Покупка машиномест

Ajedrez писал(а) 24 сен 2021, 13:56соотношение не знаю-

ну дык узнайте, кол-во мест можно пальцем посчитать, "вакантность" тоже видна сразу, а хат - на сайте рр в режиме онлайн видны номера, а начните с циана

Всех приветствую!
Дано: машиноместа шириной 2695, длиной 5735.
Сзади стена, справа и слева колонны.
Боюсь, что место будет узковато. Опыта покупки машиномест совсем нет. Достаточной ли ширины данные машиноместа, к примеру, для авто D, E класса, для среднестатистического кроссовера (к примеру BMW X5).
И ещё, что скажете про колонны справа и слева, это больше плюс или минус?

Duran Duran писал(а) 06 дек 2021, 23:33для среднестатистического кроссовера (к примеру BMW X5).

это большой класс уже, 3м надо для комфортной парковки, ширину гляньте, тут по 30 см с краев остается. колонны всегда минус - доп. ограничитель, поэтому дешевле. сосед встал по линии - вам опа, так что или козырное место брать, или на х1 менять)

Shuran писал(а) 06 дек 2021, 23:43это большой класс уже, 3м надо для комфортной парковки, ширину гляньте, по 30 см с краев остается. колонны всегда минус - доп. ограничитель, поэтому дешевле. сосед встал по линии - вам опа

Планируем брать оба места. Посчитали, что благодаря пространству между колоннами и месту до следующих м/м, доп. пространство получается. Сантиметров по 30 с каждой стороны нврн.

Duran Duran писал(а) 06 дек 2021, 23:48Планируем брать оба места.

ну так писать надо сразу какие тачилы в паре, 2 чужим х5 там норм не встать, если Х5 и 3ка в одной семье - сойдет, х5 3 метра надо, 3 ке и 2,5 норм. когда парковаться будете, колонны "оцените", я б такие не брал, даже если одна большая, а другая средняя, по 50см с боков - норм

Самое важное в парковке месте - ширина. Если есть возможность выбрать места шире - берите именно их.

Duran Duran писал(а) 06 дек 2021, 23:33 Достаточной ли ширины данные машиноместа, к примеру, для авто D, E класса, для среднестатистического кроссовера (к примеру BMW X5).
И ещё, что скажете про колонны справа и слева, это больше плюс или минус?

смотря какие колонны, надо мерить с авто у меня сейчас слева колонна и для меня это плюс, ни кто не встанет криво, как часто бывает, надо смотреть откроется ли дверь или нет, т.к. в одном паркинге они по разному стоят относительно места, из 3-х что есть, только в одном комфортное полное открывание двери, даже прижавшись в плотную к нет
авто как раз бизнес седан, более короткое еще лучше влезет)) ММ 16,1м, линейные размеры не помню

судя по приведенному скрину (если действительно, как нарисовано), проблем с колонами быть не должно, закончатся на уровне крыла и передняя дверь свободно откроется, НО это картинка, она ничего не гарантирует, надо смотреть в живую, а лучше авто загнать на примерку

Duran Duran писал(а) 06 дек 2021, 23:33Всех приветствую!
Дано: машиноместа шириной 2695, длиной 5735.
Сзади стена, справа и слева колонны.
Боюсь, что место будет узковато. Опыта покупки машиномест совсем нет. Достаточной ли ширины данные машиноместа, к примеру, для авто D, E класса, для среднестатистического кроссовера (к примеру BMW X5).
И ещё, что скажете про колонны справа и слева, это больше плюс или минус?

Колонны это плюс когда стоят две рядом и между ними расстояние, тогда теоретически можно выйти из авто, не вытирая его своей одеждой. 38 см при ровной парковке справа и слева, даже если зеркала складываются при постановке в охрану, не очень широко. На месте шириной 3200 я могу задние двери открыть только на треть. Опять же надо смотреть как расположены колонны и будут ли они блокировать или ограничивать открытие передних дверей (тогда придётся парковаться глубже и до задних дверей будет не добраться).

AlGu писал(а) 07 дек 2021, 08:43Колонны это плюс когда стоят две рядом и между ними расстояние, тогда теоретически можно выйти из авто, не вытирая его своей одеждой

Вот далеко не всегда. Я пользовался какое-то время именно такой парковой, как на картинке выше (при заезде задом две колонны слева). Из машины то я нормально выходил, да, и оказывался между двумя машинами по бокам и двумя колоннами сзади и спереди. И, если сосед был на месте, вытирал машину уже проходя мимо колонны, в районе левого крыла. Зимой - вообще капец, и чаще всего (если не было соседа с другой стороны) предпочитал вылезать из пассажирской двери.

