Выбор серий, этажей, секций, вида из окна

[Игоррь]

Забронировал две двушки в соседних секциях:
1. 19 этажей. На этаже 4 квартиры: 4-к, 2-к, и 2 однушки 33 м. Моя двушка на 5 этаже.
2. 14 этажей. На этаже 5 квартир: 2 двушки и 3 однушки 33 м. Моя двушка на 7 этаже.

Посоветуйте, какую двушку в итоге покупать: ту, которая на 5 этаже в секции по 4 квартиры на этаже, или ту, которая на 7 этаже в секции по 5 квартир на этаже.

Вид из окна одинаковый. Добавил в название темы, исходя из того, вдруг у кого-то будут похожие вопросы, но еще и с видом из окна.

[Moxep]

7 этаж, цифра супер!! 14 этажей, лифт меньше ждать в секции меньше квартир

[Против ветра]

за 7 этаж, еще + 14 эт вместо 19, для себя в идеале покупал бы где меньше квартир, лучше только 2к и 3к

[Moxep]

из темы Прописные истины

раз 4 грань, то 5 в твоем понимании ликвид, верно?
просто чисто из моего имхо, 4=5 по сути.. а вот 6 уже ликвид, но это видимо вкусовое

ликвид это обычно серединка (ибо удовлетворяет запросы большинства целевой аудитории), т.е. в 17 эт домах это 5-12, в 20+ этажных монолитах 10-20 (кроме 13, ессно). лучше всего это видно в шахматках, где отражены реальные остатки квартир в продаже

[Gena]

Если количество лифтов одинаковое, я тоже за 14-этажку. Ну и дополнительный аргумент, что цифра "7" красивая.

[Zinfandel]

Обратите внимание, не расположена ли входная дверь напротив лифтового холла. Это многих отпугивает.

[DimaRom]

И мусоросборник где

[чертенок]

До кучи: выбрать квартиру в тупике, чтоб отгородится.

[mmk]

и еще посмотреть, где шахта лифта
при прочих равных брать, чтобы стена не граничила с ней.

не угадаешь - в некоторых домах не слышно такое соседство, в некоторых очень слышно через стенку.

[Игоррь]

Всем спасибо за советы!

[Игоррь]

Где-то проскальзывало, что самые популярные 5 и 7 этаж. Про 7 - понятно. По 5 - сомнения.
Если выбирать между 5 и 6 этажами, какой лучше?

[Игоррь]

"лучше" это как и для кого? для себя самому и решать
с т.з. ликвидности серединка 5-12 рулит, т.е. 6, если в панельке 17эт, (но эта разница не принципиальна и не стоит доплаты) в монолите 25эт диапазон шире с упором на верх - 10-20, кроме 13
https://domkad.ru/viewtopic.php?f=12&t=61

[Zinfandel]

https://suncalc.net/
Для выбора квартиры просто пользоваться сайтом, чтобы прикинуть инсоляцию. Устанавливаешь дату и двигаешь бегунок, перемещаясь по шкале времени. Также видно высоту солнца.

[Sandra]

Добрый день. Хочу купить для себя в панельной новостройке П44Т двушку торцевую. Привлекает последний этаж, т.к. близко дорога, соседей меньше ну и цена конечно на 400 т. рэ ниже чем аналог по середине.Подскажите плиз на сколько критично будет совокупность торец+последний этаж?

[limon]

Добрый день. Хочу купить для себя в панельной новостройке П44Т двушку торцевую. Привлекает последний этаж, т.к. близко дорога, соседей меньше ну и цена конечно на 400 т. рэ ниже чем аналог по середине.Подскажите плиз на сколько критично будет совокупность торец+последний этаж?

Критично для чего? Для жизни наверняка не критично, для продажи критичность выделена в 400 т.р.