Строим загородный дом

Мытищинец

Задам вопрос,раз уж пошла газовая тема.

Есть участок 17 соток со старым домом и газом.
Хотелось бы располовинить участок, построить 2 дома и продать. Соответственно, во вторую часть участка тоже газ провести. Насколько реально провести газ через весь первый участок на второй?

plan · Сообщение **plan** » 24 апр 2021, 23:35

Мытищинец писал(а) 24 апр 2021, 23:18Насколько реально провести газ через весь первый участок на второй?

Это не проблема, первый участок получит обременение из-за наличия транзитной газовой трубы с охранной зоной (для низкого давления 2 метра)

Инвестор2016

Коллеги, у кого есть контакты хороших и недорогих производителей срубов ручной рубки, поделитесь пожалуйста.

СергейСергей

Инвестор2016 писал(а) 24 май 2021, 21:54Коллеги, у кого есть контакты хороших и недорогих производителей срубов ручной рубки, поделитесь пожалуйста.

Качественный сруб ручной рубки и недорогой вместе не встречается. Ручная рубка- бригада высококвалифицированных "деревянщиков" индивидуально подгоняет разнокалиберные бревна. Работа тщательная и медленная. Потом их нужно пронумеровать, разобрать, отправить вам, желательно той же бригаде приехать к вам и собрать их заново у вас. Это не может быть недорого. Да и зачем это вам? Это дом, за которым нужно постоянно ухаживать.

plan · Сообщение **plan** » 24 май 2021, 22:45

Инвестор2016 писал(а) 24 май 2021, 21:54Коллеги, у кого есть контакты хороших и недорогих производителей срубов ручной рубки, поделитесь пожалуйста.

Цены выросли, хорошее дерево поискать надо. Рубят под заказ зимой, никто не рубит на склад, ща уже поздняк.

СергейСергей

Это в интернетах "знатоки" пишут, что это самый экологичный вариант, который не усаживается, долго простоит и бла-бла-бла. На самом деле- каждый сезон-два щели дозаделывать(ой, он все таки усаживается) и дверные косяки подправлять, двери перестают закрываться из-за перекосов. Если хочется обязательно натурального дерева- смотрите срубы из лафета, зимней рубки(покупать зимой). Способ рубки лафет снимает напряжение внутри бревна, они меньше трескаются, меньше усаживаются, более плотно прилегают друг к другу, меньше возни с "доконопатить".

Инвестор2016

СергейСергей писал(а) 24 май 2021, 22:50Это в интернетах "знатоки" пишут, что это самый экологичный вариант, который не усаживается, долго простоит и бла-бла-бла. На самом деле- каждый сезон-два щели дозаделывать(ой, он все таки усаживается) и дверные косяки подправлять, двери перестают закрываться из-за перекосов. Если хочется обязательно натурального дерева- смотрите срубы из лафета, зимней рубки(покупать зимой). Способ рубки лафет снимает напряжение внутри бревна, они меньше трескаются, меньше усаживаются, более плотно прилегают друг к другу, меньше возни с "доконопатить".

Спасибо, про усадку да, как я поняла пол года сруб отстаиваться должен и уже потом окна и двери ставить. Сруб ищу для бани.

СергейСергей

Если для бани, то, вообще не заморачивайтесь, берите самый обыкновенный сруб от любой, например, Архангельской конторы, с хорошими отзывами, расположенной в Архангельске(и заказ делайте звоня в Архангельск). Не экономьте на высоте фундамента, что бы нижние венцы не гнили, и будет вам счастье. А вообще баню и из блоков можно построить, обшить парную липой или кедром, а все остальное евровагонкой высокого класса и хорошей толщины и забыть на много лет про танцы с бубнами вокруг нее.

plan · Сообщение **plan** » 25 май 2021, 13:11

СергейСергей писал(а) 25 май 2021, 07:28Не экономьте на высоте фундамента

И свесы кровли побольше, саму кровлю высоко не задирать, чтобы фасад меньше заливало дождями

KFF · Сообщение **KFF** » 01 июн 2021, 18:10

Посоветуйте компанию которая продаёт выгодно и качественно готовые домокомплекты из бруса или строит дома из бруса. В личку.
Может кто то строил в мо или в сочи.
Спасибо

unqium · Сообщение **unqium** » 02 июн 2021, 00:27

Напишу свою историю про газ.
У меня сейчас недострой в количестве 2 домов на участке. Месяц назад поставил их на учёт.
Про газ мне говорили соседи, что к ближайшей трубе уже не подключают,- а другая в километре и пару лет назад назвали цену подключения 4 млн.
Я лично не мог проверить, тк пока не поставишь на кадастр учёт, не подашь заявку,- не получишь стоимость подключения (речь про Мособлгаз).
В итоге около месяца назад подал все для подключения, мне назвали сроки ответа. И неделю назад мне звонят и сообщают, что теперь по поручению ВВ сказали подключать бесплатно. Попросили отозвать заявку и прислать новую на бесплатное подключение, что я и сделал.
В итоге заявка из Мособлгаза идёт в Минэнерго, а что далее и сколько ждать не известно.
Но подождём, раз бесплатно..
PS а цены на стройматериалы похлеще новостроек взлетают, может инвест в стройматериалы рассмотреть?)

scorpius · Сообщение **scorpius** » 02 июн 2021, 09:02

В том и проблема, что ждать бесплатного подключения к газовой трубе можно очень долго, выстроится очередь из числа желающих и все растянется на долгие годы. Опять же ничего не говорится об оплате проекта газификации, сейчас с технадзором мособлгаза такой проект у меня вышел 110 тыс. руб. А если, например, потребуется бестраншейный проход под дорогой, как у меня, кто будет оплачивать такую дорогую работу. Так что полагаю что это просто предвыборные плюшки.

unqium · Сообщение **unqium** » 02 июн 2021, 23:15

scorpius писал(а) 02 июн 2021, 09:02В том и проблема, что ждать бесплатного подключения к газовой трубе можно очень долго, выстроится очередь из числа желающих и все растянется на долгие годы. Опять же ничего не говорится об оплате проекта газификации, сейчас с технадзором мособлгаза такой проект у меня вышел 110 тыс. руб. А если, например, потребуется бестраншейный проход под дорогой, как у меня, кто будет оплачивать такую дорогую работу. Так что полагаю что это просто предвыборные плюшки.

Тут вы правы. Гарантий и сроков нет.
Но обычно у того кто в первым заходит в аттракцион есть вероятность прокатиться на нем)
У меня в целом терпит вопрос (думаю год), плохо то, что цены платного подключения мне не назвали. Понятно что проект и дальнейшее подключение от границы бесплатным не будет.
Время покажет. Это скорее инфо для других.

plan · Сообщение **plan** » 03 июн 2021, 00:02

scorpius писал(а) 02 июн 2021, 09:02В том и проблема, что ждать бесплатного подключения к газовой трубе можно очень долго

С платным тоже можно долго ждать, у нас мосгаз почти год мурыжил с подключением.

unqium писал(а) 02 июн 2021, 23:15Но обычно у того кто в первым заходит в аттракцион есть вероятность прокатиться на нем)

Определенно.

Сообщение **Shuran** » 03 июн 2021, 00:05

Условно бесплатный газ: как будут подключать дома по новому закону
Кто сможет провести бесплатный газ до своего участка, как это сделать и на сколько это будет дешевле?

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/60b658669a79474e44099bf0