Сравнение разных ЖК

Обсуждаем застройщиков и инвестиционно привлекательные новостройки Москвы, Подмосковья и Новой Москвы. Старт продаж новостроек.
Аватара пользователя
Ruslan
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1360
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:26
Благодарил(а): 406 раз
Поблагодарили: 791 раз
Не в сети

Сообщение Ruslan »

forever их нет. последняя была около 3 лямов
Их в 1.11 нет? Что со студиями в 1.10?

Аватара пользователя
forever
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1325
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 12:10
Пол: Мужской
Благодарил: 329 раз
Поблагодарили: 681 раз
Не в сети

Сообщение forever »

RuslanИх в 1.11 нет? Что со студиями в 1.10?
или 1 или 2, щас наверное уже выкупили.
по пику в циане часть объяв от застроя - неактуал, надо звонить.

Аватара пользователя
maxp
старожил
старожил
Сообщения: 2136
Зарегистрирован: 16 сен 2015, 20:50
Пол: Мужской
Благодарил: 262 раза
Поблагодарили: 809 раз
Не в сети

Сообщение maxp »

foreverну я не виноват что у меня и в бунлуге и в самолете есть...причем люб-2016 выглядят самым надежным вариантом, чтобы вложить и сдавать за недорого 2-3 года до метро.
по 2,5 я бы Саларьево не ждал, ценник будет около 3 + котлован с незвестными сроками. других идей нет, извиняйте
вообще инвест умирает и это все видят, нам поможет снижение ставки до 7-8%+нефть и снятие санкций, но пусть начнут со ставки.
поэтому требовать 30% в год с каждого объекта немного не по сезону.
к качеству актива в самолете претензий нет
в лугах наверно тоже, раз покупцы уже липнут

Аватара пользователя
norka
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 01 окт 2015, 10:13
Благодарил(а): 267 раз
Поблагодарили: 74 раза
Не в сети

Сообщение norka »

foreverну я не виноват что у меня и в бунлуге и в самолете есть...причем люб-2016 выглядят самым надежным вариантом, чтобы вложить и сдавать за недорого 2-3 года до метро.
по 2,5 я бы Саларьево не ждал, ценник будет около 3 + котлован с незвестными сроками. других идей нет, извиняйте
вообще инвест умирает и это все видят, нам поможет снижение ставки до 7-8%+нефть и снятие санкций, но пусть начнут со ставки.
поэтому требовать 30% в год с каждого объекта немного не по сезону.
Саларьево совсем проморгала, Что там ждем? Кто там?

Аватара пользователя
Moxep
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1447
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:50
Пол: Мужской
Благодарил: 950 раз
Поблагодарили: 1524 раза
Не в сети

Сообщение Moxep »

Отправлено спустя 18 секунд:
norka Саларьево совсем проморгала,
Ничего еще не упущено. В Саларьево ПИК купил себе два ООО владельца(?) земли, ждем. "Мангазея .."в Саларьево: отседа и чуть ниже https://domkad.ru/viewtopic.php?p=2759#p2759
про пик https://domkad.ru/viewtopic.php?p=7882#p7882
https://domkad.ru/viewtopic.php?p=10108#p10108
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
norkaKatastroFFa

Аватара пользователя
bestann
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 16:29
Благодарил(а): 191 раз
Поблагодарили: 43 раза
Не в сети

Сообщение bestann »

Подскажите, по расположению для жизни что лучше — ЖК «Взлет» или «Столичные поляны»? А также ЛСР vs Мортон (я так понимаю, что вероятность более быстрой стройки выше у ЛСР). К сожалению, больше пока нет параметров для сравнения (ни цен, ни планировок, ни описания домов, ни высоты потолков). Я так понимаю, что расстояние от метро будет примерно одинаковым.
(я конечно понимаю, что лучше внутри МКАД, но по цене еще есть ограничения).

