Районы Москвы в цифрах и графиках

Варшавский

Занимательная статистика

Исследование уровня преступности в России и Москве
https://www.proekt.media/guide/statisti ... -v-rossii/

Сообщение **Оля** » 14 июн 2021, 22:16

Парки, курганы и биатлонный центр: как живет и развивается район Митино
Развитая социальная инфраструктура и новые дома по программе реновации. Что еще делает Митино комфортным для жизни?
Район Митино, хоть и расположен за МКАД, считается привлекательным для жизни. Большое количество зеленых зон, развитая транспортная инфраструктура, богатая история… Что еще делает Митино комфортным для жизни — в материале mos.ru.
https://www.mos.ru/news/item/92112073/

denisandr · Сообщение **denisandr** » 17 авг 2022, 17:35

Эксперты аналитического центра Домклик проанализировали объявления о продаже квартир на первичном и вторичном рынках в различных районах Москвы. В рамках исследования для каждого района была посчитана средняя стоимость квадратного метра для квартир различной комнатности (стоимость/площадь).

На основании рассчитанных данных составили карты с ценами по районам столицы — отдельно для первичного и вторичного рынков.

https://blog.domclick.ru/post/skolko-st ... ot-domklik

Сообщение **Shuran** » 23 авг 2022, 23:11

denisandr писал(а) 17 авг 2022, 17:35Эксперты аналитического центра Домклик проанализировали объявления о продаже квартир

это по аренде https://blog.domclick.ru/post/skolko-st ... ot-domklik

Сообщение **PlanB** » 17 дек 2022, 01:48

Maya’84 писал(а) 16 дек 2022, 16:13 А вообще, тут конечно пока поприятнее чем на Дубровке, где тоже Гранель строит My priority.
Но там я вижу висят студии за 8,7 бери не хочу, а здесь говорят были за 10,7, но сплыли.
А по факту и там и тут дом у ТТК.

Дабы не флудить в ветке MyPriority Басманный, добавлю еще информацию и свои размышления сюда.

В Москве разграничение на административные округа иногда не поддается вообще никакой логике. Самый яркий пример на мой взгляд - район Марьина Роща. Вот карта района, и да - он заходит сильно внутрь ТТК и доходит почти до Достоевской

При этом, надеюсь, у коллег не возникает вопросов, что нижняя часть района более чем может считаться центром Москвы?

Хотя административно это СВАО…

Malvina · Сообщение **Malvina** » 17 дек 2022, 02:36

PlanB писал(а) 17 дек 2022, 01:48 Дабы не флудить в ветке MyPriority Басманный, добавлю еще информацию и свои размышления сюда.

Тоже не стала флудить в той ветке, чтобы не гневить Шурана, но я Вам хотела сказать что со всем написанным вами по поводу Басманного и тихих улочек, культурного наследия, и особенно исторического прошлого Лефортово, с его советским промышленным прошлым, в котором тоже есть своё очарование, я совершенно согласна.

PlanB писал(а) 17 дек 2022, 01:48 В Москве разграничение на административные округа иногда не поддается вообще никакой логике.

И тут с Вами согласна.

Но возможно логика есть, и какие то районы просто более выгодно присоединить к ЦАО ввиду их налоговой базы или каких то ещё характеристик, которые дают району преимущества. Возможно там что то подобное. Но может быть и лоббирвание Застройщиков имеет место быть.
Если на форуме есть люди кто в теме, было бы интересно узнать как определяют какой район войдёт в ЦАО, а какой нет.

temp · Сообщение **temp** » 17 дек 2022, 09:59

Maya’84 писал(а) 17 дек 2022, 02:36 Но возможно логика есть, и какие то районы просто более выгодно присоединить к ЦАО ввиду их налоговой базы или каких то ещё характеристик, которые дают району преимущества. Возможно там что то подобное. Но может быть и лоббирвание Застройщиков имеет место быть.
Если на форуме есть люди кто в теме, было бы интересно узнать как определяют какой район войдёт в ЦАО, а какой нет.

Погодите, так административные округа были созданы в 1991 году.
А границы районов крайний раз определялись в 1995 году, если не брать косметические правки связанные с:
1) Новой Москвой
2) передачей парковых территорий от одного района к другому
3) упразднением очень маленьких районов
4) спорами с Мособластью за отдельные территории вроде аэропорта Шереметьево
http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody= ... =120010180
https://ru.wikipedia.org/wiki/История_а ... о_2011_год

Думается, что в 1995 году вопрос налоговой базы был не очень актуальным.

