Правильная реклама объектов

Vlad_mir · Сообщение **Vlad_mir** » 11 авг 2017, 12:59

Приезжие в основном через авито ищут. Циан для местных.

Raider · Сообщение **Raider** » 17 авг 2017, 11:24

Поясните смысл рекомендации: при снижении цены удалять объявление и создавать новое. Типа, если оставить то же объявление, кто-то сможет отследить падение цены, но что в этом плохого? Это же нормальная практика для любых продавцов, включая застройщиков - выставить подороже, смотреть на спрос и снижать, снижать, снижать.

Читатель

Raider писал(а) 17 авг 2017, 11:24Поясните смысл рекомендации: при снижении цены удалять объявление и создавать новое.

Снижение цены показывает, что вы готовы к торгу, и показывает с каким шагом. Покупатель в любом случае торговаться будет, а зная что вы уже двигались в цене, сумма торга будет выше. И чем больше будет снижение, тем сильнее желание снизить еще.

Сообщение **Shuran** » 17 авг 2017, 13:11

Raider писал(а) 17 авг 2017, 11:24Поясните смысл рекомендации: при снижении цены удалять объявление и создавать новое. Типа, если оставить то же объявление, кто-то сможет отследить падение цены, но что в этом плохого? Это же нормальная практика для любых продавцов, включая застройщиков - выставить подороже, смотреть на спрос и снижать, снижать, снижать.

вы ж показываете, что у вас нифига не продается и зависло месяц-квартал-полгода...а на свежую объяву сразу набрасываются. и если она по низу рынка - шансыЭ ,что быстро купят, велики. старая же, даже самя деш, грит, что неликвид= зависон и полная пичалька со спросом

Алексей В

А смысл этих ужимок, если на том же авито есть история предыдущих объявлений, доступная для просмотра всем подряд? Или из нее тоже можно удалить старье?

Сообщение **Shuran** » 17 авг 2017, 14:37

Алексей В писал(а) 17 авг 2017, 14:34Или из нее тоже можно удалить старье?

по уму надо заново снести, но мне на авито это лень, ибо ЦА там ниачом, а вот на циане вижу смысл
зы если для вас это "ужимки", знач вы не поняли ап чом речь

Алексей В

Shuran, да понял я прекрасно еще до "разжевывания"

Вопрос: а можно ли удалить их с Авито (щас нет возможности проверить), чтобы скрыть их хотя бы от "чайников"? Т.к. "нечайники" найдут в инете сайты, предоставляющие истории по старым объявам и с "намоленного" циана в т.ч.
зы. Меня не Мск+МО интересует, за пределами которых циан - полный ноль, а авито - наоборот, король.

1NEO · Сообщение **1NEO** » 17 авг 2017, 14:51

Shuran писал(а) 17 авг 2017, 14:37по уму надо заново снести, но мне на авито это лень, ибо ЦА там ниачом, а вот на циане вижу смысл

На авито вообще надо симки менять, ибо переопубликовывание карается баном и заставляют старое восстановить!

Striker · Сообщение **Striker** » 18 авг 2017, 10:59

1NEO, плюсую, остался без аккаунта так..

saper · Сообщение **saper** » 18 авг 2017, 17:13

Сдавал квартиру в подмосковье(щелково), размещал:
1. циан(даже сделал платное продвижение)
2. авито(ничего не платил)
3. местный форум микрорайона
4. чат дома в воцапе: 120 квартир, 60 человек в чате

С циана - один звонок от риэлтора, судя по всему он тупо заносил в свою базу.
С авито - 3 звонка и один просмотр(чуваку оказалось только на 6 месяцев надо снять, он сразу постеснялся сказать)
местный форум - 2 звонка, с просмотрами уже не успели
чат дома(думал еще размещать или нет) - итог: 4 звонка, 2 сообщения. первый же звонок - просмотр, сдали.
Если честно вообще не ожидал, всегда сам на циане все ищу.

Сообщение **Shuran** » 18 авг 2017, 17:15

saper писал(а) 18 авг 2017, 17:13чат дома(думал еще размещать или нет) - итог

если новострой был - все правильно, но для пропуканной вторички это не применимо

saper · Сообщение **saper** » 18 авг 2017, 17:21

Shuran писал(а) 18 авг 2017, 17:15если новострой был - все правильно, но для пропуканной вторички это не применимо

ага. 3 года назад дом сдали, жили в квартире сами

Сообщение **Shuran** » 31 авг 2017, 16:05

Сервис объявлений «Юла» запустил продажи квартир с 3D-фото
Компания рассчитывает перевести продажи квартир в полностью электронный формат

Сервис «Юла» принадлежит интернет-компании Mail.ru Group, он был запущен в 2015 г. Сейчас месячная аудитория «Юлы» составляет 20 млн человек, 60% из них пользуются приложением со смартфона, остальные - пользователи с десктопа, сказал Абрамец. Весной этого года компания запустила функцию оплаты покупок на сайте.
Пользователи, которые будут размещать объявление о продаже, получат бесплатную фотосъемку - к собственнику жилья, выставленного на продажу, приедут нанятые «Юлой» фотографы. Съемка будет проходить в 3D-формате, это позволит покупателям увидеть всю квартиру на сайте сервиса.
https://www.vedomosti.ru/technology/art ... -agentstvo

зы там далее для подписчиков и я хз чо это за "юла"такая, но для продавцов дорогого неликвида халявная 3Д-съемка может быть в тему чутка:) да и готового ликвида тоже:)

Veta · Сообщение **Veta** » 31 авг 2017, 21:26

Shuran писал(а) 31 авг 2017, 16:05я хз чо это за "юла"такая, но для продавцов дорогого неликвида халявная 3Д-съемка может быть в тему чутка:) да и готового ликвида тоже:)

Юла - это типа Авито, только с акцентом на твою геолокацию, т.е тебе показывают то, что продается в радиусе твоего района.

Evgen1466 · Сообщение **Evgen1466** » 31 авг 2017, 21:44

Shuran писал(а) 31 авг 2017, 16:05я хз чо это за "юла"такая, но для продавцов дорогого неликвида халявная 3Д-съемка может быть в тему чутка:) да и готового ликвида тоже:)

Иногда стреляет. Качество аудитории ниже чем на авито. Изредка звонки с "Юлы" проходят, в то время как авито, циан, соб молчат. Альтернативу авито в ближайшей перспективе вряд ли составят, но какую то часть аудитории оттянут. Может что из этого и получится, если правильные опции как эта прикрутят.