Сравнение разных ЖК

Yarga За цену 1к в Тушино в том же Солнцево можно купить 3к.

где такое "щастье" есть в солнцево за 6,5-6,7?

Я ни в коей мере не отговариваю от Ту 18. Мне просто интересно, чем этот ЖК так привлекает людей на данном форуме. Он здесь самый популярный получается. А например ЗилАрт, при схожем проекте застройки, совсем не пользуется интересом. Хотя, с точки зрения проживания(на мой взгляд), после постройки на территории ЗИЛа всех запланированных объектов, жить там будет гораздо интереснее, чем в Ту18.

1. Тушино вышло первым.
2. Тушино как я понимаю вышло дешевле.
3. ЗИЛ это не СЗАО-ЗАО-ЮЗАО:)) Хотя для меня это параметр некритичен, как для многих. Считаю район ЗилАрта-Символа очень перспективным и интересным.

Ruslan ЗИЛ это не СЗАО-ЗАО-ЮЗАО:)) .

+1

Yarga,
для себя - это всегда на вкус и цвет, но ЗИЛ СЛИШКОМ близок к центру, гляньте карту: аццкие трассы по периметру, ТТК, пр-т Андропова, Варшавка, , в этом плане дышать в ту-18 будет значительно безопаснее
и по срокам в ЗИЛе те же 10 лет минимум до полноценной жизни. а ценник дороже. фанаты, конечно, жЫрный минус, но на составе населения это уж точно не скажецца, да и тушино это, а покровское-стрешнево ващет
зы сравнение 1ки в ту=18 и 3ки в Солнцево -это к чему ваще?

I-Sevгде такое "щастье" есть в солнцево за 6,5-6,7?

Мещерский лес от Пик.
3-ка 86м. - 6900 по акции. Квартира с отделкой. Неликвид конечно, но они есть.
Я не скажу, что это счастье. И МЛ - мне совсем не нравится. В основном из-за Боровки, проходящей прямо под окнами.

Отправлено спустя 32 минуты 54 секунды:

Ruslan1. Тушино вышло первым.
2. Тушино как я понимаю вышло дешевле.
3. ЗИЛ это не СЗАО-ЗАО-ЮЗАО:)) Хотя для меня это параметр некритичен, как для многих. Считаю район ЗилАрта-Символа очень перспективным и интересным.

1 и 2 пункты - мы же сейчас сравниваем, а не что-то, где-то, когда-то было.
3 - тут полностью согласен. Зил - это не СЗАО-ЗАО-ЮЗАО. Но я видимо был неправильно понят. Про Зил я писал как пример, а не в конкретном вопросе, где человек ищет жильё в ЗАО.

Отправлено спустя 45 минут 7 секунд:

Shuran+1

Yarga,
для себя - это всегда на вкус и цвет, но ЗИЛ СЛИШКОМ близок к центру, гляньте карту: аццкие трассы по периметру, ТТК, пр-т Андропова, Варшавка, , в этом плане дышать в ту-18 будет значительно безопаснее
и по срокам в ЗИЛе те же 10 лет минимум до полноценной жизни. а ценник дороже. фанаты, конечно, жЫрный минус, но на составе населения это уж точно не скажецца, да и тушино это, а покровское-стрешнево ващет
зы сравнение 1ки в ту=18 и 3ки в Солнцево -это к чему ваще?

