Sezar Group - Новости, мнения и отзывы.

Egorina · Сообщение **Egorina** » 13 янв 2017, 10:43

Сезар групп. Что скажите?

WolfAl · Сообщение **WolfAl** » 13 янв 2017, 11:03

EgorinaСезар групп, монарх. Что скажите?

В текущих условиях, и даже не экономических, сама постановка вопроса даже про публичные компании типа Эталон-инвеста, ЛСР и прочих неуместна. Более правильно рассматривать ситуацию через призму возможного образования большого числа обманутых дольщиков и желания или нежелания государства через других крупных игроков решать проблемы.

За последние 2 года с рынка ушли такие монстры, как СУ-155, ДСК-1, Мортон. В 2 последних случаях это случилось почти безболезненно для дольщиков. Но никто не скажет, что будет в будущем.

Про Сезар-групп пока ничего плохого сказать нельзя.

Но посмотрите на банковский сектор. Банки из первой сотни с рейтингом надежности А "сливаются" в недели....

Все сейчас вопрос личного выбора и принятия ответственности за риск. Жестко, но это так.

Evgen1466 · Сообщение **Evgen1466** » 13 янв 2017, 11:58

EgorinaСезар групп, монарх. Что скажите?

Не надо создавать отдельные темы под свои хотелки и валить все в кучу. Сезар выделен в отдельную тему. Про монарх задаем в своей теме

https://domkad.ru/viewtopic.php?f=31&t=223

hrv · Сообщение **hrv** » 12 сен 2017, 11:15

Я не буду советовать не покупать квартиру у Сезара. Просто перед тем, как это делать изучите опыт Николин парка и Рассказовке. Сам купил квартиру в Рассказовке и очень жалею об этом. Знал, что в НП есть недовольные, но надеялся, что Сезар станет работать лучше. Как бы не так! Методы его стали ещё более наглыми и изощренными. Вместе с квартирой, недостатки в которой застройщик не устраняет, а скрывает, клиенты Сезара получают УК. УК от застройщика - типичная практика. Вот только тут сменить ее практически невозможно.
Вот последние новости из НП https://archive.sendpulse.com/shc4c/3b8f ... 1494941254
Драконовские тарифы на коммуналку, блокирование доступа к инженерным сетям, для проведения ремонта требуют согласовывать каждый чих - все сильно платно и долго.
У Сезара все красиво в буклетах, а на деле под красивой обёрткой скрывается суровая действительность 90ых.

Сообщение **Shuran** » 12 сен 2017, 11:23

hrv писал(а) 12 сен 2017, 11:15Драконовские тарифы на коммуналку

цифры в студию, плз

hrv · Сообщение **hrv** » 12 сен 2017, 15:06

Ниже лишь несколько примеров:
Интернет 20 Мб/c 800 р, единственный оператор, других не пускают.
Охрана (1КПП) 15 р с метра. Без паспорта могут не пустить, в то же время пару раз документы вообще не проверяли.
Консьержы 16 р с метра.
По прикидкам, в месяц придется платить существенно больше 10 тыс рублей за однушку, что для замкадья многовато.
В довесок, хотя акты ввода в эксплуатацию счетчиков подписаны, самы счетчики (по крайней мере, водомеры) не опломбированы УК. А это значит, они смогут требовать платить за воду не по счетчикам, а по нормативам...
Включить автомат в подъезде стоит 300 р и два-три часа ожидания. Сами автоматы - китайское говно, реагирующее до квартирных АББ, имеющих меньшие номиналы.
В однушку заведено 5.5 кВт. Если нужно больше (по факту идет трехфазный провод, но две фазы не подключены в щитке, нужно заплатить:
150 р за кв м за проект или 1500 за его анализ, 16000 рублей за электролабораторию, плюс мелкие траты, типа вызова свециалиста для консультации).
Кстати, с трешки за вывоз мусора нужно заплатить 15 000.

Сообщение **Shuran** » 12 сен 2017, 15:08

hrv писал(а) 12 сен 2017, 15:06Ниже лишь несколько примеров

обслуга ук скока руб/метр в мес?

hrv · Сообщение **hrv** » 12 сен 2017, 15:25

В Рассказово 39 руб с метра (предельная сумма, ограничена нормативными актами). Чтобы требовать больше, УК ввело можество допуслуг, которые будут одобрены собранием (как и почему - отдельная история. Само собране незаконно, куча нарушений, но опыт НП говорит, что оспорить очень сложно. Про консьержа и охрану уже есть , сколько будут стоить другие допы - покажет время.

