Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья (без обсуждений!)

Сообщение **Shuran** » 22 окт 2021, 20:03

стата за сент от новострой-м

Сообщение **Оля** » 22 окт 2021, 20:23

Что построят в Москве за три года.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/61710d479a79479f7455a919

REBE.L · Сообщение **REBE.L** » 27 окт 2021, 15:52

У столичных девелоперов упали доходы от продажи новостроек
Доходы десяти столичных застройщиков, на которых приходится около двух третей продаж жилья в новостройках Старой Москвы, выросли за год почти на 30%, заявили аналитики
Доходы десяти девелоперских компаний, лидирующих по объемам продаж жилья в новостройках Старой Москвы, по итогам третьего квартала 2021 года сократились относительно предыдущих трех месяцев на 9%, до 163,5 млрд руб. Однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост объема продаж данных компаний составил 28,7%, сообщили в исследовании (есть в редакции) аналитики риелторской компании «Метриум».

В третьем квартале 2021 года на первичном рынке Старой Москвы было заключено 15,3 тыс. договоров долевого участия на 833 тыс. кв. м, что принесло застройщикам 260 млрд руб. По сравнению с апрелем — июнем 2021 года число сделок упало на 16,3%, реализованный метраж — на 18,6%, объем продаж в денежном выражении — на 14,3%. Относительно третьего квартала 2020 года площадь проданного жилья и число договоров долевого участия сократились на 9,8% и 4,9% соответственно, однако продажи в деньгах выросли на 13,8%.

В проектах десяти крупнейших застройщиков, по данным «Метриума», в июле — сентябре 2021 года было продано 539 тыс. кв. м, что составляет 64,6% от всей реализованной площади в Старой Москве. Это на 5,2% больше, чем за второй квартал 2021 года, и на 4,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Доля сделок в ЖК от девелоперов из топ-10 в общем объеме заключенных ДДУ в третьем квартале 2021 года достигла 63,5%, что превышает показатели предыдущего квартала и июля — сентября 2020 года на 2,8% и 3,2% соответственно.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/617919629a79477dcfaff572

Сообщение **Оля** » 27 окт 2021, 16:40

В Подмосковье с 28 октября по 7 ноября приостановят работу офисов продаж новостроек, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе Главгосстройнадзора региона.
Президент Владимир Путин в среду подписал указ о нерабочих днях в России с 30 октября по 7 ноября для предотвращения дальнейшего распространения COVID-19. Российские регионы могут установить дополнительные нерабочие дни до 30 октября и продлить их после 7 ноября. В Москве и Московской области нерабочими днями объявлены также 28 и 29 октября.
"На основании постановления губернатора офисы продаж новостроек работать не будут", - рассказали в ведомстве.
При этом ранее министр Подмосковья по госнадзору в строительстве Артур Гарибян сообщил, что сами стройплощадки в Московской области с 28 октября по 7 ноября останавливать не будут. Они продолжат работать в штатном режиме.
https://realty.ria.ru/20211027/ofisy-1756524476.html

Semen4 · Сообщение **Semen4** » 27 окт 2021, 18:20

REBE.L писал(а) 27 окт 2021, 15:52У столичных девелоперов упали доходы от продажи новостроек
https://realty.rbc.ru/news/617919629a79477dcfaff572

Камчатка

Forbes во второй раз составил рейтинг крупнейших застройщиков в трех категориях: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное жилье. За год пандемии выручка девелоперов выросла минимум на четверть.
https://www.forbes.ru/biznes/443957-20- ... ing-forbes

acher · Сообщение **acher** » 29 окт 2021, 10:53

«Метриум»: цены на массовые новостройки продолжают расти на фоне падения спроса
В сентябре средняя цена квадратного метра на рынке массовых новостроек Москвы достигла 256 тыс. руб., что на 4,5% больше, чем в июне, в последний месяц субсидирования ипотеки в Москве, говорится в сообщении компании «Метриум». Замедление роста цен было отмечено только в июле и августе. При этом за III квартал количество заключенных договоров долевого участия в Москве упало на 14,8% относительно прошлого квартала.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/144098.html

Камчатка

Власти Москвы подготовят план полного отказа от мигрантов на стройках.
Андрей Бочкарев оценил дефицит мигрантов на стройках Москвы и сообщил о подготовке кардинальных изменений в отрасли. Процесс строительства должен требовать в три раза меньше людей, а зарплата у них должна быть в 2-3 раза больше. Вице-мэр столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев сообщил в интервью РБК, что власти столицы готовят план решения кадрового кризиса на стройках, который включает в себя отказ от использования труда мигрантов.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/01/11/2021/ ... rom_main_1

Flay · Сообщение **Flay** » 03 ноя 2021, 15:48

Росреестр отчитался о сделках с недвижимостью в Москве за 12 лет

С ноября 2009 по сентябрь 2021 годы на вторичном рынке жилой недвижимости в Москве было зарегистрировано свыше 1,5 млн переходов прав по договорам купли-продажи жилья, сообщило 3 ноября столичное управление Росреестра. Всего за этот период в городе оформлено 9,8 млн прав на недвижимость.

