Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

[Eve]

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

[wert]

Прошу не удалять пока, но с районом не определились...С Украины знакомые приехали- продали в Киеве хату. На руках 2,5 млн. Ищут двуху как можно ближе к Мск. Я теряюсь, что им предложить. Подскажите. Деньги в долларах.

Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:
тьфу - в переводе на рубли 2,5 млн.

[BarsTeam]

Прошу не удалять пока, но с районом не определились...С Украины знакомые приехали- продали в Киеве хату. На руках 2,5 млн. Ищут двуху как можно ближе к Мск. Я теряюсь, что им предложить. Подскажите. Деньги в долларах.

Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:
тьфу - в переводе на рубли 2,5 млн.

Что-то вменяемое и готовое близкое к Мск за эти деньги не купить, даже в восточном направлении (Железка, Балашиха, Щелково).
Смотрите города: от 30 км до Мск.

[Будулай]

wert, тут вариантов немного на самом деле )
https://lubercy2016.ru/plans/korpus14/se ... r9/flat199
https://lubercy2016.ru/plans/korpus21/se ... 17/flat148 эта типа 2к пойдет если диван на кухне поставить.
потом продавать и покупать больше.
или на депозит - за 25 в месяц снимать что то в области в пешей у электрички. и работать, работать..

[maxp]

2.5 полноценные двухи только в 50-100 км от москвы

[Moxep]

Подскажите

смотрите конечные станции "спутника" какое-нить жк раменское или новое пушкино
ипотеку иностранам не дадут?, а так был бы вариант ближе искать

[mmk]

Прошу не удалять пока, но с районом не определились...С Украины знакомые приехали- продали в Киеве хату. На руках 2,5 млн. Ищут двуху как можно ближе к Мск. Я теряюсь, что им предложить. Подскажите. Деньги в долларах.

Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:
тьфу - в переводе на рубли 2,5 млн.

С учетом сказаного ранее: каким способом планируют до города добираться?
Если общественным транспортом, то почему бы не посмотреть Электросталь/Ногинск? Знакомые "для себя" сравнивали Е-сталь с Купавной и определились, что с Е-стали на работу в Москву ездить быстрее и надежнее: горьковка стоит в основном от Купавны до Москвы, а до электрички от Купавны нужно еще добраться - в Естали же сел на электричку и через 1 ч 10 мин в центре Москвы. Ногинск дешевле Естали исторически, а ехать от него всего на 1 станцию дольше.

Вообще очень не хватает вводных (у Вас или в голове знакомых) - куда, каким способом и как часто добираться (даже если не привязаны к району), что именно под двухой имеют в виду (2 изолированные с любой кухней, 2 изолированные с большой кухней, спальня + кухня-гостиная, али еще чего...), есть ли предположительные материальные и социальные возможности для апгрейда в обозримом будущем (может быть дейтствительно взять минимальную однуху и поближе к мск, чтобы черед пару лет проапгрейдить?)


Так что основной совет (прошу не считать флудом) - заставьте знакомых подумать, как из жилплощадь должна вписаться в их новую жизнь в Москве или МО Даже не указано - им готовая нужна, или могут ждать, и обязательно ли новостройка вообще?

[maxp]

смотрите конечные станции "спутника" какое-нить жк раменское или новое пушкино
ипотеку иностранам не дадут?, а так был бы вариант ближе искать

в раменском 2.5 стоит убитый однокомнатный хрущ. в пушкино тоже

[wert]

Да, вводных мало, но и за сказанные советы спасибо. Я им советую подождать будущего года.

[марк аврелий]

Уважаемые форумчане, для хорошей знакомой помогаю выбрать жилье, вводные такие:
1. Бюджет 1млн свой + 3,5млн ипотека.
2. Хочет однушку или двушку в новострое на высокой стадии готовности либо уже готовое.
3. Московская область ну или в лучшем случае НМАО.
4. Самой нравится "Солнечная система" от Урбана.

Вопрос, достойный ли вариант эта "солнечная система" лично мне не очень нравится то что она находится в промке и добираться девушке без машины на маршрутке страшновато или район там будет меняться?
Ну и если нет, то что сможете порекомендовать в данном бюджете еще.

[Против ветра]

Если общественным транспортом, то почему бы не посмотреть Электросталь/Ногинск? Знакомые "для себя" сравнивали Е-сталь с Купавной и определились, что с Е-стали на работу в Москву ездить быстрее и надежнее: горьковка стоит в основном от Купавны до Москвы, а до электрички от Купавны нужно еще добраться - в Естали же сел на электричку и через 1 ч 10 мин в центре Москвы. Ногинск дешевле Естали исторически, а ехать от него всего на 1 станцию дольше.

в Стали за 2,5 будет убитая 2ка в хруще, в новых домах от 4
Ногинск дешевле, но ненамного
Купавна вообще не город, а пгт скорее

[Ybear]

Да, вводных мало, но и за сказанные советы спасибо. Я им советую подождать будущего года.

Какой бы писец в этой стране не случился, но двухи точно никогда не будут тут стоить 2.5 и даже в 100 км от города.... Смысла ждать Нового года нет. это просто самоуспокоение.

Отправлено спустя 3 минуты 2 секунды:

Уважаемые форумчане, для хорошей знакомой помогаю выбрать жилье, вводные такие:
1. Бюджет 1млн свой + 3,5млн ипотека.
2. Хочет однушку или двушку в новострое на высокой стадии готовности либо уже готовое.
3. Московская область ну или в лучшем случае НМАО.
4. Самой нравится "Солнечная система" от Урбана.

Вопрос, достойный ли вариант эта "солнечная система" лично мне не очень нравится то что она находится в промке и добираться девушке без машины на маршрутке страшновато или район там будет меняться?
Ну и если нет, то что сможете порекомендовать в данном бюджете еще.

не нужна эта дыра.... за 4.5-5 можно смотреть готовое в ближних химках. ну или какую нить альфу центавру

[СергейРу]

марк аврелий, 1+3,5 довольно стремное соотношение.

1. Новое медведково, 32-34 метра, переуступы Дду 3600-3800. Сдать должны 1-16, плюс там еще очереди есть.
2. Сушка в долгопе, 46 кВ, под евродвуху. Есть шансы выловить за 3800.

Отправлено спустя 3 минуты 50 секунд:
3. Прима парк должна быть в бюджете и со сдачей в след 6 мес.

[марк аврелий]

марк аврелий, 1+3,5 довольно стремное соотношение.

1. Новое медведково, 32-34 метра, переуступы Дду 3600-3800. Сдать должны 1-16, плюс там еще очереди есть.
2. Сушка в долгопе, 46 кВ, под евродвуху. Есть шансы выловить за 3800.

Отправлено спустя 3 минуты 50 секунд:
3. Прима парк должна быть в бюджете и со сдачей в след 6 мес.

СергейРу спасибо - смотрю!
вот она что то в Урбан уперлась типа ей там скидка хорошая от фирмы по работе а Опалиха не лучше ли ? мне она больше нравится чем СолСистема.

[Shuran]

Какой бы писец в этой стране не случился, но двухи точно никогда не будут тут стоить 2.5 и даже в 100 км от города

что значит "не будут", если они столько и стоят? ссылок накидать или сам найдешь в циане?