САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ (вкл. МИЦ) - Новости, мнения и отзывы.

Evgen1466 · Сообщение **Evgen1466** » 18 сен 2015, 10:57

I-Sevможет выйти не могут, вот и молчат

чета мне такой подход не нравится, письмо уж от них пришло, т.ч. время на подумать ужо нет совсем итак 2,5 месяца прошло))

Это адназначна тока в долгую играть, ранний выход, если тока фортуна фейсом, если покупашка не в курсе про циан/соб/авито, не в курсе про существование застройщика и вообще бабло откатное, и нужно срочно втопить в бетон - то да ссори за пессимизм переуступ на коротке возможен

Сообщение **Shuran** » 18 сен 2015, 11:15

I-Sev
я так с 1кой и 2кой год назад делал, но ситуевина сейчас другая
или сидеть до след. лета, за 3,5-3,6, может дорастет до 3,8, если сейчас УЖЕ 3,4-3,5

как вариант: мож проплатить ща и выставить с дисконтом, коли ТАКАЯ маржа уже, забери 50% от нее, типа. вопрос именно в адекватности оценки спроса, я его там совсем не знаю

Серг · Сообщение **Серг** » 18 сен 2015, 15:09

а сейчас уже можно выйти в нал? говорят после н.г. спрос и цена пойдут вниз...
т.е. кто-то реально выложился в циан? Просто как ЛАЗ говорил - на циане тьма предложений - я лично эту кучу пытающихся выйти инвесторов с левыми адресами домов как-то не вижу...

Сообщение **Shuran** » 18 сен 2015, 15:12

это всего лишь идея на "подумать", я там не в теме реального спроса, с самолетом ведь может оказаться, что внешний мегаподъем ценника НЕ отражает реальный спрос

Серг · Сообщение **Серг** » 18 сен 2015, 15:17

Странный, повышенный спрос на этот объект на фоне других, уже ощушение что это пирамида\мыльный пузырь... главное вовремя соскочить.
Как там жить то? я вообще не понимаю), с октября повешу в циан...

Greko · Сообщение **Greko** » 18 сен 2015, 15:28

Серг на циане тьма предложений - я лично эту кучу пытающихся выйти инвесторов с левыми адресами домов как-то не вижу...

Циановские модеры их чистят время от времени, но потом они снова появляются. Выделяйте по карте Некрасовку старую и новую, ставьте фильтр цены до 4 лямов и увидите. Сейчас например висит ровно 40 самолетовских однушек с адресами по 2-й Вольской.

Серг · Сообщение **Серг** » 18 сен 2015, 15:37

Greko Циановские модеры их чистят время от времени, но потом они снова появляются. Выделяйте по карте Некрасовку старую и новую, ставьте фильтр цены до 4 лямов и увидите. Сейчас например висит ровно 40 самолетовских однушек с адресами по 2-й Вольской.

спасиб, теперь вижу, 53 штуки по цене до 4200 в жк люберцы 2015, но все выше 100к за метр в основном
исключения
https://www.cian.ru/sale/flat/32830564/
https://lyubertsy.cian.ru/sale/flat/27623476/

Greko · Сообщение **Greko** » 18 сен 2015, 15:57

Прикол

Серг · Сообщение **Серг** » 18 сен 2015, 17:37

https://vm.ru/news/2015/09/17/tajni-trin ... 97679.html
про метро свежак)

Nick · Сообщение **Nick** » 18 сен 2015, 18:38

Про спрос: 2 2-шки в экспонировании, оживление звонков с прошедшей недели. Цена минимум по циану. На текущую дату по 2-хам навес считаю не опасным, как тут все планировали.

Evgen1466 · Сообщение **Evgen1466** » 18 сен 2015, 18:39

NickПро спрос: 2 2-шки в экспонировании, оживление звонков с прошедшей недели. Цена минимум по циану. На текущую дату по 2-хам навес считаю не опасным, как тут все планировали.

Какие площади и ценники, если не секрет? Л2015?

Greko · Сообщение **Greko** » 18 сен 2015, 18:44

Звонки (тем более по левым адресам) ни о чем не говорят, интересны реальные сделки. А о них после ноябрьско-декабрьской паники никто больше не отписывался.

Nick · Сообщение **Nick** » 18 сен 2015, 19:03

GrekoЗвонки (тем более по левым адресам) ни о чем не говорят, интересны реальные сделки. А о них после ноябрьско-декабрьской паники никто больше не отписывался.

Ну про левые адреса это не ко мне, хотя кто давал объявления на ЦИАН тот знает проблему привязки конкретно этого объекта на местность.
Про выход согласен, тут уже другая дилемма: идти на СОС или сливать перед актом? По прогнозам свидетельства подтолкнут цену? Или только количество желающих выйти?

Nick · Сообщение **Nick** » 18 сен 2015, 19:04

Evgen1466
Какие площади и ценники, если не секрет? Л2015?

Площади минимальные, которые были в проекте. Да, 15

Ruslan · Сообщение **Ruslan** » 18 сен 2015, 19:09

I-Sevможет выйти не могут, вот и молчат
чета мне такой подход не нравится, письмо уж от них пришло, т.ч. время на подумать ужо нет совсем итак 2,5 месяца прошло))

Вроде раньше говорил что только в "безвыходной" ситуациях пользуешься просрочкой?:)))

САМОЛЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ (вкл. МИЦ) - Новости, мнения и отзывы.

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: