СУ-155. Новости, мнения и отзывы.

maxp · Сообщение **maxp** » 11 янв 2016, 17:54

народ, а долгопа в 19 корпусе со спорными квартирами насколько прирастет к рынку? 4...не? с сос по суду?
вроде разрулился там спор, есть вариант взять в мк за 3300 и забацать доки месяца за 3...
ключи на руках вид хороший..

forever · Сообщение **forever** » 11 янв 2016, 18:02

maxpнарод, а долгопа в 19 корпусе со спорными квартирами насколько прирастет к рынку? 4...не? с сос по суду?
вроде разрулился там спор, есть вариант взять в мк за 3300 и забацать доки месяца за 3...
ключи на руках вид хороший..

ага разрулился, продают по 3300 тыс в рамках лотереи - "получи сос по спорной квартире раньше чем АдмДолгопы наложит арест"...это я то рисковый парень?

не знаю конечно ситуации с доками, но 20-25% годовых разве стоят таких рисков?? выше 4000 наверное и не продать через год

maxp · Сообщение **maxp** » 11 янв 2016, 18:07

foreverага разрулился, продают по 3300 тыс в рамках лотереи - "получи сос по спорной квартире раньше чем АдмДолгопы наложит арест"...это я то рисковый парень?

не, как я понял, суды по распределению квартир прошли и есть решение, сейчас на одобрямсе в министерстве строительства. это 19 корпусу
по 23а ждут ключи, там вроде споров не было. сам доки не видел, мож и врут
сос по суду и там и там. масса прицендентов в долгопрудненском суде. сам не смарел, пока мысли

Против ветра

чертенок А на двухкомнатные не обращали внимание? Просто ради интереса спрашиваю.

And-y В среднем, на 1 млн дороже.

за 4,6-4,7 так понял из числа проблемных квартир скидывают
на нормальные от 4,9 начинается, что на уровне/ниже цен лета 14г

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:
maxp, а зачем ловить эти 20% на 3млн с ТАКИМИ рисками - проще бакс, ты ж ловишь волну в нем

HG. · Сообщение **HG.** » 11 янв 2016, 18:36

I-Sevза 4,6-4,7 так понял из числа проблемных квартир скидывают
на нормальные от 4,9 начинается, что на уровне/ниже цен лета 14г

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:
maxp, а зачем ловить эти 20% на 3млн с ТАКИМИ рисками - проще бакс, ты ж ловишь волну в нем

Ты успел выйти в итоге?
Мы другу взяли за 5 двуху с идеальным видом на идеальном этаже но.... Сначала оказалась под залогом, потом оказалось что не под залогом. У них бардак какой-то там не только у СУ, но и в администрации.

Против ветра

как раз летом 14
а какие были ожидания... чуть ли не до 7 вырастет

HG. · Сообщение **HG.** » 11 янв 2016, 18:43

I-Sevкак раз летом 14
а какие были ожидания... чуть ли не до 7 вырастет

Красавчик

Мы с десяток квартир облазили...Ценники у всех туда-сюда 100тр...Как оказалось аура даже у смежных квартир разная....Субъективно конечно, но все таки для себя квартиру лучше в готовом доме брать.
Один дядя всю "обделанную рабочими" квартиру продавал...вонищаааа стояла...Даж скидку не дал....Говорил: Хорошая примета. К деньгам!!)))) Проверять не стали, взяли другую.

Seregin · Сообщение **Seregin** » 11 янв 2016, 18:51

Я за 1.4 взял двушку в Звенигороде 56 м. Продавал Зачетник , соответсвенно он су ниче не платил , а получил квартиру в зачет работ проведенных. Акт между Су и зачетником имеется. Акт о вступлении зачетника в кооператив тоже имеется. Бумаги не нотариальные . Жск не дду

Против ветра

Seregin за 1.4 взял двушку в Звенигороде 56 м

по 25 за метр, таких цен даже в соседних областях поискать надо

Сообщение **Shuran** » 11 янв 2016, 19:12

Seregin Я за 1.4 взял двушку в Звенигороде 56 м.

а чо, ценник не смущал на входе? тока СМР в панели 30тыщ метр в ОБЩЕЙ площади дома (т.е. в т.ч. и места общего пользования), без стоимости земли и сетей, ессно. итог закономерен

"не бывает такого"

Seregin · Сообщение **Seregin** » 11 янв 2016, 20:06

У юрика цена 2500 в договоре. Мне он слил за 1.4. Су все зарегила у себя .

Против ветра

Seregin У юрика цена 2500 в договоре. Мне он слил за 1.4

очень странная история
юрик явно знал будущую ж с су

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 11 янв 2016, 20:12

Seregin, а когда это было?

Сообщение **Shuran** » 11 янв 2016, 20:13

Seregin,
юрик - зачОтник, как я понимаю? и дисконт за счет маржи на поставках чего-либо. просто сама экономика - на входе 1.4. понимаешь? су получило 2500 тока на бумаге, в РЕАЛЬНЫМ товаром - 1.4 плюс/минус 200-300тыр, не более. такое было допустимо до 08 г, когда рост цен позволял любые схематозы, сам юзал, но щас-то, да в звенгороде-то...ахтунг!

maxp · Сообщение **maxp** » 11 янв 2016, 20:52

I-Sevза 4,6-4,7 так понял из числа проблемных квартир скидывают
на нормальные от 4,9 начинается, что на уровне/ниже цен лета 14г

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:
maxp, а зачем ловить эти 20% на 3млн с ТАКИМИ рисками - проще бакс, ты ж ловишь волну в нем

просто слежу за прежними интересами.
мне кажется аренда хорошая в долгопе