проспекта, Москвой-рекой, ул. Кульнева и ул. 1812 года.
https://archsovet.msk.ru/article/gorod/r ... kengo-kuma

[Енюта]

Будулай, картинки - оччень красивые!
"Структура "Базового элемента" построит ЖК на Кутузовском проспекте в Москве"
https://riarealty.ru/news_house/20161123/408142937.html
А как у них это выглядит в реализации - расскажите, пожалуйста?

[СергейСергей]

Они снесут половину промзоны, ту которая ближе к Кутузону, а вторая половина 5 лет еще точно простоит, недавно по аренде помещения на этой территории общался с БазЭлом.

[Мила Максимова]

мне кажется москву-сити пора ограничивать в застройке

[bussster]

По поводу реализации проекта на месте завода, у БАЗЭЛА еще нет понимая по сроку начала, пока только одни картинки. Я думаю старт не ранее чем через год.. но место очень крутое.