Конечно, у всех свои вкусы. Тут никто спорить и не будет. Я и пытаюсь понять, чем же Ту18 так всех привлекает. Находится дальше от центра, на стоимости - это скорее минус чем плюс. Трассы по периметру в ЗилАрте? Варшавки и Андропова из Зила не слышно, не видно и никак не мешает. ТТК под боком - вот это очень жирный минус. Ну так в Ту18 Волоколамское шоссе есть и ТПУ планируется. Тоже не очень экологично. В Зиле обещают парк и пешеходную набережную. "музейный центр «Эрмитаж – Москва», драматический и кукольный театры, арт-галереи, один из крупнейших концертных залов в Москве" - это прямо с сайта скопировал. А какие развлечения планирут построить в Ту18? Спортивную арену? Огромный плюс в Ту18 - это метро под боком. Тут ЗилАрт конечно проигрывает.
сравнение 1ки в ту=18 и 3ки в Солнцево - Skarlath спрашивал картиру в ЗАО. И мне непонятно, зачем брать однушку, если за те же деньги можно взять 3-ку.
Конечно, в Ту18 дома значительно интереснее, монолит и т.д.. Но стоит ли это того? Добираться до центра например что из Солнцево, что из Тушино на общественном транспорте абсолютно одинаково.
Ps да и тушино это, а покровское-стрешнево ващет
ЖК Царицыно - это тоже не Царицыно, а Бирюлёво-Восточное.

Yarga А какие развлечения планирут построить в Ту18? Спортивную арену?

предлагаю перед обсуждением проекта хотя бы поверхностно ознакомиться с его особенностями.

Yarga Добираться до центра например что из Солнцево, что из Тушино на общественном транспорте абсолютно одинаково.

а можно поподробнее.. на каком именно и как.

Наверно предлагают сесть в тушино на электричку и ехать до рижского вокзала)

Yarga Добираться до центра например что из Солнцево, что из Тушино на общественном транспорте абсолютно одинаково.

угар вы ж сами про метро под боком написали, в яндекс карте линейка кажет, что солнцево дальше в 1,5 раза
зы "музейный центр «Эрмитаж – Москва», драматический и кукольный театры, арт-галереи, один из крупнейших концертных залов в Москве" - прям так НУЖНЫ они Вам, каждую неделю ходить будете? не, ну это каждому свое, мне вот из "инфры с выкрутасами":) бассейн 50м хоцца. онли
зы2 не шум от трасс страшен даже, а выхлоп, ведь это на годы

Shuran, самое смешное в Т2018 все это будет, помимо кучи спортивных объектов ) уже есть проект.

Как уже говорилось, его использование не планируется ограничивать футбольными матчами и тренировками. Уложив на поле специальное покрытие, его можно будет использовать для культмассовых мероприятий, концертов, спектаклей и выставок. Конструкции кровли рассчитаны для того, чтобы нести тяжёлое оборудование и декорации любой сложности. Для проведения зрелищных мероприятий на верхних фермах запроектировано 120 лебедок грузоподъемностью две тонны каждая, что позволит проводить такие неординарные шоу, как «Цирк Дюсолей».
Для просмотра ссылок Вы должны быть авторизованы на форуме.

я, например, уже пользуюсь готовым стадионом. футбол и концерты.. летом на RHCP пойду.

Будулайпредлагаю перед обсуждением проекта хотя бы поверхностно ознакомиться с его особенностями.

а можно поподробнее.. на каком именно и как.

От Тушино до Баррикадной на метро - 18 минут.
От Солнечной до Киевской на электричке - 20 минут.
После постройки метро от Солнцево до Делового центра так же, ориентировочно 15-20 минут.
Я, может, некорректно написал. Центр - он для всех разный. Для меня центр - кольцевая линия метрополитена. Удобная точка отсчёта.

Будулай, это спорный плюс имхо, всякие рок-фестивали и пьяные ссыкуны под окнами

Отправлено спустя 5 минут 49 секунд:

Yarga После постройки метро от Солнцево до Делового центра так же, ориентировочно 15-20 минут.

так и я про кольцевую/садовое: какие 15-20 до ДЦ? да и не кольцевая это, нет на нее пересадки ваще, а до "кутузовского проспекта"/"плющихи" еще дожить надо, ибо после 25года, плюс, минимум 30мин - скоростя у метро вряд ли вырастут в 1,5 раза. а пересадка на голубую ветку и один прогон до киевской - ЕЩЕ +5-7 мин

ShuranБудулай, это спорный плюс имхо, всякие рок-фестивали и пьяные ссыкуны под окнами

согласен ) у меня две претензии к этому проекту.. куча людей в дни мероприятий и близость шоссе. но это получше чем жить в окружении ж/д, кладбищ и десятилетиями загрязняемой земли крупнейшего промышленного производства. и 3км от очистных, по сути те же Печатники (это я про ЗиЛ). про МЛ вообще молчу.. уж лучше Спасский мост )

Yarga От Тушино до Баррикадной на метро - 18 минут.