На что сегодня влияет административный округ?
Фактически ни на что, в затратах жителя гораздо большие дополнительные затраты имеет стоимость доставки (1 км за МКАД, 1 км внутрь ТТК и т.п.), чем налог на ЦАО.
Ну и реновация - в больших необустроенных районах можно внезапно "по диагонали" переехать в рамках закона. Мне даже больше Даниловский тут маркером является, а не Марьина роща - с одной стороны триста метров до Павелецкого вокзала, а с другой - до Коломенской и Нагатинской.

lizavetta · Сообщение **lizavetta** » 19 дек 2022, 09:31

temp писал(а) 17 дек 2022, 09:59Мне даже больше Даниловский тут маркером является, а не Марьина роща - с одной стороны триста метров до Павелецкого вокзала, а с другой - до Коломенской и Нагатинской.

точно подмечено. его бы хотя бы на два попилить, а в идеале на 3

мара · Сообщение **мара** » 02 янв 2023, 20:47

Московское гетто: 5 районов столицы с самой неблагоприятной экологией
https://pulse.mail.ru/article/moskovsko ... mail_ru_v1

Suinag · Сообщение **Suinag** » 03 янв 2023, 12:22

мара писал(а) 02 янв 2023, 20:47Московское гетто: 5 районов столицы с самой неблагоприятной экологией
https://pulse.mail.ru/article/moskovsko ... mail_ru_v1

Ребята будто в школе не учились и не рисовали трубы с шлейфом дыма.

Сообщение **Shuran** » 18 янв 2023, 16:27

Самые популярные районы Москвы среди покупателей новостроек по итогам 2022 года
Люди выбирают локации с перспективой развития
В Москве мало плохих районов - в основном хорошие и очень хорошие. Если же говорить о тех, где лучше всего продавались новостройки, то такой рейтинг определяют покупатели. Люди покупают жилье там, где много строят и есть выбор. Кроме того, их привлекают локации с четким вектором развития. Как показал 2022 год, в «старой» Москве лучше других продавались новостройки в Очаково-Матвеевском, Хорошево-Мневниках и Даниловском районе. В Новой Москве с большим отрывом лидирует поселение Сосенское.

Редакция портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» попросила экспертов назвать самые популярные районы у покупателей новостроек, объяснить причины успеха и рассказать о том, какие комплексы там продаются.
Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/41943.html

Сообщение **Shuran** » 05 фев 2024, 21:46

Аналитический центр Домклик проанализировал объявления о продаже первичной и вторичной недвижимости и определил стоимость стандартной квартиры площадью 35 кв. м. в различных районах Москвы. На основании рассчитанных данных были составлены тепловые карты цены отдельно для рынка новостроек и рынка готового жилья.

Кроме того, эксперты изучили изменение количества объявлений в различных районах Москвы. Аналитики выяснили, что на первичном рынке наибольший приток предложения отмечается в районах, граничащих с новой Большой кольцевой линией метро — БКЛ. На вторичном рынке в большинстве районов отмечается снижение количества выставленных лотов. В большей степени предложение снизилось в отдаленных районах, прилегающих к МКАД.
https://blog.domclick.ru/novosti/post/i ... nke-moskvy

зы тут возраст на вторичке в 22г: https://blog.domclick.ru/novosti/post/a ... v-v-moskve

K6u3 · Сообщение **K6u3** » 10 ноя 2024, 22:04

Аналитики Домклик посчитали стоимость аренды в Москве и составили тепловую карту цен на ноябрь 2024:

Для сравнения - январь 2024:

Arty · Сообщение **Arty** » 11 ноя 2024, 07:04

K6u3 писал(а) 10 ноя 2024, 22:04Аналитики Домклик посчитали стоимость аренды в Москве и составили тепловую карту цен на ноябрь 2024:
https://img.dmclk.ru/s2160x3840q80/blog ... 61124.webp

Для сравнения - январь 2024:
https://img.dmclk.ru/s2160x3840q80/blog ... 01243.webp

Показательнее конечно было бы разбивать географию про логическим кластерам, например с опорой на станции метро. А то сейчас получается что Западное Дегунино дороже Сокола, а Очаково-Матвеевское - Гагаринского.