Суд с застройщиком. Вопросы и ответы.

Гога · Сообщение **Гога** » 20 фев 2019, 11:59

Согласно вышенаписанному и с Пионером надо судится относительно согласования переуступки - я правильно понимаю?

Сообщение **Shuran** » 20 фев 2019, 12:07

Гога писал(а) 20 фев 2019, 11:59Согласно вышенаписанному и с Пионером надо судится относительно согласования переуступки - я правильно понимаю?

формально - да, но если они за 4% реально хату на свой сайт ставят и в офисе предлагают, т.е. полноценно как свою продают, тогда это дешевле, чем дисконт 10% в циане давать, народ пишет, что манагеры так грят, не проверял, если за 4% делают тока вид, что продают (аля отделом трейд-ина с риэлторами, которые в циан спамят), тогда в суд, конечно

kikunak · Сообщение **kikunak** » 21 фев 2019, 21:09

Грин Парк, просрочка. Почитал решения Останкинского суда по Грин Парку. В большей части решений удовлетворение частично, но в части удовлетворение о взыскании неустойки по ДДУ в полном объеме. Где бы найти юриста? Кто-то может порекомендовать, кто к ними судился? Если тут нельзя, напишите, пожалуйста, в личку.

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 21 фев 2019, 21:28

Переуступку у пионера легко видно по круглым ценам в шахматах на сайте, например такие квартиры были/есть в ботсаде

Гога · Сообщение **Гога** » 22 фев 2019, 08:54

Так посудится, а там и выставить как интереснее будет.

Lastik · Сообщение **Lastik** » 05 мар 2019, 11:32

Посоветуйте, на неустойку по МИР МИТИНО подавать лучше в Савеловский суд или в Тушинский?

ledonit · Сообщение **ledonit** » 11 мар 2019, 17:02

У кого-то есть опыт суда по поводу недостающих метрах в квартире С ОТДЕЛКОЙ? Квартира приобреталась с отделкой, то есть она заложена в цену договора, описана в ДДУ, и является неотъемлемой характеристикой передаваемой квартиры. В отделе заселения говорят, что измерения делались до отделки (но после возведения стен, хотя они тоже входят в перечень работ по отделке из ДДУ). По итогам квартира оказалась меньше почти на 2кв м, есть ли шанс вернуть деньги через суд? Заказывали измерения в БТИ. На досудебку застройщик не ответил.
По ДДУ никакой конкретики, с отделкой или без делаются обмеры, нет, кроме того, что они совершаются после завершения строительства. Но и тут косяк с их стороны. На тех паспорте той фирмы, что им делала обмеры, дата 20 июня. Письмо о завершении строительства и РВЭ 21 сентября, то есть на 3 месяца позже их обмеров.

Ribakov · Сообщение **Ribakov** » 14 апр 2019, 23:14

ledonit писал(а) 11 мар 2019, 17:02У кого-то есть опыт суда по поводу недостающих метрах в квартире С ОТДЕЛКОЙ? Квартира приобреталась с отделкой, то есть она заложена в цену договора, описана в ДДУ, и является неотъемлемой характеристикой передаваемой квартиры. В отделе заселения говорят, что измерения делались до отделки (но после возведения стен, хотя они тоже входят в перечень работ по отделке из ДДУ). По итогам квартира оказалась меньше почти на 2кв м, есть ли шанс вернуть деньги через суд? Заказывали измерения в БТИ. На досудебку застройщик не ответил.
По ДДУ никакой конкретики, с отделкой или без делаются обмеры, нет, кроме того, что они совершаются после завершения строительства. Но и тут косяк с их стороны. На тех паспорте той фирмы, что им делала обмеры, дата 20 июня. Письмо о завершении строительства и РВЭ 21 сентября, то есть на 3 месяца позже их обмеров.

У меня точно такая же ситуация. Информации в интернете по решению таких дел не нашёл. Буду благодарен тем кто даст совет в этой ситуации.

СергБ · Сообщение **СергБ** » 21 апр 2019, 13:13

Lastik писал(а) 05 мар 2019, 11:32Посоветуйте, на неустойку по МИР МИТИНО подавать лучше в Савеловский суд или в Тушинский?

ОДнозначно Савеловский! меня еще ни разу он не разочаровывал. А Тушинский, бывало.

Еще лучше перевести спор в арбитраж. Там практически гарантировано можно получить 75% неустойки. А можно и 150% получить. И налог через арбитраж меньше (6% по упрощенке у ИП), а в СОЮ - отдай 13% от неустойки и штрафа

фишка · Сообщение **фишка** » 21 май 2019, 23:20

Добрый вечер, просьба поделиться информацией, если кто судился с Пиком в Останкинском суде, какой был результат. Порезали неустойку в три раза, думаю, имеет ли смысл подавать апелляцию.

СергБ · Сообщение **СергБ** » 21 май 2019, 23:25

вероятность того, что Мосгорсуд изменит решение стремится к нулю

Макс_116

Уважаемые форумчане, кто-нибудь уже направлял претензию ПИКу по первому корпусу МитиноПарк (перенос сроков сдачи)? Можете поделиться текстом ?

Sarumyan · Сообщение **Sarumyan** » 01 июн 2019, 11:30

В другой теме при обсуждении возврата неустойки по ДДУ через суд прозвучала фраза

Учтите, что на деле суд сумму по просрочке режет раза в три.

Если это распространенная практика, чем мотивируется такое урезание неустойки?

Helga83 · Сообщение **Helga83** » 01 июн 2019, 12:07

Sarumyan писал(а) 01 июн 2019, 11:30В другой теме при обсуждении возврата неустойки по ДДУ через суд прозвучала фраза

Если это распространенная практика, чем мотивируется такое урезание неустойки?

Как говорит мой друг,специализирующийся на этом,ну судья не в духе,не с той ноги встала И так далее

Реально многое от суда так же зависит,короче,как повезёт

Сообщение **Shuran** » 01 июн 2019, 12:13

Sarumyan писал(а) 01 июн 2019, 11:30Если это распространенная практика, чем мотивируется такое урезание неустойки?

333ст ГК РФ, в этой теме все есть