там своя станция метро в 200м - Спартак называется. и там 16 минут до Баррикадной.
вы на полном серьезе планируете из Солнцево на электричке в центр за 20 минут попадать ? там же интервалы у них есть, не весь день ровно ходят. от Тропарево до Кузнецкого моста только 30мин минимум. я бы не сравнивал метро и электричку.

Я жила в 150 метрах от ТТК, но наш дом был во второй линии и окна перпендикулярно трассе. Проблем не было. А ТУ18 от трассы будет закрыт зданиями, расстояние 400 м от самой близкой секции и нормальные люди покупали себе квартиры с окнами во двор. Вообще проблемы не вижу. Проезжаю часто по Волоколамке, расстояние от стройки до стадиона огромное, просто не представляю, что болельщики чем-то могут помешать. Пользоваться другой станцией метро не сложно в дни матчей.

ShuranБудулай, это спорный плюс имхо, всякие рок-фестивали и пьяные ссыкуны под окнами

Отправлено спустя 5 минут 49 секунд:

так и я про кольцевую/садовое: какие 15-20 до ДЦ? да и не кольцевая это, нет на нее пересадки ваще, а до "кутузовского проспекта"/"плющихи" еще дожить надо, ибо после 25года, плюс, минимум 30мин - скоростя у метро вряд ли вырастут в 1,5 раза. а пересадка на голубую ветку и один прогон до киевской - ЕЩЕ +5-7 мин

"От Солнечной до Киевской на электричке - 20 минут."
7 станций до Парка Победы + переход и 1 прогон до Киевской - 25минут.
Я скорость метро конечно не могу знать, но например от Тушинской до Пушкинской - 21 минута. Те же 8 станций, как будет от Солнцево до ДЦ.

Yarga От Солнечной до Киевской на электричке - 20 минут."

про электричку без комментариев, а расстояния смотрите сами и делайте выводы по времени

Будулайсогласен ) у меня две претензии к этому проекту.. куча людей в дни мероприятий и близость шоссе. но это получше чем жить в окружении ж/д, кладбищ и десятилетиями загрязняемой земли крупнейшего промышленного производства. и 3км от очистных, по сути те же Печатники (это я про ЗиЛ). про МЛ вообще молчу.. уж лучше Спасский мост )


там своя станция метро в 200м - Спартак называется. и там 16 минут до Баррикадной.
вы на полном серьезе планируете из Солнцево на электричке в центр за 20 минут попадать ? там же интервалы у них есть, не весь день ровно ходят. от Тропарево до Кузнецкого моста только 30мин минимум. я бы не сравнивал метро и электричку.

Я каждый день езжу в Солнцево на электричке от Киевской. Ровно 20 минут получается.
Работаю я в Солнцево.
Интервалы там днём большие, а утром и вечером часто электрички ходят.
Конечно, сравнивать метро и электричку не совсем корректно, но в Солнцево строят 2 станции метро. В 17-18г. надеюсь откроют.
От Тропарёво до Кузнецкого Моста - 11 станций и переход. Конечно, там 30 минут получатся.
А от Планерной до Лубянки тоже 30 минут. Только при чём здесь это?

Кладбища в Зиле? Это про Даниловское через реку в 1,5 километрах? Чем оно Вам помешало?
Очистные и в Тушино есть. А уж очистные в 3-х километрах вообще ничего не значат. Загрязнённая земля? Так её в Зиле меняют и парк на 20 гектар высаживают.
ЖД и ТТК - это действительно неприятно. Но скорее из-за шума. Экология в Москве везде плохая. Очень хорошо видно кстати, когда выезжаешь за Мкад. Зимой сразу снег скрипит под ногами вместо внутримкадной слякоти. А летом воздух совсем другой. Дышится приятно и легко за Мкадом.