Город выставил на продажу 275 Машино-мест в 10 округах Москвы

Больше всего объектов расположено на западе Москвы – 61 машино-место. По 39 парковочных мест предлагается в Центральном, Северо-Восточном и Юго-Западном округах. Остальные лоты расположены в Восточном округе – 37, Северо-Западном – 24, в Северном – 17, в Юго-Восточном – 14, в Южном – 3, в Новой Москве – 2.

Самая низкая стартовая цена составляет 169 тысяч рублей за парковочное место площадью 12,9 кв. м в подземном паркинге на улице Амурская в Гольянове. Самая высокая стоимость у объекта, который расположен на Рублевском шоссе – 3,4 млн рублей за 50,2 кв. м.
Торги состоятся в марте и апреле.
https://investmoscow.ru/press-center/ne ... cle=230472

Прошу совета. Для сохранения денег в текущей ситуации, есть 3млн, цель - новостройка за 10млн по текущей цене. За 2-3г возможно будет эта сумма.
Ипотека сейчас - не хочу, источник доходов один. Варианты: 1.копить в банке 2. Купить машиноместо.
Фили, дом из 4 блоков. 1бл - по 2млн раскуплен, соотношение 1к2, 2бл - 1,5млн соотношение 1к1, 3и4бл - 2,4млн соотношение 1к3. На улице парковки почти нет. В соседних ЖК 2-4млн м/м.
Норм вариант за 2,4млн в 3бл, потом сдавать/продать? 730кв, 260м/м

Trionfo писал(а) 26 фев 2022, 13:06Фили, дом из 4 блоков

что за дом? с загадками на др ресурсы

Западный порт.

Trionfo писал(а) 26 фев 2022, 18:19Западный порт.

1 вариант - сидите и копите. И причин в Вашем случае предпочесть 1 вариант второму - не одна.

А почему Вы в принципе решили проинвестить в машиноместа в ЖК? У Вас или у Ваших знакомых был сильно позитивный и легкий опыт в этой сфере? Если несложно - приведите пример: мол в таком то ЖК куплено в 20.. за х, а сейчас продали за z.

Москва выствила на торги 154 машино-мест в СВАО
На городские аукционы выставлено 154 парковочных места в Строгине, Куркине, Митине и Щукине. Заявочные кампании по объектам завершатся в период с 3 по 17 октября, торги пройдут в октябре на электронной площадке «Росэлторг», говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента по конкурентной политике.

«На северо-западе Москвы можно приобрести 154 парковочных места на многоуровневых наземных и подземных стоянках. Предлагаемые места площадью от 11,3 до 22,2 квадратного метра расположены в жилых и промышленных кварталах округа и могут быть интересны как жителям СЗАО, так и сотрудникам компаний и производств, расположенных в районах», – сообщил руководитель департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.

Больше всего объектов предлагается в Куркине: здесь можно приобрести 59 машино-мест на паркингах на Соколово-Мещерской улице. На подземной стоянке расположены 35 мест площадью от 11,3 до 22,2 «квадрата», на наземной – 24 лота площадью от 11,5 до 14,4 квадратного метра.

В Щукине предлагается 35 машино-мест площадью от 13,4 до 19,3 квадратного метра. Они расположены на двух подземных парковках на Авиационной улице с удобными выездами на магистрали района – Строгинское шоссе, улицы Живописная и Маршала Василевского.

Еще 29 парковочных мест представлено на наземной стоянке в Проезде 607 в Строгине. Здесь можно приобрести лоты от 14,1 до 15,3 квадратного метра. А в Митине предлагается 31 объект на наземной парковке в Волоцком переулке. Площадь выставленных здесь машино-мест варьируется от 14,5 до 19 квадратных метров.

Лоты будут реализованы на открытых электронных аукционах, посредством публичного предложения, а также на торгах без объявления цены. Первый вид аукционов идет на повышение начальной стоимости, второй – на понижение, а в третьем случае участники сами называют стоимость, по которой они готовы приобрести парковочное место. Победителем во всех случаях становится тот, кто предложил наиболее высокую цену.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/149295.html