Правильная реклама объектов

Друзья, смотрю никто не отреагировал на новые правила ЦИАНа, неужели все были в курсе что теперь объявление будет по 5 руб для тарифа некоммерческий?

Дмитрий81 В рамках борьбы с некачественными объявлениями с 1 марта 2016 года ЦИАН меняет условия подачи объявлений на тарифе «Некоммерческий»* в Москве и Московской области (исключая дальнее Подмосковье).Бесплатные объявления отменяются, стоимость подачи одного объявления составит 5 рублей.

Халявные объявления теперь не разместишь
Попробовал сейчас обновить объявление, просит теперь зачислить денег

я был не в курсе, писем не получал, но обновленное в конце фев висит бесплатно:)

Shuranя был не в курсе, писем не получал, но обновленное в конце фев висит бесплатно:)

Да пока будет висеть до 8 марта кто успел еще вчера разместить, как у них мелким шрифтом указано.
После 8 марта все будут размещаться платно.
Жаль, раньше чтоб повысить привлекательность своего объекта, рядом размещал пару-тройку "левых" квартир, хуже по параметрам, но зато прилично дороже по цене.
Так мой объект на фоне дорогих выделялся, пока была халявная возможность так размещать.
Теперь придется платить

Ну вот - уже "серая" оптимизация пошла, интересно! Недавно другой известный товарищ писал на соседнем, как его покупатели давили по цене в л15, публикуя фейки с низкой ценой;))

RuslanНу вот - уже "серая" оптимизация пошла, интересно! Недавно другой известный товарищ писал на соседнем, как его покупатели давили по цене в л15, публикуя фейки с низкой ценой;))

А вы этим не пользуетесь?
Чтоб выделить свой объект на фоне других?
В достижении цели все методы хороши

Дмитрий81 Жаль, раньше чтоб повысить привлекательность своего объекта, рядом размещал пару-тройку "левых" квартир, хуже по параметрам, но зато прилично дороже по цене.

Дмитрий81 А вы этим не пользуетесь?
Чтоб выделить свой объект на фоне других?

пардон, а Вы, что, в голом поле продаете без рыночного навеса? имхо, если есть реальный навес, то сколько фейки по завышенной цене не публикуй, толку от них не будет, тут цена самого объекта по низу рынка рулить будет.

Golden fleece пардон, а Вы, что, в голом поле продаете без рыночного навеса? имхо, если есть реальный навес, то сколько фейки по завышенной цене не публикуй, толку от них не будет, тут цена самого объекта по низу рынка рулить будет.

При чем здесь голое поле?
Бывают и другие ситуации.
Например: Дом сдан, первая очередь застройки, не поле.
Рядом законченный Квартал, но там цены выше.
Получили ключи, СОС в процессе.
В моем доме и рядом аналогичную 3 комн. квартиру как у меня все продают без отделки.
Я делаю ремонт, выставляю на 1.5 - 2 млн. дороже чем без отделки.
Никто с ремонтом кроме меня не продает.
Так как переуступка не возможна, а СОС я получал сам, то СОС у меня был одним из первых.
В своем доме выставляю аналогичные пару квартир с ремонтом, на левые номера, но по хуже ремонт чем у меня.
На 1-1.5 млн. дороже от моей цены.
Моя квартира на фоне других с ремонтом, смотрится очень приемлемо, если мы говорим о квартирах с ремонтом.
В ремонт вложено до 1 млн. руб.
Как итог, через месяц после СОС альтернативщики мою квартиру купили с радостью, возмущаясь почему в нашем доме просят за худший ремонт дороже на 1 млн. рублей.
Я им с радостью поддакивал, уповая на жадность продавцов
Было всего 3 просмотра.
По моему ничего криминального нет.

Дмитрий81 Бывают и другие ситуации.
Например...

вот теперь чётко и наглядно, спс за живой пример!

Golden fleeceвот теперь чётко и наглядно, спс за живой пример!

Да не за что
Жаль что теперь придется за это платить, в виду отмены бесплатных объявлений

Дмитрий81 В своем доме выставляю аналогичные пару квартир с ремонтом, на левые номера, но по хуже ремонт чем у меня.
На 1-1.5 млн. дороже от моей цены.
Моя квартира на фоне других с ремонтом, смотрится очень приемлемо, если мы говорим о квартирах с ремонтом.
В ремонт вложено до 1 млн. руб.
Как итог, через месяц после СОС альтернативщики мою квартиру купили с радостью, возмущаясь почему в нашем доме просят за худший ремонт дороже на 1 млн. рублей.
Я им с радостью поддакивал, уповая на жадность продавцов
Было всего 3 просмотра.
По моему ничего криминального нет.

не понял - а кто им показывал эти квартиры, которые вы разместили на свои левые номера, реальную цену им не озвучил ?

так там до показов не доходило

Shuranтак там до показов не доходило

Мне больше интересно, чьи фото размещались?))

arbatovне понял - а кто им показывал эти квартиры, которые вы разместили на свои левые номера, реальную цену им не озвучил ?

А зачем им показывать?
Там фотографии ремонта говорили сами за себя, с ценой дороже минимум на 1 млн. руб.
Я Вам больше скажу, на эти симки не разу за все время не было звонков, на предмет просмотра и интереса к квартире.
Оно и не удивительно, кто будет смотреть квартиру на 1 млн дороже, которая только по фото дает понять что там все по хуже, чем такая же в этом доме, на лучшем этаже, с лучшим видом из окна, на это и был упор.
Фотографии надеюсь все понимают что можно скопировать на том же авито и обрезать, убрав логотип.

Отправлено спустя 3 минуты 53 секунды:

Golden fleeceМне больше интересно, чьи фото размещались?))

Ответил выше

Дмитрий81 Фотографии надеюсь все понимают что можно скопировать на том же авито и обрезать, убрав логотип.

Ребят, если честно, неужели я кому-то америку открыл?
Я думал что здесь все этим пользуются, вроде как выходить из инвеста нужно быстро и главное выгодно.
Поэтому все методы должны быть задействованы.

Если квартира (новостройка) в ипотеке . то , как я понимаю , в объявлении этот факт указывать не следует . Или просто мне таких объявлений не встречалось ...
Вопрос : На каком этапе сообщать : сразу при первом звонке или в процессе обсуждения цены ?

такой косяк надо сразу писать, "квартира в залоге у банка": немногие на это согласятся, а поскоку цена будет с дисконтом, пустых звонков может быть много