Выбираю новостройку ДЛЯ СЕБЯ в Подмосковье. Прошу совета.

Сообщение **Shuran** » 27 сен 2015, 11:38

Для того, чтобы получить максимально подробные и развернутые ответы в теме ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать:
-город/район Московской области, не более 2 соседних
-кол-во комнат и желаемую площадь
-БЮДЖЕТ, если часть в ипотеку, указать сколько % 1взнос
-минимум 2 жк, которые Вы уже рассматривали и свое краткое мнение о них в виде плюсов/минусов
если вы не определились с локацией, на этом форуме спрашивать БЕССМЫСЛЕННО, недвижимость - это локейшен, локейшен, локейшен (с)
зы ЛУЧШЕ ВСЕГО для выбора комплекса можно взять карту объектов map и покурить что есть в устраивающем Вас месте, вплоть до улиц. а потом приходить сюда и спрашивать про плюсы/минусы конкретного ЖК
зы2 отсутствие в вопросе любого из вышеперечисленных пунктов - снос для зарегистрированных участников/отклонение поста в премодерации для новичков

Против ветра

марк аврелий, тут кому что, кто в клоповнике готов сидеть, а кто совершенно спокойно может жить и рядом с Москвой всего в 5км в нормальном современном городе, в его центре, и добираться на работу может в 2-3 раза быстрей чем из той самой Москвы ссылки на которую вы привели, ну право не на хлеб же вместо масла эту МОСКВУ намазывать)))
зачем себя заживо хоронить в дерьме и каждый день в вонючем подъезде харахаться, когда человек за 30-40м из центра до порога своего дома может добраться пусть и на электричке, но современной, получше некоего всеми обожаемого МЕТРО будет по комфорту, стереотипы-с.....

nbsa · Сообщение **nbsa** » 06 окт 2015, 23:44

I-Sev, марк аврелий, Moskvich, спасибо за ваши советы) Поедем на выходных осматриваться в Мытищи. И конечно спасибо Шурану за точное попадание. Но если не сложится - снова вернусь)

Nata025 · Сообщение **Nata025** » 13 окт 2015, 01:50

nbsaI-Sev, марк аврелий, Moskvich, спасибо за ваши советы) Поедем на выходных осматриваться в Мытищи. И конечно спасибо Шурану за точное попадание. Но если не сложится - снова вернусь)

если вернетесь, можем обсудить Колпакова 10, там есть продавец 1ки, которому моя 2ка там же нужна;)

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 18 окт 2015, 03:46

Добрый день! Подскажите пожалуйста, купил в Переделкино-Ближнее 3-комн в монлите для себя (двое детей), 5фаза 4корпус, 10,2 - норм цена и как вам район с учетом открытия ст метро Рассказовка в 200 метрах от дома (сам из другого региона, так сказать решил начать покорять Москву..)??

СергейРу

PAST666, добрый!
какой смысл обсуждать в ЭТОЙ теме УЖЕ купленное?
Ценник выглядит перезадранным за это замкадье.

Сообщение **Shuran** » 18 окт 2015, 10:54

PAST666 Добрый день! Подскажите пожалуйста, купил в Переделкино-Ближнее 3-комн в монлите для себя (двое детей), 5фаза 4корпус, 10,2 - норм цена и как вам район с учетом открытия ст метро Рассказовка в 200 метрах от дома (сам из другого региона, так сказать решил начать покорять Москву..)??

рекомендую прочитать последний пост https://domkad.ru/viewtopic.php?f=7&t=4, понятно Ваше желание найти оправдание потраченным деньгам, но тут люди, в массе своей, не стараясь Вас подколоть ни разу, к рынку относятся как бы "объективно"(по мере своих знаний и опыта, ессно), ибо пытаются зарабатывать на этом рынке

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 18 окт 2015, 11:15

Я уже понял, что тут все смотрят на каждый пост с позиции заработать, хотя и написал, что купил для себя... По крайней мере меня устроила облагоустроенная территория, и инфраструктура, - школа, садики, больницы, что немаловажно для Москвы, а также наличие метро под боком..

Zinfandel · Сообщение **Zinfandel** » 18 окт 2015, 12:03

PAST666,
Многие здесь покупают новостройку в замкадье для себя с целью возможного роста, а не на всю жизнь. Т.е. пожить, потом продать за отросший ценник и купить что-то другое, внутримкад, например. Вокруг есть новостройки и дешевле, и ближе к Москве. В Вашем случае рост мало видится, вот о чем речь.

