Группа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента, объявляет финансовые результаты по МСФО за 2023 год и операционные результаты на основе управленческой отчетности за 1 квартал, завершившийся 31 марта 2024 года.
Ключевые финансовые показатели Группы за 2023 год, на основе данных МСФО1 :
Выручка компании выросла на 49% г/г и составила 256,1 млрд руб.;
Валовая прибыль увеличилась на 71% г/г до 88,9 млрд руб.;
EBITDA выросла на 76% г/г и достигла 72,1 млрд руб.;
Рентабельность по EBITDA по итогам 2023 составила 28,2% по сравнению с 23,7% годом ранее;
Скорр. EBITDA выросла на 90% г/г и достигла 91,5 млрд руб.;
Чистая прибыль2 выросла на 71% г/г до 26,1 млрд руб.;
Рентабельность по чистой прибыли по итогам 2023 года составила 10,2% по сравнению с 8,9% годом ранее;
Чистый корпоративный долг на 31.12.2023 составил 75,9 млрд руб., что на 2,4% ниже по сравнению с 77,8 млрд руб. на 31.12.2022;
Соотношение чистого корпоративного долга к скорр. EBITDA на 31.12.2023 составило 0,83х по сравнению с 1,61х годом ранее.
Ключевые операционные показатели Группы за 1 квартал 2024 года:
Объем продаж первичной недвижимости вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.
(348,8 тыс. кв. м) по сравнению с 42,9 млрд руб. (242,0 тыс. кв. м) за 1 кв. 2023 года;
Общее количество заключенных контрактов выросло на 43% и составило 10,1 тыс.;
Доля контрактов, заключенных с участием ипотечных средств, составила 70%;
Средняя цена за квадратный метр за 1 кв. 2024 года составила 215,6 тыс. руб., увеличившись на 25% по сравнению со 172,0 тыс. руб. за аналогичный период прошлого года.
https://samolet.ru/investors/press/grup ... ultaty-24/
зы на "чистый корпоративный долг" можно не смареть, ибо он без ПФ по дочкам-застроям, а тока долг головного ПАО
, реальная цифра по группе раскрыта в консолидации, т.е.
чд/ебитда 2,77:
https://media.samolet.ru/investors/shar ... QSUzRCUzRA..
зы2 прикольные примечания к операционке по первой ссылке, творческий подход детектед:
3 Объем продаж первичной недвижимости в рублях здесь и далее с учетом жилой и коммерческой недвижимости, включая стоимость кухонь, мебельных сетов, машиномест и кладовых
4
Объем продаж первичной недвижимости здесь и далее в тыс. кв. м включает продажи партнерам, участникам совместных предприятий / владельцев земельных участков
зы3 самолет брал владельцев земли в "партнеры" за долю, т.е. рассчитывался хатами, по крайней мере, такая доктрина была до этого года, получается, что посчитали объемы, которые отошли лендлордам, а вот проданы они или нет реальным конечникам - хз
