Прогнозы цен на квартиры в Москве и Подмосковье (в целом по рынку)

Постный писал(а) 05 окт 2017, 10:02Ласточкин, Вы где и что в Москве купили вместо Химок? Напишите, пожалуйста, что на что Вы поменяли?

из Химок в Крылатское, хотел всегда в Крыле жить.

Ласточкин писал(а) 05 окт 2017, 14:00из Химок в Крылатское, хотел всегда в Крыле жить.

Какой дом, какая квартира лучше: тот/та, что в Химках, или этот/эта, что в Крылатском?

Постный писал(а) 05 окт 2017, 17:13Какой дом, какая квартира лучше: тот/та, что в Химках, или этот/эта, что в Крылатском?

переезд из пикоовского панельного замкадного человейника (новокуркино) переезд в советскую панель толково спланированного спальника у метро и по соседству с парком, это не сравнимые предикаты, скажу я вам
и как говорил мой первый начальник: "с какой целью интересуетесь?"

Ласточкин писал(а) 05 окт 2017, 17:45переезд из пикоовского панельного замкадного человейника (новокуркино) переезд в советскую панель толково спланированного спальника у метро и по соседству с парком, это не сравнимые предикаты, скажу я вам
и как говорил мой первый начальник: "с какой целью интересуетесь?"

Я не понял: советская панель лучше пиковского муравейника? Интересуюсь с целью "самому переехать".

Постный писал(а) 05 окт 2017, 18:02Я не понял: советская панель лучше пиковского муравейника? Интересуюсь с целью "самому переехать".

планировки советской панели п44 например вполне конкурентны с современной пиковской панелью, я уж не говорю про заводской стайл новых пиковских муравейников

Далее обсуждение в теме О новостройках в режиме чата. Тема В ЦЕЛОМ ПО РЫНКУ.

Постный писал(а) 05 окт 2017, 18:02Я не понял: советская панель лучше пиковского муравейника? Интересуюсь с целью "самому переехать".

не с той стороны перископ свой фокусируете - первичнее здесь и всегда: местоположение, местоположение и еще раз, местоположение, от этого и "пляшите"

maxp писал(а) 05 окт 2017, 18:25планировки советской панели п44 например вполне конкурентны с современной пиковской панелью, я уж не говорю про заводской стайл новых пиковских муравейников

maxp, планировки - да, но, если разница в возрасте домов - 20/25 лет, то - таки нет.

Постный писал(а) 06 окт 2017, 09:57maxp, планировки - да, но, если разница в возрасте домов - 20/25 лет, то - таки нет.

компенсните качественным ремонтом.
но я бы тоже не перехал бы в явное стеснение условий, хрущ мне не нужен

Почему большинство застройщиков жилья не переживет кризис
Без помощи государства громких банкротств в отрасли уже не удастся избежать
https://m.vedomosti.ru/realty/blogs/201 ... vet-krizis

Скидки на квартиры в Москве выросли более чем в три раза
За время кризиса размер дисконта увеличился до 9,2%
https://www.kommersant.ru/doc/3429761

Люди продолжают ждать падения цен на квартиры
И не спешат с покупкой

Главный фактор при рыночном формировании цены – готовность людей заплатить запрашиваемую сумму. А она зависит от их покупательской способности, а также от того, что они считают адекватным в текущей ситуации. Поэтому при прогнозировании цен очень важно, что об этом думают покупатели. На рынке жилья пока сохраняются ожидания снижения цен, выяснила редакция IRN.RU.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39955.html

Shuran писал(а) 09 окт 2017, 16:11Люди продолжают ждать падения цен на квартиры
И не спешат с покупкой

Главный фактор при рыночном формировании цены – готовность людей заплатить запрашиваемую сумму. А она зависит от их покупательской способности, а также от того, что они считают адекватным в текущей ситуации. Поэтому при прогнозировании цен очень важно, что об этом думают покупатели. На рынке жилья пока сохраняются ожидания снижения цен, выяснила редакция IRN.RU.

Читать полностью: https://www.irn.ru/articles/39955.html

готов подписаться под этим)) особенно если это область(из за 30 тыс удавятся) ни в коем случае не надо жадничать.
тем не менее ждуны рано или поздно "напугаются"/найдут под хотелки и что-нить купят.

бОльшая проблема московского рынка, кмк, не в том, что нет бабла (это конечно тоже присутствует), а именно в бесконечных ожиданиях что цены упадут, и еще упадут, а потом еще на 10% и.т.д., постоянные статьи и разговоры, что все плохо, медленное снижение ипотечной ставки, которую тоже ждут и ждут...уж проще бы чтобы упало до этих прогнозов, только сразу, а потом пошел рост, постоянный и уверенный, без топтания на месте, ипотека под 3% и каждый квартал по +0,5% к ставке, вот бы все забегали))) и недвига поперла, а новострой полетел вверх...)))

I-Sev писал(а) 09 окт 2017, 22:21бОльшая проблема московского рынка, кмк, не в том, что нет бабла (это конечно тоже присутствует), а именно в бесконечных ожиданиях что цены упадут, и еще упадут, а потом еще на 10% и.т.д., постоянные статьи и разговоры, что все плохо, медленное снижение ипотечной ставки, которую тоже ждут и ждут...уж проще бы чтобы упало до этих прогнозов, только сразу, а потом пошел рост, постоянный и уверенный, без топтания на месте, ипотека под 3% и каждый квартал по +0,5% к ставке, вот бы все забегали))) и недвига поперла, а новострой полетел вверх...)))

Свои мечты не нужно трансформировать в реальность)
Рост будет вместе с ростом благосостояния, ипотека инструмент а не причина