На рынке ипотеки за 12 лет было зарегистрировано 672,2 тыс. жилищных кредитов, подсчитали в Росреестре. В московских новостройках за этот же отрезок времени оформлено 671,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ).

Всего в едином реестре по состоянию на 1 октября 2021 года года число зарегистрированных прав на объекты недвижимости в Москве составило 9,8 млн (из них 8,1 млн — права физических лиц). Эта статистика включает права на земельные участки, жилые и нежилые помещения.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/61825e5f9a794735a76c351c

Flay · Сообщение **Flay** » 08 ноя 2021, 11:53

Годовой план по вводу недвижимости в Москве перевыполнен более чем на треть

«В этом году Москва набрала беспрецедентно высокие темпы ввода недвижимости: с начала года сдано в эксплуатацию порядка 11,6 млн кв. метров недвижимости. Таким образом, годовой план уже перевыполнен более чем на треть», − сказал Андрей Бочкарёв.
По словам заммэра, за десять месяцев этого года также удалось превзойти итоговый показатель прошлого года, когда объем ввода составил 10,8 млн кв. метров.
«Кроме того, почти наполовину перевыполнен план по вводу жилья: с начала года в столице введено более 5,8 млн кв. метров жилой недвижимости», − добавил Бочкарёв.
Ранее глава Стройкомплекса заявил, что в планах на 2021 год – ввести в столице 8,5 млн кв. метров недвижимости, в том числе 4 млн «квадратов» жилья.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/godovoi-plan- ... et?from=cl

Сообщение **Shuran** » 11 ноя 2021, 12:58

70% объектов недвижимости в Москве реализуются с привлечением денежных средств на эскроу-счета
На территории столицы 70% объектов, по которым получены разрешения на строительство в рамках 214-ФЗ, на сегодняшний день строятся с использованием эскроу-счетов, сообщается в пресс-релизе Москомстройинвеста.

По таким объектам с использованием проектного финансирования будет возведено 22,1 млн кв. метров недвижимости в рамках 357 разрешений на строительство. Заключено при этом 85 285 договоров долевого участия (ДДУ).

«На «старую» схему приходится 7,7 млн кв. метров. Доля объектов, которые столичные застройщики реализуют по «старой» схеме, составляет 23% от общего числа действующих разрешений на строительство. По ним заключено 56 231 ДДУ», – добавила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Она также пояснила, что на объекты, реализуемые вне данных схем, приходится 7%, или 34 разрешения на строительство на 1,4 млн кв. метров.

«В основном, это проекты, которые достраиваются в рамках «Дорожной карты», – отметила Анастасия Пятова.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/144253.html

acher · Сообщение **acher** » 15 ноя 2021, 10:33

Росреестр: на вторичном рынке жилья в Москве оформлено рекордное число прав за 10 месяцев
Управлением Росреестра по Москве в октябре 2021 года зарегистрировано 14 847 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что на 1,2% больше, чем за сентябрь текущего года. В годовом выражении данный показатель снизился на 19%, но вырос по отношению к октябрю 2019 года на 18%, сообщается в пресс-релизе ведомства.

Всего с начала текущего года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 136 771 договор мены жилья – на 22% превысив показатель прошлого года за аналогичный период, а также на 16% результат января-октября 2019 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/144294.html

Сообщение **Shuran** » 16 ноя 2021, 17:51

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в октябре число ипотечных кредитов выросло на 12% в годовом выражении
Управление Росреестра по Москве в октябре 2021 года зарегистрировало 10 653 договора ипотечного жилищного кредитования. Это на 9,7% больше, чем в сентябре (9 704). По сравнению с октябрем прошлого года данный показатель уменьшился на 11,9% (12 103). При этом на 32,6% вырос по отношению к 2019 году за аналогичный период (8 029), говорится в сообщении ведомства.

Всего с начала текущего года Управлением Росреестра по Москве оформлено 103 030 договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 29% превышает показатель января-октября 2020 года (79 771), а также на 43% результат 2019 года за аналогичный период (72 057).
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/144321.html

Сообщение **Shuran** » 16 ноя 2021, 17:56

Путин велел сократить инвестиционно-строительный цикл на треть
Президент России Владимир Путин поручил доработать нормативно-правовые акты в строительной отрасли для сокращения инвестиционно-строительного цикла не менее чем на 30%. Соответствующее поручение президента по итогам заседания Президиума Государственного Совета опубликовано на сайте Кремля.

«Подготовить предложения о совершенствовании правового регулирования градостроительных и других отношений в целях сокращения продолжительности инвестиционно-строительного цикла не менее чем на 30 процентов и внести в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации соответствующий проект федерального закона», - говорится в документе.

Поручение дано правительству совместно с комиссиями Государственного Совета РФ. Срок исполнения поручения — 30 марта 2022 года.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/144323.html

Worthy · Сообщение **Worthy** » 17 ноя 2021, 11:49

Лидеры продаж в Москве за октябрь 2021 от Новострой-М