Сообщение **Shuran** » 12 сен 2017, 15:30

hrv писал(а) 12 сен 2017, 15:25Чтобы требовать больше, УК ввело можество допуслуг,

70 дофига для пдмск, если тут 100 зарядят, со временем, жители снесут эту УК, как кворум отремонтируется и заедет. но до ключей еще 1,5г, ваше недовольство понятно, но эмоции лучше умерить и писать тока по существу, никакой десятки за 1ку не вижу, все, что по счетчикам тока по гостарифу, чорный пиар на снос пойдет

hrv · Сообщение **hrv** » 12 сен 2017, 18:40

Черный пиар может быть от конкурентов, я же купил пару лет назад квартиру и, мягко сказать, расстроен. Как только появилась Династия, задумался тоже купить, но решил подождать сдачи Рассказовки, а на новостях из Николин Парка переметнулся к другому застройщику.
По поводу веры, что УК от Сезара можно легко сменить, рекомендую обратиться к опыту Николин Парка. Дома сданы уже несколько лет назад. Вот сайт одной из инииативных групп. https://np-nh.ru/about. В Рассказовке все еще жесче, так как жильцам не отдают даже акты приема-передачи.
Еще раз, я не презываю НЕ покупать квартиры у Сезара. Просто изучите опыт Николин Парка и Рассказовки и не думайте, что "ну мы-то умнее/лучше/активнее и у нас все будет по-другому".

All · Сообщение **All** » 12 сен 2017, 22:20

hrv Вы наверное впервые покупаете квартиру и поэтому так реагируете.
Таких историй про тарифы много у Донстроя, Пика , Пионера и др. компаний.
Если хотите что то изменить, меняйте Ук. Мы этот квест уже проходили, мне не страшно.
И странно ждать от дома комфорт/бизнес класса ценника на услуги как в эконом панельке.

hrv · Сообщение **hrv** » 28 окт 2017, 11:10

Качество строительства от Сезара. Репортаж на Россия 1.

С людьми, пытающимися сместить УК , расправляются физическими методами.

Вовчик

hrv писал(а) 12 сен 2017, 11:15Я не буду советовать не покупать квартиру у Сезара. Просто перед тем, как это делать изучите опыт Николин парка и Рассказовке. Сам купил квартиру в Рассказовке и очень жалею об этом. Знал, что в НП есть недовольные, но надеялся, что Сезар станет работать лучше. Как бы не так! Методы его стали ещё более наглыми и изощренными. Вместе с квартирой, недостатки в которой застройщик не устраняет, а скрывает, клиенты Сезара получают УК. УК от застройщика - типичная практика. Вот только тут сменить ее практически невозможно.
Вот последние новости из НП https://archive.sendpulse.com/shc4c/3b8f ... 1494941254
Драконовские тарифы на коммуналку, блокирование доступа к инженерным сетям, для проведения ремонта требуют согласовывать каждый чих - все сильно платно и долго.
У Сезара все красиво в буклетах, а на деле под красивой обёрткой скрывается суровая действительность 90ых.

Думаю теперь уже можно "делать выводы". Если есть доступ к исковым заявлениям то станет всё понятно.

Сообщение **Shuran** » 18 июн 2018, 14:26

Торгово-офисный центр построят в составе ЖК «Николин парк»

Торгово-офисный центр откроется в составе ЖК «Николин парк» летом текущего года. Он станет крупнейшим торговым объектом районного значения и позволит создать здесь 500 новых рабочих мест, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
Жилой комплекс «Николин парк» расположен вдоль Калужского шоссе в трех километрах от МКАД.
«Современный торгово-офисный центр, площадью 13 000 кв. метров, в составе ЖК «Николин парк» станет крупнейшим ритейл-объектом районного значения. Его открытие ликвидирует острый дефицит товаров и услуг для местных жителей, которые сейчас вынуждены приобретать все необходимое в Москве. Кроме того, открытие офисного центра позволит создать до 500 новых рабочих мест», - рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Он пояснил, что непосредственно торговый центр, площадью 4 300 кв. метров займет два наземных и подземный уровень. Офисный центр площадью 8 700 кв. метров, в свою очередь, займет семь этажей. Документы на ввод объекта в эксплуатацию застройщик получил. Вместе с тем, торгово-офисный комплекс имеет прямое сообщение с многоуровневым паркингом на 656 машино-мест, который был открыт для жителей «Николин парк» в 2015 году.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/122288.html

bayad · Сообщение **bayad** » 02 авг 2018, 23:39

Отправлено спустя 23 секунды:

bayad писал(а) 02 авг 2018, 23:32Хотелось бы свести воедино информацию по УК от застройщиков. В частности, тарифы на содержание и текущий ремонт за м2 (квартира, машиноместо, кладовка). Просьба поделиться в ответе этой информацией с указанием конкретного ЖК.