Аватара пользователя
Shuran
админ
админ
Сообщения: 36186
Зарегистрирован: 12 сен 2015, 20:13
Пол: Мужской
Благодарил: 30364 раза
Поблагодарили: 23834 раза
Не в сети

Сообщение Shuran »

Взлет имхо, но метро 3 года ждать, как раз к тому времени построят. поляны у мортона близко в трассе СБВ

Аватара пользователя
bestann
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 152
Зарегистрирован: 17 сен 2015, 16:29
Благодарил(а): 191 раз
Поблагодарили: 43 раза
Не в сети

Сообщение bestann »

Да, трассу не учла. Спасибо. На всякий пожарный закинула им координаты, чтоб цены узнать, хотя сомневаюсь, что прям очень выгодно.
Солнцево в месте «Взлета» пока выглядит как промзона, надеюсь на освоение после открытия метро.

petrel
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 12 дек 2015, 01:39
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение petrel »

childМне кажется товарищ petrel имеет зуб на этот проект, по каким то причинам:-)
Если говорить о самом проекте, то ЖК Orange park всё того же Apex'a мне нравится куда больше. Его надо был Грин Парком назвать. Посмотрите сколько вокруг зелени, да и фасады не вызывают желания унизить проектировщика в той мере, в которой этого заслуживает Грин Парк. Полагаю, их проектировали разные дизайнеры.

Изображение

Изображение

Аватара пользователя
mr_myxin
легенда
легенда
Сообщения: 6184
Зарегистрирован: 09 окт 2015, 18:17
Пол: Мужской
Благодарил: 1428 раз
Поблагодарили: 18056 раз
Не в сети

Сообщение mr_myxin »

petrelЕсли говорить о самом проекте, то ЖК Orange park всё того же Apex'a мне нравится куда больше.
Apex - проектировщик, авторы фасадов у Оранжа - AHR (Англия). А архитекторы фасадов у Грин Парка - Buromoscow (Москва).
petrelПолагаю, их проектировали разные дизайнеры.
Не называйте, пожалуйста, архитекторов - дизайнерами. Спасибо.
За это сообщение автора поблагодарили 2 человека:
childMoskvich

petrel
новичок
новичок
Сообщения: 14
Зарегистрирован: 12 дек 2015, 01:39
Пол: Мужской
Благодарил: 3 раза
Поблагодарили: 5 раз
Не в сети

Сообщение petrel »

mr_myxin, учту. Спасибо.

Аватара пользователя
Ruslan
уважаемый
уважаемый
Сообщения: 1360
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 22:26
Благодарил(а): 406 раз
Поблагодарили: 791 раз
Не в сети

Сообщение Ruslan »

Как я понимаю по динамике Тушино нагоняет БотСад?

Аватара пользователя
Против ветра
профи
профи
Сообщения: 1945
Зарегистрирован: 15 сен 2015, 23:57
Пол: Мужской
Благодарил: 477 раз
Поблагодарили: 1190 раз
Не в сети

Сообщение Против ветра »

RuslanКак я понимаю по динамике Тушино нагоняет БотСад?
на сейчас у них разница где-то в 5 "условных этажей", 6 у Ту и 11 у БС, если сохранят динамику в месяц 2 у Ту и 2,5 у БС, то оба закроют монолит в мае-июне

Аватара пользователя
inga84
осваиваюсь
осваиваюсь
Сообщения: 125
Зарегистрирован: 15 дек 2015, 00:51
Пол: Мужской
Благодарил: 2 раза
Поблагодарили: 22 раза
Не в сети

Сообщение inga84 »

YargaТочно, по сотке за квадрат слишком дёшево, и по 120 тоже. 240 - вот нормальная цена! Это же элитный район, а вовсе не замкадный муравейник в промзоне. :lol:
Таттянин парк тоже с окнами на дск и мкад и цены там ого го

Аватара пользователя
DimaRom
давно я тут
давно я тут
Сообщения: 467
Зарегистрирован: 23 ноя 2015, 19:08
Пол: Мужской
Благодарил: 80 раз
Поблагодарили: 139 раз
Не в сети

Сообщение DimaRom »

inga84Таттянин парк тоже с окнами на дск и мкад и цены там ого го
ого ого, это сколько? )