Sky View, Дружинниковская, 15 (к/т Соловей), апартаменты

Lissenok · Сообщение **Lissenok** » 01 мар 2021, 21:10

Подскажите, кто-нибудь бронировал сегодня?

Maverick31 · Сообщение **Maverick31** » 01 мар 2021, 22:04

Из рассылки от Tweed: обновили название - теперь проект называется ЖК “Sky View”

one9999 · Сообщение **one9999** » 02 мар 2021, 10:10

Maverick31 писал(а) 01 мар 2021, 22:04Из рассылки от Tweed: обновили название - теперь проект называется ЖК “Sky View”

главное чтобы не повторил судьбу sky house

цены адекватные очень, место отличное

Krasnoken · Сообщение **Krasnoken** » 02 мар 2021, 19:03

one9999 писал(а) 02 мар 2021, 10:10 главное чтобы не повторил судьбу sky house
цены адекватные очень, место отличное

Имхо ничего прям очень адекватного в ценнике 500+ за апарты с такими метражами нет. из последних +- схожих проектов та же Слава намного интересней в плане цен была для особо шустрых.

Здесь неплохая так Е2 43м, но они только до 4го этажа, ну и не за 20 лямов))
Фанаты направления, наверное, будут брать, но инвеста не вижу

илия 777

Krasnoken писал(а) 02 мар 2021, 19:03Имхо ничего прям очень адекватного в ценнике 500+ за апарты с такими метражами нет. из последних +- схожих проектов та же Слава намного интересней в плане цен была для особо шустрых.

Здесь неплохая так Е2 41м, но они только до 4го этажа, ну и не за 20 лямов))
Фанаты направления, наверное, будут брать, но инвеста не вижу

Я с Вами полностью согласен, и тоже понравилась по планировки только квартиры с одной спальней на 4 этаже и на 5 с минимальной и средней площадью и на 8 одна квартира с 2 спальнями. Все остальные или сильно завышена площадь или совершенно не проработана эргономика, чего я от этого проекта совершенно не ожидал. И в итоге ценник в общем за квартиру получается не малый.

Олежка

Расположение данного объекта намного более интересно, чем Слава, которая расположена на первой линии Ленинградского шоссе, рядом с Белорусским вокзалом. Очень проходное и суетливое место. ЖК “Sky View” уместно сравнивать с ЖК Lucky на Звенигородское ш. Рост цен в данном ЖК показал хорошую динамику роста и огромную востребованность, кроме того на Ленинградке много строится объектов (например, Прайм, Врубеля) в то время, как в районе Красная Пресня новых предложений по пальцам одной руки можно сосчитать. Опять же, сам архитектурный проект, выполненный Бюро "Цимайло, Ляшенко & партнеры", близость к Белому Дому, району Арбат, Патриаршим прудам , Зоопарку, Планетарию, стадиону Красная Пресня и т.п., видовые характеристики определяют уникальность места.

Ajedrez · Сообщение **Ajedrez** » 03 мар 2021, 11:29

Олежка писал(а) 02 мар 2021, 21:37Расположение данного объекта намного более интересно, чем Слава, которая расположена на первой линии Ленинградского шоссе, рядом с Белорусским вокзалом. Очень проходное и суетливое место. ЖК “Sky View” уместно сравнивать с ЖК Lucky на Звенигородское ш. Рост цен в данном ЖК показал хорошую динамику роста и огромную востребованность, кроме того на Ленинградке много строится объектов (например, Прайм, Врубеля) в то время, как в районе Красная Пресня новых предложений по пальцам одной руки можно сосчитать. Опять же, сам архитектурный проект, выполненный Бюро "Цимайло, Ляшенко & партнеры", близость к Белому Дому, району Арбат, Патриаршим прудам , Зоопарку, Планетарию, стадиону Красная Пресня и т.п., видовые характеристики определяют уникальность места.

В Пресненском районе новостроек мало только в куске между Красной Пресней, Набережной, 1905 года и Садовым) севернее Красной Пресни проектов полно (от сданной Пресня Сити до клубного Fantastic House), западнее 1905 года тоже полно (Lucky, Eleven, City Park, Redside И так далее)

С Lucky сравнивать проект тоже нельзя так как в Лаки квартиры а не апарты

one9999 · Сообщение **one9999** » 03 мар 2021, 11:38

Ajedrez писал(а) 03 мар 2021, 11:29
В Пресненском районе новостроек мало только в куске между Красной Пресней, Набережной, 1905 года и Садовым) севернее Красной Пресни проектов полно (от сданной Пресня Сити до клубного Fantastic House), западнее 1905 года тоже полно (Lucky, Eleven, City Park, Redside И так далее)

С Lucky сравнивать проект тоже нельзя так как в Лаки квартиры а не апарты

да тут апарты, но локация круче чем Лаки всё же, хоть и не намного.Лаки, Eleven, ред сайд, все дороже. Сити парк дешевле, но проект сильно ниже уровнем. Со славой я бы не сравнивал, тут всё же район Пресня и на на шоссе, хорошая инфра вокруг+дом правительства рядом как источник спроса.

Захар · Сообщение **Захар** » 03 мар 2021, 11:44

Ради интереса посмотрел цены в сталинской высотке на Баррикадной. Так там метр стоит примерно 500 тыс. . Конечно не очень корректно сравнивать высотку с этим проектом , но все же высотка - знаковый объект этого района .
Думаю данный проект стартовал процентов на 15-20 выше объективно реальных цен для него .

one9999 · Сообщение **one9999** » 03 мар 2021, 11:46

Захар писал(а) 03 мар 2021, 11:44Ради интереса посмотрел цены в сталинской высотке на Баррикадной. Так там метр стоит примерно 500 тыс. . Конечно не очень корректно сравнивать высотку с этим проектом , но все же высотка - знаковый объект этого района .
Думаю данный проект стартовал процентов на 15-20 выше объективно реальных цен для него .

целевые аудитории очень разные. фанатов сталинских высоток за такие деньги всё меньше

tomato · Сообщение **tomato** » 03 мар 2021, 13:06

Интересный проект. Сейчас живу в этом районе (Монэ) - слабее хамовников, но все равно нормально. Из явных минусов - это только дорога внутрь садового кольца много времени занимает. И обратно не сильно легче.
Хорошо что на Пресне появляется все больше дорогих домов аля Лаки, Монэ, 11, Редсайд. Лучше публика - лучше сервисы.

У меня вопросы к уважаемой аудитории:
-есть ли сайт проекта
-где можно прочитать про отделку? Какая начинка?
-(нубовский и оффтопный немного) чем отличаются квартиры 2Е и 3?

спасибо заранее.

Viewer · Сообщение **Viewer** » 04 мар 2021, 11:05

Maverick31 писал(а) 25 фев 2021, 19:38продают Tweed и Эстет

Еще кф

tomato · Сообщение **tomato** » 04 мар 2021, 11:31

Отделка white box? 600k+ за норм этаж? И инфраструктура послабее lucky c виду... Ну такое...
Не мега секси прайс конечно...

Олежка

Viewer писал(а) 04 мар 2021, 11:05 Еще кф

Поторопились, у knightfrank не эксклюзив по башням Б и С.

igoros80 · Сообщение **igoros80** » 06 апр 2021, 11:25

чейто не сайте цен нет. это почему??

Sky View, Дружинниковская, 15 (к/т Соловей), апартаменты

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: