ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

Сообщение **Shuran** » 20 окт 2021, 13:07

VmV, не дай бог такую эпотеку, субсидия в цену закладывается, это 10-15% от цены хаты, у самолета и гранель просто один шлак в ипенях, в основном, поэтому в него и завлекают таким, это маркетинг и обувалово тех, кто считать не умеет, бот котлован пестрит сообщениями с новыми ценами на небольшие пулы, которые норм выкупаются. продажи по объектам сами гляньте, тут стата выкладывается

REBE.L · Сообщение **REBE.L** » 21 окт 2021, 07:15

И на сладкое — «Красный Октябрь»
ГК ПИК может застроить площадки холдинга

Кондитерский холдинг «Красный Октябрь» нашел партнера для застройки части своих бывших складов в Москве. Компания создала с ГК ПИК Сергея Гордеева совместное предприятие, куда внесла два участка стоимостью более 2 млрд руб. в московских районах Текстильщики и Москворечье-Сабурово. Сейчас ПИК развивает активно fee-девелопмент, поэтому застройщик будет искать любые возможности для увеличения своей доли в этом сегменте.

Структуры холдинга «Объединенные кондитеры» — ПАО «Красный Октябрь» и ОАО «Рот Фронт» — договорились с ООО «Флагман» о создании совместного предприятия «Девелоперский потенциал». Об этом говорится в материалах «Красного Октября». «Красный Октябрь» получит 44,355% в новой компании, внеся в уставный капитал имущество номинальной стоимостью 2,2 млрд руб. Речь идет о комплексе зданий на Люблинской улице в Текстильщиках общей площадью 3,7 тыс. кв. м, а также о 11,41 тыс. кв. м во 2-м Котляковском переулке в Москворечье-Сабурово. Сейчас эта недвижимость может использоваться под складские помещения «Красного Октября», следует из данных картографических сервисов. Общая площадь расположенных под этими зданиями участков — более 3,6 га (1,54 га и 2,1 га соответственно).
https://www.kommersant.ru/doc/5040952

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 21 окт 2021, 10:20

REBE.L писал(а) 21 окт 2021, 07:15Текстильщики

Люблинская, вл. 1А
КН: 77:04:0002005:215

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 21 окт 2021, 23:46

REBE.L писал(а) 21 окт 2021, 07:15Москворечье-Сабурово

2-й Котляковский пер, 2А
КН: 77:05:0005003:13

Сообщение **Shuran** » 22 окт 2021, 18:18

пик седня уже 2800 новых хат выкинул

и тут не все их проекты, я про мортоновское наследие в полях без транспорта, а если считать с ними, то 3000+, на вечер вчера у них была 21 тыща хат по всем жк в мск регионе, на 14% докинули за день, короче
зы надеюсь, в главном офисе раб день закончился, пятница)

ost85 · Сообщение **ost85** » 22 окт 2021, 18:52

По части объектов за которыми смотрю постоянно: Перовская 2, Волоколамское 24, Сокольнический 1, у них коррекция 5% в низ была сегодня, выставили как всегда с ценой до конца месяца. С учетом роста ставки рефинансирования 5% процентов не о чем.

Сообщение **Shuran** » 22 окт 2021, 18:56

ost85 писал(а) 22 окт 2021, 18:52С учетом роста ставки рефинансирования 5% процентов не о чем.

а скока надо? 10-15%? им ведь не по 200 хат в мес продавать надо, а по 25-40, от силы, в небольших проектах, они продожают щупать рынок скидками. а с маленькими планами им даже дно не нужно, вот где большие планы аля 100+ - саларьево, бун луга, люблинский парк - там должно быть интереснее имхо

ost85 · Сообщение **ost85** » 22 окт 2021, 19:16

Shuran писал(а) 22 окт 2021, 18:56а скока надо? 10-15%

Мне лично интересно 10%) Но вот будет или нет вопрос. Особенно на мелкие ликвидные студии, однушки, евро2.

Shuran писал(а) 22 окт 2021, 18:56вот где большие планы - саларьево, бун луга, люблинский парк - там должно быть интереснее имхо

На Лосиноостровский парк нет пока новых цен. Проекты за мкад первые кандидаты на снижение, только кому потом это продавать с высокой ипотечной ставкой по вторичке, тут точно -15% нужно и выбирать самое ликвидное то чего мало с нормальной ценой.

