СУ-155. Новости, мнения и отзывы.

Сообщение **Shuran** » 10 янв 2016, 22:20

ссылки на царя-гороха не хватает

ZAV · Сообщение **ZAV** » 10 янв 2016, 22:31

XEMULb Переоформить можно на Болотниковской по соглашению о перемене лиц к договору ЖСК.
Но пожалуй соглашусь с Veta и Shuran, акт о полной выплате пая новый на родственника никто не даст и платёжное поручение будет на другого человека. Потом доказывай и объясняй Роскапу, что такое переуступка по ЖСК. Останется надежда только на выписку из протокола и расписку. Тоже риски...
P.S. Правда тогда искренне жаль тех, кто уже купил по переуступке в недостроенных объектах. Как это все разруливаться будет

valer · Сообщение **valer** » 10 янв 2016, 22:40

And-yНапомню:

https://www.snimu.kvar.ru/news/259/

...
Еще в июне прошлого года Юрий Лужков четко обозначил тех, кого он лично считает обманутым. «Наряду с обманутыми дольщиками есть еще люди, которые покупали по пять–семь–десять квартир, – говорил он прессе в ходе традиционного объезда строек. – Это уже не обманутые дольщики, а соинвесторы. Они покупали квартиры не для себя, это уже бизнес. И город не должен решать эти проблемы».
...

Не стал бы я рисковать с несколькими квартирами СУ.

А что это высказывание имеет ранг ФЗ

тем более сейчас он не при делах думаю тут фифти -фифти ну а если учесть напряг но не дергался бы

HG. · Сообщение **HG.** » 10 янв 2016, 23:04

MiraХотят брать студию в ЮД в 29 кор. за 1200 (нашли где-то мое старое объявление ). Вот думаю - избавиться или уже дождаться достройки?

Наверно надо скидывать. Думаю можно дешевле откупить. Хотя мороки много, а 1,2 просто печальная сумма. Нужно хотяб затраты на покупцов полностью повесить.
НО!! В какой-то момент покупка студии по переуступу может стать лучшим инвестом.

valer · Сообщение **valer** » 10 янв 2016, 23:17

HG.Наверно надо скидывать. Думаю можно дешевле откупить. Хотя мороки много, а 1,2 просто печальная сумма. Нужно хотяб затраты на покупцов полностью повесить.
НО!! В какой-то момент покупка студии по переуступу может стать лучшим инвестом.

ЕМНИП где-то пол года назад их продавали по 800(правда тогда была большая не определенность) так что смотрите

Veta · Сообщение **Veta** » 11 янв 2016, 00:11

ZAV P.S. Правда тогда искренне жаль тех, кто уже купил по переуступке в недостроенных объектах. Как это все разруливаться будет

Те, кто купил по переуступке, имеют те же права. По договору —переуступаются права и обязанности. Но разруливаться, действительно, будет все не просто

ZAV · Сообщение **ZAV** » 11 янв 2016, 00:22

VetaТе, кто купил по переуступке, имеют те же права. По договору —переуступаются права и обязанности. Но разруливаться, действительно, будет все не просто

Тогда схема с переуступом родственнику имеет право на жизнь, с правами и обязанностями по договору

Veta · Сообщение **Veta** » 11 янв 2016, 00:39

ZAVТогда схема с переуступом родственнику имеет право на жизнь, с правами и обязанностями по договору

Имеет, если родственник не только права качает..☺ В его обязанности входит купить=оплатить

maxp · Сообщение **maxp** » 11 янв 2016, 01:26

Январь 2014 -это было в прошлой жизни

forever · Сообщение **forever** » 11 янв 2016, 01:44

спокойнее конечно продать, по мне так в случае низкой нефти все-равно гос-во кинет, устроят вялую движуху а в 2017 возьмут слово обратно и попытаются спихнуть недострой на частных инвесторов.

Вриэлтор

XEMYLbZAV,
Вы думаете, что Су Вам сейчас что-то оформит? Сумлеваюсь... Но нужно проверять.
Ежели получится, отпишитесь, пжлст, тут в ветке. Заранее благодарен.

В сентябре 2015-го уступки по жск проходили сушным. Если на родственника переоформлять можно подать обращение (заранее, с приложением документов, подтверждающих родственные отношения) и попытаться немного снизить размер их гонорара

Mira · Сообщение **Mira** » 11 янв 2016, 05:21

Всем спасибо за мнения!

ENERGIZERгде-то читал, вы за 1600 продавать собирались? Как так-то?

Это была не я

На такую цену не замахивалась даже в лучшие времена.
Я вообще-то хотела сдавать в аренду, но обстоятельства не благоприятствуют..

Seregin · Сообщение **Seregin** » 11 янв 2016, 14:24

Я покупал по уступке от юрика зачетника. Вся финансовая проводка у меня имеется. Расписки о получении денег юриком тоже имеются. Хоть речь и о 1.4 млн рубле , которые Я отдал за двушку в Звенигороде, но и их потерять не хоцца. Как быть ? Нанимать адвоката ?

forever · Сообщение **forever** » 11 янв 2016, 15:09

SereginЯ покупал по уступке от юрика зачетника. Вся финансовая проводка у меня имеется. Расписки о получении денег юриком тоже имеются. Хоть речь и о 1.4 млн рубле , которые Я отдал за двушку в Звенигороде, но и их потерять не хоцца. Как быть ? Нанимать адвоката ?

т.е. нотариально заверенные копии доков по взаимозачету между юриком и кооперативом на руках? если уступ по ДДУ, то вполне себе приличные шансы на успех.

Бо_ · Сообщение **Бо_** » 11 янв 2016, 15:40

forever 1.4 млн рубле , которые Я отдал за двушку

какая цена!

кто продавал? напрямую от сушки там, помнится, студии за 900 минимумом было.

а по теме. думаю, адвокат не нужен, а если жопа - не поможет (ну адвокат того уровня, которого рационально нанимать для возни с этой суммой). полный набор документов по всей цепочке от су до Вас и не должно быть никаких проблем. т.е. платежка юрика су, копия договора между ними, акт/справка о полной выплате им пая/вступлении его в жск, и то же - от Вас.