"Многие новые проекты стартовали не потому, что девелоперы уверены в их успешных продажах, а потому, что в эти проекты уже столько вложено на подготовительном этапе, что лучше начать строить, чем просто закопать деньги"
Что-то мне подсказывает, если девелоперы действительно следовали именно такой логике, то количество долгостроя должно только увеличиваться... а нормально строить буду только там, где есть хоть какой-то спрос/ликвидность/денежный поток, т.е. по сути, сейчас особенно тщательно нужно подходить к объекту на котловане
