Снос пятиэтажек в Москве (реновация)

cушка ускорить процесс получения земельных участков и расселения жильцов

Вспомнился проект агломераций РФ. Отказ от провинциального образа жизни, "перековка человека" в контролируемого смартфоновладельца.
https://svpressa.ru/politic/article/33929/?go=popul

Москва. 9 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Мэр столицы Сергей Собянин ответил на вопросы москвичей, как будет реализовываться программа сноса пятиэтажного жилого фонда.

"Жители домов, включенных в программу реновации, платить за капремонт не будут. Ранее уплаченные взносы пойдут на строительство новых домов", — написал С.Собянин на своей странице "ВКонтакте" в четверг.
По его словам, денег в виде платы за капремонт "не хватит даже на сотую часть необходимых затрат".

Он пояснил, на каких условиях будут переселяться жильцы сносимых пятиэтажек.
"Так же, как и ранее. Жилая площадь — метр в метр, с таким же количеством комнат. Прихожая, кухня и санузел по новым стандартам, как правило, больших размеров. Вместо квартиры в ветхом, полуаварийном доме — добротная современная квартира", — пояснил С.Собянин.
По его информации, если жители сносимой пятиэтажки являются очередниками, то в процессе расселения им будет предложена новая квартира по социальным нормам предоставления жилья.

С.Собянин отметил, что дома на месте "хрущевок" будут строить из современных материалов по современным проектам. "Из монолитных конструкций или панелей. Простоят как минимум лет 100. Строительство домов из старых панельных серий в городе запретили", — добавил мэр.

По данным СМИ, в новую программу расселения ветхого жилья в Москве могут быть включены также девятиэтажные дома, находящиеся в пределах одного квартала со сносимыми пятиэтажками.

Полностью: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/79037/

Shergui
По данным СМИ, в новую программу расселения ветхого жилья в Москве могут быть включены также девятиэтажные дома, находящиеся в пределах одного квартала со сносимыми пятиэтажками.

Полностью: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/79037/

Вот этот момент они, конечно, совсем не расширяют и толком не объясняют, ибо, совсем АТАС. У меня в районе, например, в ряд стоят 6 штук пятиэтажек, а рядом 9-ти этажный кирпичный дом, это выходит, решат и его снесут, а не жирно ли им будет?

А что делать, надо же застройщику чистый участок предоставить

Городские власти подготовят предварительный адресный список домов, которые включат в новую программу расселения пятиэтажек.

«По итогам заседания штаба поручено подготовить предварительный адресный список домов под программу реновации», - написал мэр Москвы Сергей Собянин на своей официальной страничке в Twitter.

Он отметил, что пятиэтажки будут включать в программу сноса после обсуждения с жителями.

«Сегодня на штабе поручили подготовить порядок выявления мнения жителей пятиэтажек о реновации с помощью портала «Активный гражданин» и центров предоставления госуслуг «Мои документы», - также сообщил Сергей Собянин в Твиттере.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/v-moskvie-pod ... sa?from=cl

Как стало известно "Ъ", 10 марта в Госдуму будет внесен законопроект, разработанный мэрией Москвы для проведения программы по сносу пятиэтажек. Он позволяет, в частности, использовать для нее средства, собранные фондом капитального ремонта. Накануне мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что Москва пустит на постройку нового жилья взносы, собранные с жильцов сносимых пятиэтажек,— речь может идти о 6 млрд руб. В мэрии еще раз пообещали выделить всем переселенцам квартиры с таким же количеством комнат и жилплощадью "метр в метр" — на улучшение условий жилья смогут рассчитывать лишь очередники.

https://www.kommersant.ru/doc/3237430

Striker В мэрии еще раз пообещали выделить всем переселенцам квартиры с таким же количеством комнат и жилплощадью "метр в метр" — на улучшение условий жилья смогут рассчитывать лишь очередники.