Димон · Сообщение **Димон** » 18 окт 2015, 12:14

PAST666...купил для себя... По крайней мере меня устроила облагоустроенная территория, и инфраструктура, - школа, садики, больницы, что немаловажно для Москвы, а также наличие метро под боком..

Пардон, а где там благоустроенная территория, школа, садик, больницы и метро?! Ничего этого нет!!!

Сообщение **Shuran** » 18 окт 2015, 12:24

PAST666 написал, что купил для себя...

это ключевое. тогда НЕ ПАРЬТЕСЬ! и получайте удовольствие. если аналитический склад ума ищет за что зацепиться, это нормально, но у Вас другая цель - ЖИТЬ самому. объективно-то комплекс для жизни неплох: Москва, метро через 3 (2 для фанатов сайта stroi.mos.ru

), будет и инфра и все остальное полноценное, пусть через 3-5 лет, читайте свой "домашний" форум и заряжайтесь позитивом

с т.з. инвеста подход совсем ДРУГОЙ, более приземленный и циничный, например эти 2+года ожидания по аренде как раз равны текущей разнице в цене. с другой стороны есть ведь люди, кто покупают то же Солнцево по 5 ща в надежде пока посдавать и продать с метро за 6-7, типа, нефть по 100 будет

, но в таком раскладе перделкино даже чуть подоходнее будет кмк

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 18 окт 2015, 12:48

ДимонПардон, а где там благоустроенная территория, школа, садик, больницы и метро?! Ничего этого нет!!!

Ну например, через два дома от меня новый садик сдали, по-моему уже функционирует, в моем дворе еще один достраивают, через дом от моего школа на 700 мест достраивается, что немаловажно для периода пока дети маленькие 0,5 и 5 лет), все под боком, и вообще как они презентуют типа "город-парк" и поликлиника новая со станцией скорой помощи тоже будет, да и в зоне шаговой доступности - Ново-Переделкино вме есть, насчитал в радиусе 400 метров около 3-х поликлиник и 7 садиков..

Димон · Сообщение **Димон** » 18 окт 2015, 15:18

PAST666Ну например, через два дома от меня новый садик сдали, по-моему уже функционирует, в моем дворе еще один достраивают, через дом от моего школа на 700 мест достраивается, что немаловажно для периода пока дети маленькие 0,5 и 5 лет), все под боком, и вообще как они презентуют типа "город-парк" и поликлиника новая со станцией скорой помощи тоже будет, да и в зоне шаговой доступности - Ново-Переделкино вме есть, насчитал в радиусе 400 метров около 3-х поликлиник и 7 садиков..

Ничего там не сдали и ничего не функционирует. На "местном форуме", проскакивала инфа, что вместо садиков и школы будут новые дома. Правда, за темой не слежу, скучно стало... уже давным-давно. От старого Перделкино ЖК ПБ будет отрезано трассой. Транспортная доступность - нулевая. Вся надежда на метро, которое, вроде бы, будет, а там - кто его знает. Глядишь, дотянут до Солнцево в 202Х году и усё...

Sanchess · Сообщение **Sanchess** » 18 окт 2015, 16:10

ДимонНичего там не сдали и ничего не функционирует. На "местном форуме", проскакивала инфа, что вместо садиков и школы будут новые дома. Правда, за темой не слежу, скучно стало... уже давным-давно. От старого Перделкино ЖК ПБ будет отрезано трассой. Транспортная доступность - нулевая. Вся надежда на метро, которое, вроде бы, будет, а там - кто его знает. Глядишь, дотянут до Солнцево в 202Х году и усё...

Я, конечно, удивлен вашими источниками информации, но что по вашему мнению будут делать с перечисленными мной садиками и школой, которые ПОСТРОЕНЫ...? Сносить???

Димон · Сообщение **Димон** » 18 окт 2015, 16:16

Поделите проектируемое количество квартир в "Городе-парке" на количество мест в построенных детских дошкольных учреждениях и школе. Результат огласите

Ybear · Сообщение **Ybear** » 21 окт 2015, 14:55

PAST666 Добрый день! Подскажите пожалуйста, купил в Переделкино-Ближнее 3-комн в монлите для себя (двое детей), 5фаза 4корпус, 10,2 - норм цена и как вам район с учетом открытия ст метро Рассказовка в 200 метрах от дома (сам из другого региона, так сказать решил начать покорять Москву..)??

Там Москву покорять только в телескоп с крыши. Ацки ДАЛЕКО,,,,