Rental PRO и другие ЗПИФы недвижимости

Stetik · Сообщение **Stetik** » 06 июн 2022, 23:17

Shuran писал(а) 06 июн 2022, 21:11на бирже котировки вернулись к докризисным, седня до 1738 доходило, я 24 фев сдавал по 1730 - вчерашний хай. но объемы оч маленькие, 2-5 тыщи паев в день

Откупили дешевле? или решили пока не заходить снова ?

Как по итогу оказалось , в моем портфеле это была самая супер стабильная бумага

Сообщение **Shuran** » 07 июн 2022, 12:06

Stetik писал(а) 06 июн 2022, 23:17Откупили дешевле? или решили пока не заходить снова ?

а смысл, если депо под 21/22 в госе еще 4 мес, а потом 9,9 еще на 2?) мне с нг будет актуально, на депо налог, скорее всего, будет, а ставка зафиксенная тока на 8,95 есть. ближе к делу перспективы в какую сторону двигать будут проясняться, пнк рентал норм, если ни в баксе смысла не будет, ни в бетоне, пока непонятно

Stetik · Сообщение **Stetik** » 07 июн 2022, 12:24

Shuran писал(а) 07 июн 2022, 12:06 а смысл, если депо под 21/22 в госе еще 4 мес, а потом 9,9 еще на 2?) мне с нг будет актуально, на депо налог, скорее всего, будет, а ставка зафиксеная тока на 8,95 есть

понял)) когда депозиты были под около 20 проц , согласен, смысла нет) при нынешней ставке около 8-10 , уже ПНК смотрится вроде не плохо + они иногда реализуют объекты , поболее выходит ставка чем 12 годовых даже.

насчет бетона полностью соглашусь - после реализации объекта как раз и решил попробовать такой новый вид инвестиции-получения дохода от аренды , пока очень даже норм, дальше надеюсь тоже не подведут

Сообщение **Shuran** » 07 июн 2022, 12:33

Stetik писал(а) 07 июн 2022, 12:24уже ПНК смотрится вроде не плохо + они иногда реализуют объекты , поболее выходит ставка чем 12 годовых даже.

насчет бетона полностью соглашусь - после реализации объекта как раз и решил попробовать такой новый вид инвестиции-получения дохода от аренды , пока очень даже норм, дальше надеюсь тоже не подведут

по логике, если опа нарастать будет, то и складской сегмент это почувствует, вопрос когда и насколько, надо за вакантностью следить, а от нее и ставки зависеть будут

Flay · Сообщение **Flay** » 19 июн 2022, 20:22

В лк пнк через ду сделали разделение на купленные/проданные, стало намного удобнее

Сообщение **Shuran** » 20 июн 2022, 14:16

с начала года, хорошие цифры стали, возможно учтена новая расчетная цена, ну и отсечка скоро

DimMos · Сообщение **DimMos** » 01 июл 2022, 14:17

Объявленный доход за 2-й квартал - 52,13 на один пай.

https://индустриальнаянедвижимость.рф/u ... 202022.pdf

Flay · Сообщение **Flay** » 06 июл 2022, 20:17

В пнк появился новый отчёт об инвестиционном доходе

Сообщение **Shuran** » 06 июл 2022, 20:29

Комментарий управляющего инвестиционной
стратегией PNK rental к отчёту за II квартал
2022 года
https://pnkrental.ru/reports/2022/q2/do ... =273907565

DPandMe · Сообщение **DPandMe** » 08 июл 2022, 16:40

Динамика за последние 4 квартала не может не радовать:

: photo_2022-07-04_14-39-59.jpg (24.62 КБ) 2508 просмотров

jeanmishel · Сообщение **jeanmishel** » 11 июл 2022, 13:47

УК «Тинькофф Капитал» совместно с ПИК 11 июля запускает продажу паев закрытого ПИФа «Тинькофф ЖК Republic — REDS»
https://www.kommersant.ru/doc/5457804

Сообщение **Shuran** » 11 июл 2022, 14:24

jeanmishel писал(а) 11 июл 2022, 13:47Тинькофф ЖК Republic — REDS

с такими ценами непонятно про какую доху можно грить, если, конечно, не с дисконтом 20+% берут)

Отправлено спустя 1 минуту 8 секунд:

Shuran писал(а) 11 июл 2022, 14:24не с дисконтом 20+% берут)

В «Тинькофф Капитале» говорят о том, что дисконт от застройщика составил 8%.

вижу, ясно) какие там 40-60%

microlab · Сообщение **microlab** » 18 июл 2022, 09:23

на сбер уже всем пришли выплаты за 2 квартал?

stas12 · Сообщение **stas12** » 18 июл 2022, 09:43

microlab писал(а) 18 июл 2022, 09:23на сбер уже всем пришли выплаты за 2 квартал?

УК? нет еще, до двадцатых чисел должны, там написано же.

Spinx · Сообщение **Spinx** » 18 июл 2022, 13:50

На втб сегодня пришло

Rental PRO и другие ЗПИФы недвижимости

Какой способ покупки паев ПНК рентал Вы выбрали?