мне все больше и больше интересно, что ж это такое строить будут? чтобы жилые были метр в метр, а кухни и санузлы по современным нормам (про это тоже где-то было). средняя жилая в хрущевках 1ке 14-20, в 2ке 21-32, в 3ке 32-41, причем в пятиэтажных сериях доминируют двушки и трешки, однушек крайне мало. в торцевых секциях (некоторые типы предусматривают) есть и еще более малометражные квартиры, с жилой 2к по метражу однушек, и 3к по метражу 2к. В современных панельных сериях квартирки побольше будут... Будут специально для переселенцев изобретать новые "ущербные" серии? при таком кол-ве новой застройки в таком ущербном формате страшно представить, во что рынок преобразится уже через несколько лет после начала застройки...

mmkмне все больше и больше интересно, что ж это такое строить будут?

Как пример - https://126kvartal.ru/flats/
У трешек жилая 38, у двушек - 27

mmk, Если дочитать до конца то там все написано) Wellton Park упоминается в презентации Москомархитектуры как пример "нового облика массового жилья".

да уж, если Велтон парк и 126 квартал - это лучшие "образчики жанра", переселенцам останется только посочувствовать. на отдельные планировки веллтона (с проходными комнатами) вообще прослезилась.
еще небось "евро" будут вместо нормальных квартир давать, и убеждать, что это современно, а кухня мол у вас все равно была не больше этой (хоть и отдельная). остается только позавидовать тем, кто во времена Лужкова успел переехать в комфортные П44т

Читала, что под снос попадают еще пятиэтажкт серии II-05 т.н. "сталинки", там квартиры уже далеко не хрущевки, нормальна планировка с кухнями 8-9 квадратов и потолками в 3 м. Интересно, куда таких переселять собираются?

mmk переселенцам останется только посочувствовать

в чем "сочувствие"-то? в том, что нахаляву будут получать более дорогое жилье?

Меня тоже поражают индивиды, которые жалуются, что оторвут небольшой кусок пирога вместо большого. Считаю, что в сносе не должно быть места спекуляциям и прочим хитростям.

Shuran в чем "сочувствие"-то? в том, что нахаляву будут получать более дорогое жилье?

Сомневаюсь, что будет прям таки "халява".
1)Жилая "метр в метр" - в пятиэтажках это зачастую нормальные, хоть и микроскопические планировки (есть, конечно, в какой-то серии убогая двушка с проходной комнатой и задней комнатой-вагоном, но это скорее исключение). А "малометражки" в современных примерах по планировкам страшенные. Метр в метр, вместо двушки с изолированными комнатами и кухней "евродвушку" с проходной гостиной. Прям "мечта" для семьи из 4-5 человек.
2)Пятиэтажные кварталы находятся зачастую в шаговой доступности от метро (исторически сложилось...), а если будут переселять в рамках района, то будут застраивать какие-нибудь оставшиеся пустыри и промзоны, которые явно будут проигрывать по локации. Все в рамках района, но поскольку не прям во дворе, инфраструктурный разрыв будет (как привычек, так и наличия / расстояния до инфры).
3)Дороговизна у тех, у кого данное жилье единственное и кто не собирается его продавать, будет ощущаться только в виде возросшего налога. И еще, возможно, в чуть более высокой коммуналке.
4)У попавших под переселение решение квартирного вопроса притормозится, если он актуален. Не знаю всех нюансов, связанных с переселением, но если продавать свежеполученную квартиру с целью приобретения в аналогичном доме квартиры большего / меньшего размера, есть ощущение попадания на хороший налог... либо ждать 5 лет. Тут вряд ли будут "для человека" менять законодательную базу.
5)Ну и вопрос замены "муниципального ремонта" в "халяве" на нормальный тоже будет стоять перед значительным числом переселенцев. Вот уж кто поднимется, так это ремонтники и всякие там Леруа и кухоньщики... Хотя наверняка будут и те, кто будет доволен и муниципальным ремонтом, но будут и те, для кого халява потребует влить кучу денег для обеспечения комфортного проживания.

Так что не все так гладко в этом всемирном переселении. Но до выборов дальше проекта не дойдет, а внедрение и осознание начнутся позже...

Жителей пятиэтажек в центре Москвы предложили переселять в другие районы

https://www.rbc.ru/society/10/03/2017/58 ... ource=main