Сообщение **Shuran** » 22 окт 2021, 19:27

ost85 писал(а) 22 окт 2021, 19:16Мне лично интересно 10%) Но вот будет или нет вопрос. Особенно на мелкие ликвидные студии, однушки, евро2.

мелкие и без спекулей купят в субсидированную импотеку, гляньте продажи у а101 и какие там цены, пик отдыхает, евро4 на проливах смареть надо и не в лосиных парках, а в зао-сао, по крайней мере, пока и у пика имхо

ost85 · Сообщение **ost85** » 22 окт 2021, 19:57

Shuran писал(а) 22 окт 2021, 19:27евро4 на проливах смареть надо и не в лосиных парках, а в зао-сао

Полностью согласен, только есть несколько моментов высокий ценник входа, проекты с большим объемом, уступкой до сос выйти практически не реально- это мое личное мнение по проектам большим пика, тут даже если не брать потерю в стоимости от цены застройщика может быть такая ситуацию нужно закрыть объект вынуть деньги-можно получить в ноль или в минус.

Shuran писал(а) 22 окт 2021, 19:27гляньте продажи у а101 и какие там цены, пик отдыхает

Смотрю за ценами а101, кому оно там нужно логически не понятно, за счет субсидированной ипотеки продают.

Shuran писал(а) 22 окт 2021, 19:27мелкие и без спекулей купят в субсидированную ипотеку

Меня больше апартаменты интересовали с новой ценой, каждый выбирает свою стратегию исходя из финансовых возможностей, опыта сделок.

Сообщение **Shuran** » 22 окт 2021, 20:06

ost85 писал(а) 22 окт 2021, 19:57Меня больше апартаменты интересовали с новой ценой, каждый выбирает свою стратегию исходя из финансовых возможностей, опыта сделок.

гляньте, как в сент у пика продавались даже всякие сигнальные, волжские и прочие полярные с новохохловскими novosti-rynka-nedvizhimosti-moskvy-i-po ... 05#p270405
и тут импотеки 70% и, конечно, самые небольшие ликвидные площади)

Отправлено спустя 5 минут 16 секунд:

ost85 писал(а) 22 окт 2021, 19:57Полностью согласен, только есть несколько моментов высокий ценник входа, проекты с большим объемом, уступкой до сос выйти практически не реально- это мое личное мнение по проектам большим пика, тут даже если не брать потерю в стоимости от цены застройщика может быть такая ситуацию нужно закрыть объект вынуть деньги-можно получить в ноль или в минус.

по е4, конечно, до соба сидеть, но и по мелкоте тоже, чтобы "закрывать" другие объекты, они должны быть хотя бы, а что в этом году можно было "закрывать"? т.е. терять маржу по объектам, купленым ранее по сладким ценам, чтобы покупать по импотечным ценам...времена прыг-скок вроде еще в 19г закончились

mr_myxin · Сообщение **mr_myxin** » 27 окт 2021, 09:12

ПИК начинает крупный проект в Реутове.

С 26.10 "ПИК-Инвестпроект" стал единственным учредителем ООО "Софткомм" , которое с является учредителем компании "Сервис Недвижимость Строительство", у которой в планах масштабная застройка западной коммунальной зоны Реутова

Генплан застройки

Воспитатель

С сегодня вместо ипотеки 6,5%, теперь так

● Ипотека 5,9%
Низкая ставка фиксируется на весь срок кредита до 30 лет при покупке квартиры или апартаментов со стикером «Ипотека 5,9%» до 15 ноября. Первый взнос — от 10%. Никаких скрытых комиссий, всё честно и прозрачно.

Yaroslav · Сообщение **Yaroslav** » 01 ноя 2021, 13:49

Кто-нибудь уже обсуждал с менеджером они дают их стандартную скидку в 2% с этой "льготной" ипотекой 5.9%? Мне сейчас рассказывают, что с такой ипотекой не согласовывают никаких скидок.

mikos · Сообщение **mikos** » 01 ноя 2021, 14:07

Я просил скидку в Никольских лугах у менеджера в конце недели. Ответили категорическим отказом. Сказали на новые проекты не дают
С наличкой

ПИК + Forma + Mono - Новости, мнения и отзывы

Новостройки поблизости:

Другие новостройки округа: